門面轉(zhuǎn)租定金合同范例

門面轉(zhuǎn)租定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，甲方現(xiàn)欲將上述門面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租門面基本情況

1.1轉(zhuǎn)租門面位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修狀況為__________，乙方在承租期間不得擅自改變裝修，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1轉(zhuǎn)租期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)租租金__________元，租金支付方式為__________。

三、定金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。甲方收到定金后視為乙方正式租賃意向。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、其他約定

4.1乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方在承租期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置轉(zhuǎn)租門面。

4.3乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租門面內(nèi)經(jīng)營活動的安全，不得影響周邊居民生活。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方提供的門面租賃合同；

3.乙方提供的身份證明文件；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照（如有）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，甲方現(xiàn)欲將上述門面轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與其中，以保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租門面基本情況

1.1轉(zhuǎn)租門面位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修狀況為__________，乙方在承租期間不得擅自改變裝修，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在承租期間的經(jīng)營行為，確保其符合甲方利益。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1轉(zhuǎn)租期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)租租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度為__________%，調(diào)整通知需提前__________日送達(dá)乙方。

三、定金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。甲方收到定金后視為乙方正式租賃意向。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

3.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元；

3.2.2乙方擅自改變裝修，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失金額的__________倍；

3.2.3乙方在承租期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在承租期間的經(jīng)營行為，包括但不限于：

4.1.1確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.1.2監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；

4.1.3對乙方違約行為進(jìn)行制止，并及時通知甲方。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以便對乙方經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，提出合理化建議，協(xié)助乙方改善經(jīng)營。

五、其他約定

5.1乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方在承租期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置轉(zhuǎn)租門面。

5.3乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租門面內(nèi)經(jīng)營活動的安全，不得影響周邊居民生活。

5.4甲方有權(quán)在必要時，委托丙方對乙方進(jìn)行審計，以核實乙方經(jīng)營狀況。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在下列情況下，本合同終止：

7.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；

7.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

7.1.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

八、附件

1.甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方提供的門面租賃合同；

3.乙方提供的身份證明文件；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照（如有）；

5.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照（如有）。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。通過引入丙方作為第三方主體，甲方可以在轉(zhuǎn)租過程中得到有力的支持和監(jiān)督，有效降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金收入穩(wěn)定，降低租金調(diào)整風(fēng)險；

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，維護(hù)自身權(quán)益；

3.提高門面利用率，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，乙方有意向租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和利益最大化，同時引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面基本情況

1.1租賃門面位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃門面現(xiàn)有裝修狀況為__________，乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3甲方同意在合同期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整通知需提前__________日送達(dá)乙方。

三、定金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。甲方收到定金后視為乙方正式租賃意向。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

3.2.1甲方未按時交付租賃門面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

3.2.2甲方違反裝修改造規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失金額的__________倍；

3.2.3甲方在租賃期間提高租金，違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，提供以下服務(wù)：

4.1.1提供租賃門面市場行情分析及建議；

4.1.2監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害；

4.1.3定期評估租賃門面的經(jīng)營狀況，并向乙方提供改進(jìn)建議。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便對租賃門面的維護(hù)和經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，以便進(jìn)行專業(yè)評估。

五、乙方權(quán)利及利益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

5.1.1擁有租賃門面的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行必要的裝修改造；

5.1.2在租賃期滿前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

5.1.3在甲方違約的情況下，有權(quán)要求解除合同并賠償損失。

5.2乙方在租賃期間享有以下利益保障：

5.2.1甲方不得擅自提高租金，保證租金的穩(wěn)定性；

5.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營；

5.2.3丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營效益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在下列情況下，本合同終止：

7.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；

7.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

7.1.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。

八、附件

1.甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方提供的門面租賃合同；

3.乙方提供的身份證明文件；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照（如有）；

5.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照（如有）。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月___