齊魯買賣房屋正規(guī)合同范例

齊魯買賣房屋正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點為：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標的房屋的土地使用權證號為：__________；

1.3標的房屋的房屋所有權證號為：__________；

1.4標的房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.5標的房屋的用途為：__________；

1.6標的房屋的裝修狀況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為購房款；

（3）本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求辦理相關貸款手續(xù)，并在貸款審批通過后支付相應貸款金額。

三、房屋過戶及稅費

3.1雙方同意在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費；

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關過戶費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

4.2甲方未按約定時間、地點交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

4.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

4.4因任何一方原因?qū)е聵说姆课葸^戶手續(xù)無法辦理的，違約方應承擔全部責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他相關證明文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點為：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標的房屋的土地使用權證號為：__________；

1.3標的房屋的房屋所有權證號為：__________；

1.4標的房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.5標的房屋的用途為：__________；

1.6標的房屋的裝修狀況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為購房款；

（3）本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求辦理相關貸款手續(xù)，并在貸款審批通過后支付相應貸款金額。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金；

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保護

4.1甲方在乙方未履行本合同約定支付購房款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

4.2甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權解除本合同，并要求丙方支付違約金；

4.3甲方有權要求乙方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

5.2乙方在未取得標的房屋所有權前，不得將其出租、抵押或進行其他處分；

5.3乙方在簽訂本合同后，如需轉(zhuǎn)讓購房資格，應取得甲方和丙方的書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時履行支付購房款的義務。同時，甲方通過增加自身權益保護條款，如要求乙方不得對標的房屋進行處分，以及在丙方未履行擔保責任時解除合同等，進一步確保了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的房屋的所有權人，在交易過程中擁有主導地位，能夠更好地維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在合同中占據(jù)了優(yōu)勢地位，有利于確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點為：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標的房屋的土地使用權證號為：__________；

1.3標的房屋的房屋所有權證號為：__________；

1.4標的房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.5標的房屋的用途為：__________；

1.6標的房屋的裝修狀況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為購房款；

（3）本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求辦理相關貸款手續(xù)，并在貸款審批通過后支付相應貸款金額。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金；

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保護

4.1乙方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求甲方提供標的房屋的合法使用權；

4.2乙方有權要求甲方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分；

4.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供標的房屋的詳細信息和產(chǎn)權證明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間、地點交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

5.2甲方未按約定提供標的房屋的合法使用權或產(chǎn)權證明的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

5.3甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自變更標的房屋的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房方，在交易過程中擁有主導地位，能夠更好地