2024全新房地產(chǎn)買賣合同糾紛起訴狀范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)買賣合同糾紛起訴狀范本本合同目錄一覽1.立約雙方基本信息1.1立約甲方1.2立約乙方2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.交易稅費承擔4.1甲方應承擔稅費4.2乙方應承擔稅費5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決機構7.2爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明復印件10.2附件二：交易稅費繳納憑證復印件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除程序12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1其他約定一14.2其他約定二第一部分：合同如下：1.立約雙方基本信息1.1立約甲方（1）甲方名稱：___________（2）甲方地址：___________（3）甲方法定代表人：___________（4）甲方聯(lián)系電話：___________1.2立約乙方（1）乙方名稱：___________（2）乙方地址：___________（3）乙方法定代表人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置（1）所在城市：___________（2）所在區(qū)域：___________（3）具體地址：___________2.2房地產(chǎn)面積（1）建筑面積：___________平方米（2）使用面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途（1）住宅（2）商用（3）其他：___________2.4房地產(chǎn)權屬證明（1）房地產(chǎn)證號：___________（2）權屬證明復印件見附件一3.交易價格及支付方式3.1交易價格（1）總價款：___________元3.2支付時間（1）首付款支付時間：___________（2）尾款支付時間：___________3.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.交易稅費承擔4.1甲方應承擔稅費（1）契稅（2）印花稅4.2乙方應承擔稅費（1）個人所得稅（2）土地增值稅5.交房時間及條件5.1交房時間（1）交房日期：___________5.2交房條件（1）房屋結(jié)構完整（2）房屋設施齊全（3）房屋權屬清晰6.違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按時支付款項，應向乙方支付___________元違約金。（2）若甲方未按時交房，應向乙方支付___________元違約金。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按時支付款項，應向甲方支付___________元違約金。（2）若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付___________元違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決機構（1）協(xié)商解決（2）仲裁7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除條件一（1）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。（2）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件二（1）房屋被依法收回或征收。（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形。9.合同生效條件9.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且支付首付款后生效。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明復印件10.2附件二：交易稅費繳納憑證復印件10.3附件三：房屋買賣合同11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方同意變更的，應重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。11.2變更內(nèi)容（1）房屋面積、價格、用途等。（2）交房時間、稅費承擔等。12.合同解除12.1解除程序（1）任何一方要求解除合同，應書面通知對方。（2）對方收到解除通知后，應確認解除合同。12.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。13.2終止程序（1）任何一方要求終止合同，應書面通知對方。（2）對方收到終止通知后，應確認合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定二（1）本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方職責（1）協(xié)助雙方進行房地產(chǎn)權屬調(diào)查；（2）協(xié)助雙方進行房地產(chǎn)價格評估；（3）協(xié)助雙方進行交易合同的起草、審查和修改；（4）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；（5）提供其他雙方需要的專業(yè)服務。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。4.第三方義務4.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務。5.第三方責任限額5.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的賠償責任不得超過合同約定或法律規(guī)定最高賠償限額。5.3第三方的責任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機構：___________元；（2）律師事務所：___________元；（3）評估機構：___________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果負責；（3）甲方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對第三方進行評價和考核。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果負責；（3）乙方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對第三方進行評價和考核。6.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同代理人，對甲乙雙方均負有義務；（2）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益；（3）第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務。7.第三方介入后的額外條款（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務質(zhì)量；（3）甲乙雙方有權對第三方的服務提出意見和建議。7.2第三方介入后的合同變更：（1）若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更后的條款應與本合同其他條款保持一致。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同；9.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的解除程序進行。10.第三方介入后的合同終止10.1若合同約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同；10.2第三方介入后的合同終止，應按照本合同約定的終止程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權屬證明復印件要求：（1）提供房地產(chǎn)證原件或復印件，確保信息真實、完整。（2）復印件需加蓋產(chǎn)權單位或發(fā)證機關公章。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權屬清晰，確保交易的合法性。2.附件二：交易稅費繳納憑證復印件要求：（1）提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。（2）復印件需加蓋稅務機關公章。說明：此附件用于證明交易過程中已繳納相關稅費，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：房屋買賣合同要求：（1）合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式等。（2）合同雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等。（2）協(xié)議雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責和權利。5.附件五：第三方服務評價表要求：（1）評價表內(nèi)容全面，包括第三方服務質(zhì)量、工作態(tài)度、溝通能力等。（2）評價表需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：1.1未按時支付款項；1.2未按時交房；1.3提供虛假的權屬證明；1.4違反合同約定，損害乙方利益。（2）乙方違約行為：2.1未按時支付款項；2.2未按時辦理過戶手續(xù)；2.3提供虛假的權屬證明；2.4違反合同約定，損害甲方利益。（3）第三方違約行為：3.1未按時完成服務；3.2提供虛假的評估結(jié)果；3.3違反保密協(xié)議；3.4違反合同約定，損害甲乙雙方利益。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定以合同約定為準；（2）違約責任認定以實際損失為基礎；（3）若雙方協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付___________元違約金；（2）乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付___________元違約金；（3）第三方提供虛假評估結(jié)果，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024全新房地產(chǎn)買賣合同糾紛起訴狀范本1本合同目錄一覽1.訴訟當事人基本信息1.1原告信息1.2被告信息2.訴訟請求2.1訴訟請求概述2.2訴訟請求具體內(nèi)容3.事實與理由3.1買賣合同簽訂情況3.2房地產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶情況3.3糾紛發(fā)生的原因及經(jīng)過3.4原告所依據(jù)的相關法律法規(guī)4.證據(jù)及證據(jù)來源4.1證據(jù)一：買賣合同4.2證據(jù)二：房地產(chǎn)登記證明4.3證據(jù)三：其他相關證據(jù)5.訴訟費用5.1訴訟費用承擔5.2訴訟費用繳納方式6.訴訟時效6.1訴訟時效起算時間6.2訴訟時效中斷及延長7.訴訟管轄7.1管轄法院7.2管轄法院聯(lián)系方式8.送達地址及聯(lián)系方式8.1原告送達地址及聯(lián)系方式8.2被告送達地址及聯(lián)系方式9.訴訟期限9.1訴訟期限起算時間9.2訴訟期限終止時間10.訴訟費用交納期限10.1訴訟費用交納起算時間10.2訴訟費用交納終止時間11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理方式14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同終止條件14.5合同解釋及適用法律14.6合同爭議解決方式14.7合同附件及其他第一部分：合同如下：第一條訴訟當事人基本信息1.1原告信息原告姓名：X原告性別：男/女原告身份證號碼：原告住址：X省X市X區(qū)X街道X號原告聯(lián)系電話：X1.2被告信息被告姓名：X被告性別：男/女被告身份證號碼：被告住址：X省X市X區(qū)X街道X號被告聯(lián)系電話：X第二條訴訟請求2.1訴訟請求概述請求法院依法判決：2.2訴訟請求具體內(nèi)容（1）被告向原告支付購房款人民幣萬元整；（2）被告協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將涉案房產(chǎn)過戶至原告名下；（3）被告承擔本案訴訟費用。第三條事實與理由3.1買賣合同簽訂情況原告于2023年X月X日與被告簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定購買被告名下位于X省X市X區(qū)X街道X號的房產(chǎn)。3.2房地產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶情況合同簽訂后，原告按照合同約定支付了購房款人民幣萬元整。但被告未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3糾紛發(fā)生的原因及經(jīng)過原告多次與被告協(xié)商房產(chǎn)過戶事宜，被告以各種理由推諉。原告為維護自身合法權益，特向法院提起訴訟。3.4原告所依據(jù)的相關法律法規(guī)原告依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)提起訴訟。第四條證據(jù)及證據(jù)來源4.1證據(jù)一：買賣合同證據(jù)來源：原告與被告簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》4.2證據(jù)二：房地產(chǎn)登記證明證據(jù)來源：X市房地產(chǎn)交易中心出具的房地產(chǎn)登記證明4.3證據(jù)三：其他相關證據(jù)（1）原告與被告的通訊記錄；（2）原告支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；（3）原告與被告的協(xié)商記錄。第五條訴訟費用5.1訴訟費用承擔本案訴訟費用由被告承擔。5.2訴訟費用繳納方式被告應在本案判決生效之日起X日內(nèi)向原告支付本案訴訟費用。第六條訴訟時效6.1訴訟時效起算時間原告提起訴訟的訴訟時效自合同約定的交付房產(chǎn)之日起計算。6.2訴訟時效中斷及延長原告在訴訟時效期間內(nèi)提起訴訟，訴訟時效中斷；因不可抗力等原因?qū)е略V訟時效延長的，原告應提供相應證明。第七條訴訟管轄7.1管轄法院本案由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。7.2管轄法院聯(lián)系方式X市X區(qū)人民法院聯(lián)系電話：X地址：X省X市X區(qū)X街道X號第八條送達地址及聯(lián)系方式8.1原告送達地址及聯(lián)系方式送達地址：原告姓名，X省X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系電話：X8.2被告送達地址及聯(lián)系方式送達地址：被告姓名，X省X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系電話：X第九條訴訟期限9.1訴訟期限起算時間訴訟期限自法院受理案件之日起計算。9.2訴訟期限終止時間訴訟期限屆滿之日為訴訟期限終止時間。第十條訴訟費用交納期限10.1訴訟費用交納起算時間訴訟費用交納起算時間為判決書生效之日起。10.2訴訟費用交納終止時間訴訟費用交納終止時間為判決書生效之日起X日內(nèi)。第十一節(jié)爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會仲裁。第十二節(jié)保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密信息。12.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起X年內(nèi)有效。第十三節(jié)不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理方式如遇不可抗力，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停履行合同或部分履行合同。第十四節(jié)合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。14.3合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。14.4合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定的其他終止情形。14.5合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律應遵循中華人民共和國法律。14.6合同爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、鑒定、審計等服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、鑒定機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過人民幣萬元。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立開展服務，并享有相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務質(zhì)量和客觀公正。4.3第三方在服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權利義務。5.2第三方在履行服務過程中，若對甲乙雙方造成損失，甲乙雙方應向第三方追究責任。5.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受其服務。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方接受邀請，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定開展服務。6.3第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告，并收取相應的服務費用。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。7.2若甲乙雙方未能達成一致意見，由提出第三方介入的一方承擔費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。10.2本條款的修改、補充或終止，均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同詳細要求：合同應包括甲乙雙方的個人信息、房產(chǎn)詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：買賣合同是整個交易的核心文件，應詳細、準確地反映甲乙雙方的約定。2.房地產(chǎn)登記證明詳細要求：證明文件應顯示房產(chǎn)的權屬情況、面積、用途等基本信息。說明：房地產(chǎn)登記證明是證明房產(chǎn)真實權屬的重要文件。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購房款的支付情況。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的依據(jù)。4.房屋交接清單詳細要求：包括房屋的設施、設備、裝修情況等，由甲乙雙方共同簽字確認。說明：房屋交接清單是確保房屋交付時雙方權益的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。7.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件。8.訴訟文件詳細要求：包括起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。說明：訴訟文件是法院審理案件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定時間支付購房款；未按約定時間交付房產(chǎn)；擅自改變房產(chǎn)結(jié)構、用途；提供虛假信息誤導乙方。（2）乙方違約：未按約定時間支付購房款；未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；擅自解除合同；提供虛假信息誤導甲方。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：逾期支付購房款，按逾期金額每日支付萬分之五的違約金；逾期交付房產(chǎn)，按逾期天數(shù)每日支付房屋市場價值萬分之一的違約金；擅自改變房產(chǎn)結(jié)構、用途，賠償乙方因此遭受的損失；提供虛假信息，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：逾期支付購房款，按逾期金額每日支付萬分之五的違約金；逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按逾期天數(shù)每日支付房屋市場價值萬分之一的違約金；擅自解除合同，賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假信息，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明（1）甲方逾期支付購房款：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付購房款，乙方有權要求甲方支付逾期金額每日萬分之五的違約金。（2）乙方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：若乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付逾期天數(shù)每日房屋市場價值萬分之一的違約金。全文完。2024全新房地產(chǎn)買賣合同糾紛起訴狀范本2本合同目錄一覽1.當事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)性質(zhì)2.6房地產(chǎn)配套設施3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5付款違約責任4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付方式5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4驗收時間5.5驗收違約責任6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3代理人違約責任（如有）7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管責任13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條當事人信息1.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）買方住所：（買方地址）買方聯(lián)系方式：（買方電話、郵箱等）1.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方住所：（賣方地址）賣方聯(lián)系方式：（賣方電話、郵箱等）1.3代理人基本信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人職務：（代理人職務）代理人聯(lián)系方式：（代理人電話、郵箱等）第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：（具體地址，如省市區(qū)街道號）2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：（具體產(chǎn)權證號）2.3房地產(chǎn)面積：（具體面積，如100平方米）2.4房地產(chǎn)用途：（具體用途，如住宅、商業(yè)等）2.5房地產(chǎn)性質(zhì)：（具體性質(zhì)，如商品房、存量房等）2.6房地產(chǎn)配套設施：（具體配套設施，如停車位、電梯等）第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：（具體交易價格，如100萬元）3.2付款方式：（具體付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.3付款時間：（具體付款時間，如合同簽訂后30日內(nèi)）3.4付款條件：（具體付款條件，如無貸款、無抵押等）3.5付款違約責任：（具體違約責任，如延遲付款需支付滯納金等）第四條合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：（具體簽訂時間，如2024年1月1日）4.2合同簽訂地點：（具體簽訂地點，如省市區(qū)街道號）第五條房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：（具體交付時間，如合同簽訂后60日內(nèi)）5.2房地產(chǎn)交付方式：（具體交付方式，如賣方直接交付、委托第三方交付等）5.3房地產(chǎn)驗收標準：（具體驗收標準，如房屋結(jié)構安全、水電設施完善等）5.4驗收時間：（具體驗收時間，如交付后7日內(nèi)）5.5驗收違約責任：（具體違約責任，如未按時驗收需支付違約金等）第六條違約責任6.1買方違約責任：（具體違約責任，如未按時付款需支付滯納金等）6.2賣方違約責任：（具體違約責任，如未按時交付房屋需支付違約金等）6.3代理人違約責任（如有）：（具體違約責任，如代理人未履行職責需承擔相應責任等）第七條爭議解決7.1爭議解決方式：（具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）7.2爭議解決機構：（具體解決機構，如仲裁委員會等）7.3爭議解決費用：（具體費用承擔，如雙方協(xié)商承擔等）第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：（具體解除條件，如一方違約、不可抗力等）8.2合同解除程序：（具體解除程序，如書面通知、協(xié)商一致等）8.3合同解除后果：（具體解除后果，如退還已付款、賠償損失等）第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：（具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法等）9.2合同終止條件：（具體終止條件，如房屋交付完成、合同約定的解除條件成就等）9.3合同終止程序：（具體終止程序，如雙方簽字確認、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：（具體份數(shù)，如2份）11.2合同副本份數(shù)：（具體份數(shù)，如各執(zhí)1份）第十二條合同保管12.1合同保管方式：（具體保管方式，如存放在保險柜、電子文檔備份等）12.2合同保管責任：（具體保管責任，如保證合同安全、防止丟失等）第十三條其他約定13.1其他約定事項：（具體約定事項，如稅費承擔、物業(yè)管理等）13.2其他約定條款：（具體條款內(nèi)容，如合同附件的效力、爭議解決方式的補充等）第十四條合同簽署日期14.1簽署日期：（具體簽署日期，如2024年1月1日）14.2簽署地點：（具體簽署地點，如省市區(qū)街道號）14.1買方代表：（買方代表姓名）14.2賣方代表：（賣方代表姓名）14.1代理人：（如有代理人，填寫代理人姓名及職務）14.2證人：（如有見證人，填寫見證人姓名及職務）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務、評估、調(diào)解或其他原因，引入的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)評估、法律咨詢、金融擔保、房屋維修、物業(yè)管理等方面。第三條第三方介入的引入3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同事項。第四條第三方介入的資質(zhì)要求4.1第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責任。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則分擔。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，超出責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第七條第三方介入的責權利7.1第三方的責任：7.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。7.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方的權利：7.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。7.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。7.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙雙方書面同意引入第三方。8.1.2第三方提交相關資質(zhì)證明和承諾書。8.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。8.1.4第三