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文檔簡介

拆遷款歸屬合同范例第一篇范文:合同編號:__________

鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)因城市規(guī)劃、公共設施建設等原因,需要拆遷乙方(以下簡稱“乙方”)名下位于_________的房屋及附屬設施,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就拆遷款歸屬事宜達成如下協(xié)議:

一、拆遷款歸屬

1.甲方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定,向乙方支付拆遷款。

2.拆遷款包括但不限于以下部分:

(1)房屋拆除補償款;

(2)附屬設施拆除補償款;

(3)搬遷補助費;

(4)其他應補償?shù)馁M用。

3.拆遷款的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在本協(xié)議附件一《拆遷款明細表》中列明。

二、支付方式

1.甲方應在拆遷工作啟動前,向乙方支付拆遷款總額的_________%,作為預付款。

2.甲方應在房屋拆除完畢后,向乙方支付拆遷款總額的_________%,作為房屋拆除補償款。

3.甲方應在附屬設施拆除完畢后,向乙方支付拆遷款總額的_________%,作為附屬設施拆除補償款。

4.甲方應在搬遷完畢后,向乙方支付拆遷款總額的_________%,作為搬遷補助費。

5.甲方應在其他應補償?shù)馁M用發(fā)生時,及時向乙方支付相應款項。

三、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議附件如下:

(1)附件一:拆遷款明細表;

(2)附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(3)附件三:附屬設施產(chǎn)權(quán)證明;

(4)附件四:搬遷費用明細;

(5)附件五:其他相關(guān)證明材料。

五、解除與終止

1.甲方違反本協(xié)議約定,未按時支付拆遷款的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本協(xié)議約定,未按時提供相關(guān)證明材料的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時,甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議,并互不承擔違約責任。

甲方(蓋章):____________

乙方(蓋章):____________

代表人(簽字):____________

代表人(簽字):____________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)因城市規(guī)劃、公共設施建設等原因,需要拆遷乙方(以下簡稱“乙方”)名下位于_________的房屋及附屬設施,同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為甲方權(quán)益的代表和執(zhí)行機構(gòu),為保障甲方的權(quán)益和拆遷項目的順利進行,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就拆遷款歸屬及丙方職責達成如下協(xié)議:

一、拆遷款歸屬及支付

1.甲方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定,向乙方支付拆遷款。

2.拆遷款具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在本協(xié)議附件一《拆遷款明細表》中列明。

3.丙方作為甲方權(quán)益代表,負責監(jiān)督拆遷款的支付過程,確保乙方按照協(xié)議約定獲得拆遷款。

二、丙方職責

1.丙方負責與乙方就拆遷事宜進行協(xié)商,包括但不限于拆遷款的數(shù)額、支付時間、方式等。

2.丙方負責監(jiān)督拆遷工作的實施,確保拆遷工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。

3.丙方負責協(xié)調(diào)解決拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛,保障甲方的合法權(quán)益。

4.丙方有權(quán)對乙方的房屋及附屬設施進行評估,評估結(jié)果作為拆遷款計算的依據(jù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告拆遷工作的進展情況,包括但不限于拆遷款支付進度、工程進度等。

2.甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和評估,如丙方未能履行職責,甲方有權(quán)解除丙方代表權(quán)。

3.甲方在拆遷款支付過程中享有優(yōu)先權(quán),丙方不得擅自調(diào)整拆遷款數(shù)額。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方應配合拆遷工作,不得無故拖延或拒絕拆遷。

2.乙方在拆遷過程中不得妨礙丙方正常工作,否則承擔相應法律責任。

3.乙方應如實提供房屋及附屬設施的產(chǎn)權(quán)證明,如提供虛假證明,乙方承擔相應法律責任。

4.乙方不得以任何理由拒絕接收拆遷款,否則承擔相應法律責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議附件如下:

(1)附件一:拆遷款明細表;

(2)附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(3)附件三:附屬設施產(chǎn)權(quán)證明;

(4)附件四:搬遷費用明細;

(5)附件五:其他相關(guān)證明材料。

七、解除與終止

1.甲方在丙方未能履行職責或違反本協(xié)議約定時,有權(quán)解除丙方代表權(quán)。

2.乙方在拆遷過程中違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的:引入丙方作為甲方權(quán)益代表,旨在保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益,確保拆遷工作的順利進行。

2.甲方為主導的目的和意義:甲方作為拆遷項目的發(fā)起方,通過主導本協(xié)議,保障自身權(quán)益,確保拆遷項目按計劃實施,降低風險。

甲方(蓋章):____________

乙方(蓋章):____________

丙方(蓋章):____________

代表人(簽字):____________

代表人(簽字):____________

代表人(簽字):____________

簽訂日期:____年____月____日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)因城市規(guī)劃、公共設施建設等原因,需要搬遷至甲方(以下簡稱“甲方”)提供的安置區(qū)域,同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為乙方權(quán)益的代表和協(xié)調(diào)機構(gòu),為保障乙方的權(quán)益和搬遷項目的順利進行,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就搬遷補償及丙方職責達成如下協(xié)議:

一、搬遷補償及支付

1.甲方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定,向乙方支付搬遷補償款。

2.搬遷補償款包括但不限于以下部分:

(1)搬遷費;

(2)臨時安置費;

(3)搬遷損失賠償;

(4)其他應補償?shù)馁M用。

3.搬遷補償款的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在本協(xié)議附件一《搬遷補償明細表》中列明。

二、丙方職責

1.丙方作為乙方權(quán)益代表,負責與甲方協(xié)商搬遷補償款的數(shù)額、支付時間、方式等。

2.丙方負責監(jiān)督搬遷補償款的支付過程,確保乙方按照協(xié)議約定獲得補償款。

3.丙方負責協(xié)調(diào)解決搬遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛,保障乙方的合法權(quán)益。

4.丙方有權(quán)對乙方的搬遷需求進行評估,評估結(jié)果作為搬遷補償計算的依據(jù)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方定期向其報告搬遷補償工作的進展情況,包括但不限于補償款支付進度、搬遷進度等。

2.乙方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和評估,如丙方未能履行職責,乙方有權(quán)解除丙方代表權(quán)。

3.乙方在搬遷補償過程中享有優(yōu)先權(quán),丙方不得擅自調(diào)整補償款數(shù)額。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方應在搬遷工作啟動前,向乙方支付搬遷補償款總額的_________%,作為預付款。

2.甲方應在乙方搬遷完畢后,向乙方支付搬遷補償款總額的_________%,作為搬遷費。

3.甲方應在乙方臨時安置結(jié)束后,向乙方支付臨時安置費。

4.甲方不得無故拖延搬遷補償款的支付,如違反約定,應向乙方支付違約金。

5.甲方應提供符合乙方需求的安置區(qū)域,如未滿足乙方合理需求,乙方有權(quán)要求甲方提供替代方案。

五、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議附件如下:

(1)附件一:搬遷補償明細表;

(2)附件二:乙方搬遷需求評估報告;

(3)附件三:搬遷進度表;

(4)附件四:其他相關(guān)證明材料。

七、解除與終止

1.乙方在甲方未能履行搬遷補償義務或違反本協(xié)議約定時,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在乙方違反本協(xié)議約定,如故意拖延搬遷或拒絕合理搬遷條件時,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。

八、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義:乙方作為搬遷的主體,通過主導本協(xié)議,確保自身在搬遷過程中的權(quán)益得到充分保障,獲得合理的補償和安置。

弱化甲方為主導的意義和目的:甲方作為搬遷的提供方,通

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