2025年度物流中心停車場(chǎng)租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流中心停車場(chǎng)租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1.停車場(chǎng)名稱2.2.停車場(chǎng)地址2.3.停車場(chǎng)面積2.4.停車場(chǎng)車位數(shù)量2.5.停車場(chǎng)配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1.停車場(chǎng)使用范圍5.2.停車場(chǎng)使用限制5.3.違反使用范圍及限制的違約責(zé)任6.停車場(chǎng)管理責(zé)任6.1.出租方管理責(zé)任6.2.承租方管理責(zé)任6.3.第三方管理責(zé)任7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.1.出租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.承租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1.出租方安全責(zé)任8.2.承租方安全責(zé)任8.3.事故處理及賠償9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3.免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同修改14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.停車場(chǎng)基本信息2.1.停車場(chǎng)名稱：物流中心停車場(chǎng)2.2.停車場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.停車場(chǎng)面積：10,000平方米2.4.停車場(chǎng)車位數(shù)量：200個(gè)2.5.停車場(chǎng)配套設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更及續(xù)租：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租，續(xù)租期限為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月底前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月25日前4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金5.使用范圍及限制5.1.停車場(chǎng)使用范圍：僅限于停放車輛5.2.停車場(chǎng)使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品5.3.違反使用范圍及限制的違約責(zé)任：違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.停車場(chǎng)管理責(zé)任6.1.出租方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行6.2.承租方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)車輛停放期間的秩序維護(hù)，不得妨礙他人正常使用停車場(chǎng)6.3.第三方管理責(zé)任：停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何糾紛，由出租方和承租方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.1.出租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行7.2.承租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.安全責(zé)任8.1.出租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的消防安全、設(shè)施設(shè)備安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場(chǎng)安全無隱患8.2.承租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全，不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等行為，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全8.3.事故處理及賠償：發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知對(duì)方和相關(guān)部門；對(duì)于事故責(zé)任，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并采取合理措施減輕損失10.違約責(zé)任10.1.違約行為：包括但不限于逾期支付租金、違反使用范圍及限制、損壞設(shè)施設(shè)備等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，累計(jì)不超過三個(gè)月租金總額11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、停車場(chǎng)設(shè)施清單等13.2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋13.3.合同修改：合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.中介方：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。15.2.2.監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可共同聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3.咨詢方：在合同履行過程中，如需專業(yè)意見，甲乙雙方可引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.4.保險(xiǎn)方：為保障合同履行，甲乙雙方可引入保險(xiǎn)方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.第三方介入程序：15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.2.第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.3.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.3.第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.3.第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1.在第三方介入的情形下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.3.2.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可共同追究第三方責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1.第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2.第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.3.第三方變更及退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方變更或退出后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新第三方或退出第三方承擔(dān)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3.訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域劃分、車位分布、出入口位置等。說明：用于明確停車場(chǎng)的具體布局，方便雙方了解和使用。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：作為雙方共同維護(hù)和使用的依據(jù)，確保設(shè)施設(shè)備完好。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，以及介入程序。說明：保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保合同順利進(jìn)行。4.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：為合同履行提供安全保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.事故處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程及責(zé)任認(rèn)定。說明：為事故處理提供依據(jù)，防止責(zé)任不清。6.付款憑證要求：記錄每次租金支付的具體金額、日期、支付方式等。說明：作為雙方確認(rèn)租金支付情況的重要憑證。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全狀況等。說明：便于雙方了解合同履行進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，違約方應(yīng)向守約方支付每日千分之二的滯納金。示例：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，則從2日至5日應(yīng)支付滯納金。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：承租方在停車場(chǎng)內(nèi)存放易燃易爆物品，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：承租方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)駕駛，導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.事故責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故，雙方應(yīng)按照事故責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方未按照約定提供信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物流中心停車場(chǎng)租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流中心停車場(chǎng)概述2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計(jì)算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租賃范圍與用途4.1租賃區(qū)域范圍4.2停車場(chǎng)用途規(guī)定5.使用與管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.停車場(chǎng)管理制度6.1入場(chǎng)與出場(chǎng)規(guī)定6.2停車秩序管理6.3車輛安全規(guī)定7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃8.費(fèi)用結(jié)算與賬務(wù)管理8.1費(fèi)用結(jié)算周期8.2賬務(wù)對(duì)賬流程8.3爭(zhēng)議解決機(jī)制9.違約責(zé)任與處理9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更流程10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)與送達(dá)14.合同簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：物流有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：企業(yè)管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.物流中心停車場(chǎng)概述2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于市區(qū)物流中心內(nèi)，緊鄰物流中心主入口。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為5000平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。3.3租金計(jì)算方式本合同租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣100萬元。3.4租金支付方式乙方應(yīng)在每年租金到期前一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.5租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.租賃范圍與用途4.1租賃區(qū)域范圍乙方租賃范圍為物流中心停車場(chǎng)內(nèi)除甲方保留區(qū)域外的全部區(qū)域。4.2停車場(chǎng)用途規(guī)定乙方僅可將停車場(chǎng)用于車輛停放，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.使用與管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)遵守停車場(chǎng)管理制度，確保車輛停放秩序良好。5.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞或車輛損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.停車場(chǎng)管理制度6.1入場(chǎng)與出場(chǎng)規(guī)定乙方車輛入場(chǎng)需出示租賃合同，出場(chǎng)時(shí)需接受停車場(chǎng)工作人員的檢查。6.2停車秩序管理乙方需按照停車場(chǎng)規(guī)定的車位停放車輛，不得占用他人車位。6.3車輛安全規(guī)定乙方應(yīng)確保車輛在停車場(chǎng)內(nèi)安全停放，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)行為。8.費(fèi)用結(jié)算與賬務(wù)管理8.1費(fèi)用結(jié)算周期本合同費(fèi)用結(jié)算周期為年度，每年結(jié)算一次。8.2賬務(wù)對(duì)賬流程雙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后15日內(nèi)，核對(duì)賬目，如有異議，應(yīng)在5日內(nèi)提出。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)制如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任與處理9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。10.合同變更與解除10.1合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.3合同解除流程解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成解決方案。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、停車場(chǎng)管理制度等。13.3合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的任何個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的條件與程序經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或活動(dòng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或活動(dòng)與合同履行密切相關(guān)。2.2第三方介入程序：雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方參與合同履行活動(dòng)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)及監(jiān)督權(quán)。3.2第三方義務(wù)：遵守合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》；按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或活動(dòng)；對(duì)其行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)不超過合同總金額一定比例的責(zé)任。具體比例由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任：本合同中甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不變，第三方介入不影響雙方原有的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，對(duì)其行為承擔(dān)有限責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入后的合同履行第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相關(guān)義務(wù)；甲乙雙方對(duì)合同履行情況繼續(xù)負(fù)責(zé)；6.2第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)異常，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并共同采取措施解決。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后的合同變更：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入后的合同解除：合同解除條件及程序同本合同約定。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止：合同終止條件及程序同本合同約定。8.2第三方介入后的合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及終止條件。說明：本協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。2.《停車場(chǎng)管理制度》詳細(xì)要求：規(guī)定停車場(chǎng)的使用規(guī)則、車輛停放秩序、安全規(guī)定等。說明：本制度應(yīng)包括入場(chǎng)與出場(chǎng)規(guī)定、停車秩序管理、車輛安全規(guī)定等。3.《維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。說明：本計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.《費(fèi)用結(jié)算清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算周期等。說明：本清單應(yīng)包括租金、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本協(xié)議應(yīng)包括仲裁或訴訟方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。6.《合同附件》詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、圖片、證明等。說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的變更、通知、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定完成服務(wù)或活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)情況，對(duì)違約方進(jìn)行處罰。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，擅自變更合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同解除條件或程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物流中心停車場(chǎng)租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物流中心停車場(chǎng)租賃信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)租賃期限2.4租金及支付方式3.物流中心停車場(chǎng)管理職責(zé)3.1租賃方管理職責(zé)3.2出租方管理職責(zé)4.物流中心停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1停車場(chǎng)使用范圍4.2停車場(chǎng)使用規(guī)則4.3停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.物流中心停車場(chǎng)安全保障5.1安全設(shè)施5.2安全責(zé)任5.3事故處理6.物流中心停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間7.物流中心停車場(chǎng)租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.物流中心停車場(chǎng)租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.物流中心停車場(chǎng)租賃合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定條款14.合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)出租方：[出租方全稱]b)租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方地址a)出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]b)租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式a)出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]b)租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.物流中心停車場(chǎng)租賃信息2.1停車場(chǎng)位置[具體地理位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.2停車場(chǎng)面積[具體面積數(shù)值，如：2000平方米]2.3停車場(chǎng)租賃期限[租賃起始日期至終止日期]2.4租金及支付方式a)租金金額：[具體租金數(shù)額]b)支付方式：[例如：每月一付、按季度支付等]c)首付款：[首次支付租金的金額和支付時(shí)間]3.物流中心停車場(chǎng)管理職責(zé)3.1租賃方管理職責(zé)a)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理b)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全和秩序c)按照規(guī)定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)3.2出租方管理職責(zé)a)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的建設(shè)、改造和維修b)提供必要的設(shè)施和設(shè)備c)監(jiān)督租賃方的管理行為4.物流中心停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1停車場(chǎng)使用范圍[明確停車場(chǎng)可供使用的區(qū)域和時(shí)段]4.2停車場(chǎng)使用規(guī)則a)嚴(yán)禁超車、逆行、占用消防通道等違規(guī)行為b)禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等不文明行為c)駕駛員應(yīng)遵守交通規(guī)則，注意行車安全4.3停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)時(shí)間等]5.物流中心停車場(chǎng)安全保障5.1安全設(shè)施a)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋全部停車區(qū)域b)配備必要的安全巡邏人員c)配備消防設(shè)施，確保緊急情況下的安全疏散5.2安全責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的安全責(zé)任b)租賃方負(fù)責(zé)自身車輛及所攜帶物品的安全責(zé)任5.3事故處理a)發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)b)按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故，必要時(shí)報(bào)警c)事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知另一方6.物流中心停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體維護(hù)保養(yǎng)b)租賃方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃車位及其設(shè)施的日常清潔和維護(hù)6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用a)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)b)因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間a)出租方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)b)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間一般安排在夜間或非高峰時(shí)段8.物流中心停車場(chǎng)租賃合同變更8.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容是必要的b)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.2合同變更程序a)雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章c)變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分8.3合同變更內(nèi)容a)變更租賃期限、租金金額或支付方式b)變更停車場(chǎng)使用范圍或規(guī)則c)其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容9.物流中心停車場(chǎng)租賃合同解除9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同b)出租方或租賃方嚴(yán)重違約c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方b)雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商c)解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.3合同解除責(zé)任a)因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b)因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.物流中心停車場(chǎng)租賃合同終止10.1合同終止條件a)租賃期限屆滿b)雙方協(xié)商一致決定終止合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同終止程序a)雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止b)租賃方應(yīng)將停車場(chǎng)交還出租方c)出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金10.3合同終止責(zé)任a)合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)b)因終止合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形a)未按約定支付租金b)損壞停車場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備c)違反停車場(chǎng)使用規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償a)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定b)賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?2.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議b)協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁c)仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b)仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]b)人民法院：[人民法院名稱]13.合同生效與終止13.1合同生效條件a)雙方簽字或蓋章b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同終止條件a)租賃期限屆滿b)雙方協(xié)商一致終止c)合同約定的其他終止條件13.3合同終止程序a)雙方以書面形式確認(rèn)合同終止b)履行合同終止后的善后手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)a)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定14.2其他約定條款a)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的在于確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的條件：a)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的形式3.1第三方介入的形式包括但不限于：a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同、協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題；b)專業(yè)咨詢方：提供專業(yè)意見，幫助雙方解決合同履行中的專業(yè)問題；c)技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，確保合同履行過程中技術(shù)問題的解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：a)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定；b)若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按其提供的介入服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；b)第三方在介入過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿和合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：a)第三方提供的介入服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定支付；b)第三方在介入