預(yù)付房款銷售合同模板

預(yù)付房款銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述不動產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

三、預(yù)付房款

1.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付房款人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.甲方收到乙方支付的預(yù)付房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付預(yù)付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述不動產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該不動產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

三、預(yù)付房款

1.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付房款人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.甲方收到乙方支付的預(yù)付房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付預(yù)付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.丙方對乙方的擔(dān)保期限為__________________________年。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付預(yù)付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方同意在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方同意在房屋交付前，不得擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方同意在房屋交付后，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方的付款義務(wù)提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過合同設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障了自身的權(quán)益。在合同中，甲方享有房屋所有權(quán)，對房屋的用途、結(jié)構(gòu)等有決定權(quán)，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述不動產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該不動產(chǎn)。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供不超過房屋總價(jià)款人民幣__________________________元的融資服務(wù)。

2.乙方的貸款利率為__________________________，貸款期限為__________________________年。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付首期貸款人民幣__________________________元。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)后，按照合同約定分期償還貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修、翻新等合法用途的改造。

3.乙方有權(quán)在貸款到期后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至自己的名下。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，不得以任何理由延遲。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.若乙方未按約定償還貸款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.若丙方未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

簽訂日期：_________________