酒店轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

酒店轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的酒店，現(xiàn)愿將該酒店轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方愿意接受并租賃該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的

1.1出租方將位于__________________________的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給承租方。

1.2酒店轉(zhuǎn)讓及租賃的范圍包括：酒店主體建筑、客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施、停車位等。

二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限

2.1酒店轉(zhuǎn)讓及租賃期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起算。

2.2雙方同意在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用

3.1出租方同意將酒店轉(zhuǎn)讓給承租方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

3.2承租方同意租賃酒店，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.3酒店轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用一次性支付，出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)收到上述款項(xiàng)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證酒店轉(zhuǎn)讓及租賃的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）向承租方提供酒店的相關(guān)資料，包括但不限于酒店產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、設(shè)備清單等；

（3）確保酒店在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）協(xié)助承租方辦理酒店的相關(guān)手續(xù)。

4.2承租方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付酒店轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用；

（2）合理使用酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）維護(hù)酒店的環(huán)境衛(wèi)生，確保酒店的安全；

（4）在租賃期間內(nèi)，如有需要，向出租方提供酒店的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1出租方未按照本合同約定提供酒店或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。

5.2承租方未按約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付滯納金。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店產(chǎn)權(quán)證明

2.土地使用權(quán)證明

3.設(shè)備清單

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的酒店，丙方愿意作為第三方主體參與本合同，為甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)。承租方愿意接受并租賃該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的

1.1出租方將位于__________________________的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給承租方。

1.2酒店轉(zhuǎn)讓及租賃的范圍包括：酒店主體建筑、客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施、停車位等。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)酒店進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，為甲方提供資產(chǎn)價(jià)值參考；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行酒店轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)的辦理；

（3）對(duì)酒店進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益；

（4）對(duì)酒店進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）從甲方處獲得酒店轉(zhuǎn)讓及租賃相關(guān)費(fèi)用的一定比例作為報(bào)酬；

（2）對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成；

（3）對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出風(fēng)險(xiǎn)防范建議。

三、轉(zhuǎn)讓及租賃期限

3.1酒店轉(zhuǎn)讓及租賃期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起算。

3.2雙方同意在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用

4.1出租方同意將酒店轉(zhuǎn)讓給承租方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

4.2承租方同意租賃酒店，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

4.3酒店轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用一次性支付，出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)收到上述款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，確保評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性；

（2）對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（3）對(duì)丙方提供的品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷方案進(jìn)行審批，確保酒店的品牌形象得到提升。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向丙方支付酒店轉(zhuǎn)讓及租賃相關(guān)費(fèi)用的一定比例作為報(bào)酬；

（2）對(duì)丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷方案進(jìn)行支持；

（3）在合同履行過程中，配合丙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，享受酒店的經(jīng)營(yíng)收益；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付酒店轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用；

（2）合理使用酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）維護(hù)酒店的環(huán)境衛(wèi)生，確保酒店的安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

7.2乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將酒店轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)嫁。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估、運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)，確保酒店在轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒店的所有權(quán)人和利益相關(guān)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓及租賃的全面主導(dǎo)，確保甲方在酒店經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)愿將該商業(yè)綜合體租賃給承租方。丙方作為第三方主體，將為本合同提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)。承租方愿意接受并租賃該商業(yè)綜合體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”）整體租賃給乙方。

1.2綜合體包括：購物中心、辦公樓、餐飲區(qū)、娛樂設(shè)施等。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)綜合體進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行綜合體租賃的洽談和簽約；

（3）對(duì)綜合體的運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)；

（4）監(jiān)督綜合體的日常運(yùn)營(yíng)，確保乙方權(quán)益。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）從甲方處獲得咨詢和管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）根據(jù)合同約定，對(duì)綜合體的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）在乙方授權(quán)下，對(duì)綜合體的部分運(yùn)營(yíng)決策進(jìn)行參與。

三、租賃期限

3.1綜合體租賃期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起算。

3.2雙方同意在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方同意租賃綜合體，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃費(fèi)用分季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度初前支付相應(yīng)季度的租金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)綜合體進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)綜合體內(nèi)各業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綜合體進(jìn)行必要的裝修改造。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用綜合體，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；

（3）維護(hù)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和安全。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）從乙方處獲得租賃費(fèi)用；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）確保綜合體在租賃期限內(nèi)符合法律法規(guī)的要求；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在合同履行過程中，配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自改變綜合體結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向綜合體所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方