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文檔簡(jiǎn)介

餐飲租賃合租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所,乙方愿意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲場(chǎng)所,包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用,每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場(chǎng)所僅用于餐飲經(jīng)營(yíng),不得用于其他非法用途。

五、租賃物維護(hù)及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,如需更換配件,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物移交及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前,將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并書(shū)面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.餐飲場(chǎng)所租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶(hù)信息

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所,乙方愿意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲場(chǎng)所,包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用,每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃擔(dān)保人,保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí),在甲方發(fā)出書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi),支付乙方應(yīng)支付的全部或部分租金。

4.2丙方保證其擔(dān)保能力,并承諾在合同履行期間,不得將其對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃該場(chǎng)所僅用于餐飲經(jīng)營(yíng),不得用于其他非法用途。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ν膺M(jìn)行裝修。

六、租賃物維護(hù)及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,如需更換配件,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

6.3乙方如違反本合同約定的其他條款,甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善或違約時(shí),采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.餐飲場(chǎng)所租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶(hù)信息

4.丙方擔(dān)保能力證明

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保租金的按時(shí)支付,降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的擔(dān)保能力證明,有助于提升甲方的信任度,促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,通過(guò)在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款,保障自身權(quán)益,確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)收取。此外,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序,保障消費(fèi)者權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位,有利于實(shí)現(xiàn)其長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè),乙方愿意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)零售店鋪,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè),包括但不限于店鋪、設(shè)備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用,每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃擔(dān)保人,保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí),在甲方發(fā)出書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi),支付乙方應(yīng)支付的全部或部分租金。

4.2丙方保證其擔(dān)保能力,并承諾在合同履行期間,不得將其對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該物業(yè)僅用于開(kāi)設(shè)零售店鋪,不得用于其他非法用途。

5.2乙方有權(quán)在符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下,對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和布置。

六、租賃物維護(hù)及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,如需更換配件,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間,按照租賃物的原狀進(jìn)行必要的裝修和改進(jìn),但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,根據(jù)市場(chǎng)情況,申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限,甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的裝修支持,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如單方面解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方,并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商業(yè)物業(yè)租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶(hù)信息

4.丙方擔(dān)保能力證明

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,通過(guò)在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款,保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益

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