購地付款合同范例

購地付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于____________________的國有土地使用權(quán)；

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方名下位于____________________的國有土地使用權(quán)，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付合同價款后，賣方應(yīng)向買方出具收款證明。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于買方支付全部合同價款后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買方。

3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知買方。

3.3買方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

4.2如賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證

2.土地評估報告

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于____________________的國有土地使用權(quán)；

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方；

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方名下位于____________________的國有土地使用權(quán)，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付合同價款后，賣方應(yīng)向買方出具收款證明。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，確認(rèn)其對買方付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于買方支付全部合同價款后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買方。

3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知買方。

3.3買方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時交付土地使用權(quán)。

4.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款安全。

4.4買方應(yīng)按合同約定支付合同價款。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)按合同約定的時間、地點和方式交付土地使用權(quán)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3賣方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的全部責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，無條件向買方支付因賣方違約而產(chǎn)生的全部款項。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)賣方違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如賣方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

7.2如賣方未按合同約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元作為違約金。

7.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付____________________元作為違約金。

7.4如賣方或丙方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.5賣方和丙方不得以任何理由免除其違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更或解除。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了買方的權(quán)益不受侵害。

10.2丙方的擔(dān)保有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)買方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低了交易風(fēng)險。

11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同履行的可靠性。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證

2.土地評估報告

3.付款憑證

4.擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下的房地產(chǎn)項目；

二、買方有意購買該房地產(chǎn)項目，并希望由丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方名下的房地產(chǎn)項目，具體項目信息如下：

-項目名稱：____________________

-項目地址：____________________

-項目總面積：____________________平方米

-項目用途：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付合同價款的____________________%作為定金。

2.3買方應(yīng)于____________________前支付剩余合同價款。

三、監(jiān)管方責(zé)任與義務(wù)

3.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項下交易的全過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方和買方提供相關(guān)交易文件和資料，以核實交易的真實性和合法性。

3.3監(jiān)管方應(yīng)定期向買方報告交易進(jìn)度和情況，并及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付合同價款。

4.2賣方應(yīng)確保所出售的房地產(chǎn)項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因項目本身問題導(dǎo)致的交易風(fēng)險。

4.3賣方應(yīng)配合監(jiān)管方的工作，及時提供必要的文件和信息。

五、買方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房地產(chǎn)項目。

5.2買方有權(quán)要求監(jiān)管方提供交易監(jiān)管報告，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

5.3買方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

6.2如賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)項目，應(yīng)向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

6.3如監(jiān)管方未能履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4買方不得因監(jiān)管方的原因而拒絕支付合同價款或解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更或解除。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，通過引入監(jiān)管方，確保了交易過程