餐飲租賃合租合同范例

餐飲租賃合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，乙方愿意租賃該場所進行餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲場所，包括但不限于房屋、設備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月支付租賃費用，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場所僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他非法用途。

五、租賃物維護及維修責任

5.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應負責維修，如需更換配件，乙方應承擔相關費用。

六、租賃物移交及驗收

6.1甲方應在合同簽訂前，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲場所租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，乙方愿意租賃該場所進行餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲場所，包括但不限于房屋、設備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月支付租賃費用，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃擔保人，保證在乙方未按時支付租金時，在甲方發(fā)出書面通知后__________個工作日內(nèi)，支付乙方應支付的全部或部分租金。

4.2丙方保證其擔保能力，并承諾在合同履行期間，不得將其對乙方的擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃該場所僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他非法用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ν膺M行裝修。

六、租賃物維護及維修責任

6.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應負責維修，如需更換配件，乙方應承擔相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

6.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違約時，采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲場所租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方擔保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低甲方的經(jīng)營風險。同時，丙方的擔保能力證明，有助于提升甲方的信任度，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中設定多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時收取。此外，甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護市場秩序，保障消費者權(quán)益。甲方的主導地位，有利于實現(xiàn)其長期穩(wěn)定的經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于開設零售店鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店鋪、設備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月支付租賃費用，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃擔保人，保證在乙方未按時支付租金時，在甲方發(fā)出書面通知后__________個工作日內(nèi)，支付乙方應支付的全部或部分租金。

4.2丙方保證其擔保能力，并承諾在合同履行期間，不得將其對乙方的擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該物業(yè)僅用于開設零售店鋪，不得用于其他非法用途。

5.2乙方有權(quán)在符合相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，對店鋪進行裝修和布置。

六、租賃物維護及維修責任

6.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應負責維修，如需更換配件，乙方應承擔相關費用。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照租賃物的原狀進行必要的裝修和改進，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，申請延長租賃期限，甲方應在收到乙方申請后__________個工作日內(nèi)給予答復。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的裝修支持，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如單方面解除合同，應提前__________個月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方擔保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過在合同中設定多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益