陽光城購房合同范例

陽光城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)后，將貸款款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的該房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證；

（2）該房產(chǎn)已具備居住條件；

（3）該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付定金或首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.付款憑證；

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)后，將貸款款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的該房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證；

（2）該房產(chǎn)已具備居住條件；

（3）該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和首付款。

5.3丙方有權(quán)在乙方逾期付款的情況下，要求乙方支付違約金。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和首付款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

6.3乙方在支付定金和首付款后，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付定金或首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的__________%。

7.3丙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了乙方的付款義務(wù)得以履行，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的出賣人，通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的約束力，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方按時付款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，有利于甲方實(shí)現(xiàn)交易目的，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)后，將貸款款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的該房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證；

（2）該房產(chǎn)已具備居住條件；

（3）該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和首付款。

5.3丙方有權(quán)在乙方逾期付款的情況下，要求乙方支付違約金。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在甲方交付的該房產(chǎn)符合約定條件后，按照合同約定支付定金和首付款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)在交付定金和首付款后，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付定金或首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的__________%。

7.3丙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，通過引入第三方擔(dān)保，確