預售 網(wǎng)簽合同模板

預售網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得預售許可證，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)預售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、預售房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3預售許可證號：__________

1.4房屋結構：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面積：__________平方米

1.7產(chǎn)權性質：__________

1.8房產(chǎn)證號：__________

二、預售價格及支付方式

2.1預售價格：__________元/平方米

2.2總房款：__________元

2.3付款方式：

（1）首付款：__________元，于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付；

（2）尾款：__________元，于__________前支付；

2.4付款時間及方式：

（1）首付款：以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；

（2）尾款：以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、合同簽訂及生效

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

四、交付及入住

4.1甲方應于__________前將上述房產(chǎn)交付乙方使用；

4.2乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________個工作日內辦理入住手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方交付的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔因此給乙方造成的損失；

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預售許可證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）付款憑證復印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得預售許可證，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)預售給乙方，同時引入丙方作為第三方服務提供者，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，以保障交易安全與順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、預售房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3預售許可證號：__________

1.4房屋結構：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面積：__________平方米

1.7產(chǎn)權性質：__________

1.8房產(chǎn)證號：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方服務提供者，負責協(xié)助甲方進行房產(chǎn)銷售，并提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)推廣；

（2）協(xié)助甲方進行客戶信息收集與篩選；

（3）協(xié)助甲方進行合同簽訂及履行；

（4）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交付及售后服務。

2.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)甲方授權，在授權范圍內代表甲方與乙方進行協(xié)商；

（2）根據(jù)甲方授權，對乙方的支付情況進行監(jiān)督；

（3）在履行合同過程中，丙方有權收取約定的服務費用。

2.3丙方應承擔以下責任：

（1）按照約定提供專業(yè)服務，確保交易順利進行；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）在合同履行過程中，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應責任。

三、甲方責任與權利

3.1甲方應承擔以下責任：

（1）確保房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)和預售條件；

（2）按照約定向乙方交付房產(chǎn)；

（3）在合同履行過程中，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。

3.2甲方享有以下權利：

（1）在合同履行過程中，甲方有權對乙方進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)市場行情調整預售價格。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應承擔以下責任：

（1）按照約定支付房款；

（2）按照約定辦理入住手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。

4.2乙方享有以下權利：

（1）在合同履行過程中，乙方有權對甲方進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方交付的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔因此給乙方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預售許可證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）付款憑證復印件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務，保障甲乙雙方的交易安全，降低交易風險。

8.2第三方介入的目的是，確保房產(chǎn)銷售過程的順利進行，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方合法權益。

9.2甲方為主導的目的在于，確保房產(chǎn)銷售過程順利進行，實現(xiàn)甲方預期利益最大化。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務提供者）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于__________的住宅項目已具備預售條件，現(xiàn)甲方同意將項目中的某套住宅預售給乙方，為保障工程質量與交付標準，引入丙方作為監(jiān)理公司進行項目監(jiān)理，以確保乙方權益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、預售房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3預售許可證號：__________

1.4房屋結構：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面積：__________平方米

1.7產(chǎn)權性質：__________

1.8房產(chǎn)證號：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為監(jiān)理公司，負責對項目進行全程監(jiān)理，確保工程質量與交付標準符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。

2.2丙方享有以下權利：

（1）對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；

（2）對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改意見；

（3）在必要時對項目進行暫停施工。

2.3丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）因監(jiān)理原因導致工程質量問題，丙方應承擔相應責任。

三、甲方責任與權利

3.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，在約定時間內完成房屋建設并交付給乙方；

（2）確保房屋建設質量符合國家相關法律法規(guī)及合同約定；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進行配合，及時處理丙方提出的問題。

3.2甲方享有以下權利：

（1）在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）根據(jù)市場行情調整預售價格。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應承擔以下責任：

（1）按照約定支付房款；

（2）在約定時間內辦理入住手續(xù)；

（3）在房屋交付后，對房屋進行合理使用。

4.2乙方享有以下權利：

（1）在合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）在房屋交付后，對房屋質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方整改或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方交付的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預售許可證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）付款憑證復印件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的在于，通過增加乙方權利條款和利益條款，保障乙方在購房過程中的權益，確保房屋質量與交付標準。

8.2乙方為主導的意義在于，提