非農(nóng)耕地出租合同模板

非農(nóng)耕地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的非農(nóng)耕地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述非農(nóng)耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租標的

1.1出租標的為甲方位于____________________的非農(nóng)耕地，總面積為____________________畝。

第二條出租期限

2.1出租期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條出租條件

3.1甲方保證出租的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應保證出租的耕地符合國家土地管理部門規(guī)定的相關(guān)標準，確保乙方在承租期間能夠正常使用。

3.3甲方應確保出租的耕地具備必要的灌溉、排水等基礎設施。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年每畝____________________元，共計____________________元。

4.2乙方應于每年____________________月____________________日前支付當年的租金。

第五條租賃用途

5.1乙方僅限于將上述非農(nóng)耕地用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變出租耕地的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條甲方責任

6.1甲方應確保出租的耕地符合國家土地管理部門規(guī)定的相關(guān)標準，并承擔因耕地不符合標準而給乙方造成的損失。

6.2甲方應確保出租的耕地具備必要的灌溉、排水等基礎設施，并承擔因基礎設施不完善而給乙方造成的損失。

第七條乙方責任

7.1乙方應合理使用出租的耕地，不得擅自改變耕地用途。

7.2乙方應合理利用耕地資源，提高土地利用率。

7.3乙方應負責耕地的日常維護，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥等。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2若甲方未按約定提供符合標準的耕地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。

8.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租耕地位置圖

2.出租耕地權(quán)屬證明

3.出租耕地基礎設施情況說明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的非農(nóng)耕地，愿意將其出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，丙方作為擔保方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租標的

1.1出租標的為甲方位于____________________的非農(nóng)耕地，總面積為____________________畝。

第二條出租期限

2.1出租期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條出租條件

3.1甲方保證出租的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應保證出租的耕地符合國家土地管理部門規(guī)定的相關(guān)標準，確保乙方在承租期間能夠正常使用。

3.3甲方應確保出租的耕地具備必要的灌溉、排水等基礎設施。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年每畝____________________元，共計____________________元。

4.2乙方應于每年____________________月____________________日前支付當年的租金。

第五條租賃用途

5.1乙方僅限于將上述非農(nóng)耕地用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變耕地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條第三方擔保責任

6.1丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供全額租金的擔保。

6.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，支付相應租金給甲方。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租的耕地。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第八條甲方義務

8.1甲方應確保出租的耕地符合國家土地管理部門規(guī)定的相關(guān)標準。

8.2甲方應確保出租的耕地具備必要的灌溉、排水等基礎設施。

8.3甲方應配合丙方對乙方的履約情況進行調(diào)查。

第九條乙方責任

9.1乙方應合理使用出租的耕地，不得擅自改變耕地用途。

9.2乙方應合理利用耕地資源，提高土地利用率。

9.3乙方應負責耕地的日常維護，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥等。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

10.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

10.3若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過嚴格的違約責任條款，維護甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.出租耕地位置圖

2.出租耕地權(quán)屬證明

3.出租耕地基礎設施情況說明

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方投資方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的非農(nóng)耕地，愿意將其出租給乙方使用，丙方作為投資方，愿意對乙方的農(nóng)業(yè)項目進行投資，以支持乙方的發(fā)展。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租標的

1.1出租標的為甲方位于____________________的非農(nóng)耕地，總面積為____________________畝。

第二條出租期限

2.1出租期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條出租條件

3.1甲方保證出租的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應保證出租的耕地符合國家土地管理部門規(guī)定的相關(guān)標準，確保乙方在承租期間能夠正常使用。

3.3甲方應確保出租的耕地具備必要的灌溉、排水等基礎設施。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年每畝____________________元，共計____________________元。

4.2乙方應于每年____________________月____________________日前支付當年的租金。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租的耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行必要的土地改良和設施建設。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退出。

第六條丙方投資責任

6.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方農(nóng)業(yè)項目進行投資，具體投資金額為____________________元。

6.2丙方的投資款項用于購買種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，以及支付租賃土地的租金。

6.3丙方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保投資資金的有效利用。

第七條甲方義務

7.1甲方應保證出租的耕地符合國家土地管理部門規(guī)定的相關(guān)標準，并承擔因耕地不符合標準而給乙方造成的損失。

7.2甲方應確保出租的耕地具備必要的灌溉、排水等基礎設施，并承擔因基礎設施不完善而給乙方造成的損失。

7.3甲方應配合丙方對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行必要的協(xié)調(diào)和支持。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2若甲方未按約定提供符合標準的耕地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。

8.3若丙方未按約定提供投資款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1