齊魯買(mǎi)賣(mài)房屋正規(guī)合同范例

齊魯買(mǎi)賣(mài)房屋正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點(diǎn)為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________；

1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________；

1.4標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.5標(biāo)的房屋的用途為：__________；

1.6標(biāo)的房屋的裝修狀況為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金；

（2）在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為購(gòu)房款；

（3）本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在貸款審批通過(guò)后支付相應(yīng)貸款金額。

三、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

4.3乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

4.4因任何一方原因?qū)е聵?biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點(diǎn)為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________；

1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________；

1.4標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.5標(biāo)的房屋的用途為：__________；

1.6標(biāo)的房屋的裝修狀況為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金；

（2）在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為購(gòu)房款；

（3）本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在貸款審批通過(guò)后支付相應(yīng)貸款金額。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為擔(dān)保金；

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在乙方未履行本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

4.2甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

5.2乙方在未取得標(biāo)的房屋所有權(quán)前，不得將其出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

5.3乙方在簽訂本合同后，如需轉(zhuǎn)讓購(gòu)房資格，應(yīng)取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)益保護(hù)條款，如要求乙方不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行處分，以及在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)解除合同等，進(jìn)一步確保了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中占據(jù)了優(yōu)勢(shì)地位，有利于確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點(diǎn)為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________；

1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________；

1.4標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.5標(biāo)的房屋的用途為：__________；

1.6標(biāo)的房屋的裝修狀況為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金；

（2）在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為購(gòu)房款；

（3）本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在貸款審批通過(guò)后支付相應(yīng)貸款金額。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為擔(dān)保金；

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

5.2甲方未按約定提供標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

5.3甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)房方，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，能夠更好地