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農(nóng)村古宅銷售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
乙方(買受方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的古宅一處,現(xiàn)愿意將其出售給乙方;乙方有意購(gòu)買該古宅,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村古宅的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的物為甲方名下位于農(nóng)村的古宅一處,具體位置如下:
省份:____________________
縣(市):____________________
鄉(xiāng)鎮(zhèn):____________________
村莊:____________________
街道:____________________
門牌號(hào):____________________
2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu);
(2)附屬建筑物(如:院墻、車庫(kù)、涼棚等);
(3)土地使用證及他項(xiàng)權(quán)證。
二、售價(jià)及支付方式
1.乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的物,售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。
2.乙方支付方式如下:
(1)首付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元;
(2)余款支付:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)___________________元。
三、交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方,乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物等設(shè)施完整無損;
(2)土地使用證及他項(xiàng)權(quán)證齊全。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元;
(2)甲方提供的標(biāo)的物不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間支付首付款或余款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元;
(2)乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證;
2.土地使用證;
3.他項(xiàng)權(quán)證;
4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
乙方(買受方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
丙方(監(jiān)管方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的古宅一處,現(xiàn)愿意將其出售給乙方;乙方有意購(gòu)買該古宅,為保證交易的安全、合法及順利進(jìn)行,特引入丙方作為監(jiān)管方,對(duì)本次交易進(jìn)行全程監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村古宅的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的物為甲方名下位于農(nóng)村的古宅一處,具體位置如下:
省份:____________________
縣(市):____________________
鄉(xiāng)鎮(zhèn):____________________
村莊:____________________
街道:____________________
門牌號(hào):____________________
2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu);
(2)附屬建筑物(如:院墻、車庫(kù)、涼棚等);
(3)土地使用證及他項(xiàng)權(quán)證。
二、售價(jià)及支付方式
1.乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的物,售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。
2.乙方支付方式如下:
(1)首付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元;
(2)余款支付:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)___________________元。
三、交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方,乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物等設(shè)施完整無損;
(2)土地使用證及他項(xiàng)權(quán)證齊全。
四、甲方權(quán)益及利益保障
1.甲方在交易過程中享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng);
(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管,確保交易安全、合法;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和資料。
2.甲方在交易過程中享有以下利益保障:
(1)甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職等行為,有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間支付首付款或余款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元;
(2)乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。
2.乙方限制條款:
(1)乙方在交易過程中不得泄露甲方個(gè)人信息和資料;
(2)乙方不得利用交易信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。
六、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)本次交易進(jìn)行全程監(jiān)管,具體職責(zé)如下:
(1)審核乙方提供的個(gè)人信息和資料;
(2)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付;
(3)確保交易過程的安全、合法。
2.丙方權(quán)利:
(1)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和資料進(jìn)行核實(shí);
(2)對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保交易安全、合法;
(3)在發(fā)現(xiàn)交易過程中存在問題時(shí),有權(quán)要求乙方和甲方采取措施予以解決。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全、合法及順利進(jìn)行,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益和利益,確保交易公平、公正。通過引入第三方監(jiān)管,可以降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易透明度,為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
乙方(買受方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
丙方(監(jiān)理方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于城市的二手房一套,為確保交易質(zhì)量及權(quán)益,特引入丙方作為監(jiān)理方,對(duì)房屋買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商,就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的物為甲方名下位于城市的二手房一套,具體位置如下:
省份:____________________
市區(qū):____________________
街道:____________________
門牌號(hào):____________________
2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu);
(2)室內(nèi)裝修;
(3)配套設(shè)施(如:家具、家電等)。
二、售價(jià)及支付方式
1.乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的物,售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。
2.乙方支付方式如下:
(1)首付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元;
(2)尾款支付:乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。
三、交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方,乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修等設(shè)施完整無損;
(2)配套設(shè)施齊全且符合約定;
(3)房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
四、乙方權(quán)益及利益保障
1.乙方在交易過程中享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋;
(2)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理,確保房屋質(zhì)量符合約定;
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明。
2.乙方在交易過程中享有以下利益保障:
(1)乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(2)乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職等行為,有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元;
(2)甲方提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。
2.甲方限制條款:
(1)甲方在交易過程中不得泄露乙方個(gè)人信息和資料;
(2)甲方不得利用交易信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害乙方利益。
六、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)本次房屋買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)理,具體職責(zé)如下:
(1)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理,確保房屋質(zhì)量符合約定;
(2)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付;
(3)確保交易過程的安全、合法。
2.丙方權(quán)利:
(1)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求甲方整改;
(2)對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保交易安全、合法;
(3)在發(fā)現(xiàn)交易過程中存在問題時(shí),有權(quán)要求甲方和乙方采取措施予以解決。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法
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