通過(guò)中介賣(mài)房合同模板

通過(guò)中介賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)房方）：__________

乙方（買(mǎi)房方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房首付；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，并對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合法權(quán)益；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此說(shuō)明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)房方）：__________

乙方（買(mǎi)房方）：__________

中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并引入中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5房屋用途：__________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，并承諾在房屋成交后支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、真實(shí)的房屋信息和市場(chǎng)行情；

（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在房屋成交后支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋存在的瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程合法合規(guī)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在房屋成交后協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%；

（2）乙方未按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

4.3限制條款：

（1）甲方在房屋成交前，未經(jīng)乙方同意，不得自行處理房屋；

（2）乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得自行處理房屋；

（3）甲乙雙方在房屋成交后，不得擅自變更房屋用途。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有利于規(guī)范房屋交易流程，提高交易效率；

7.2第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

7.3第三方介入有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有者，享有房屋的處置權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益；

8.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，確保房屋交易流程的順利進(jìn)行；

8.3甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位，保障自身利益最大化。

特此說(shuō)明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)房方）：__________

乙方（買(mǎi)房方）：__________

中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋，甲方有意出售該房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，并引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5房屋用途：__________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，并承諾在房屋成交后支付。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程合法合規(guī)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在房屋成交后協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在房屋成交后協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋存在的瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%；

（2）甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

5.2限制條款：

（1）甲方在房屋成交前，未經(jīng)乙方同意，不得自行處理房屋；

（2）甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得自行處理房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房者，希望通過(guò)合同保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、過(guò)戶(hù)手續(xù)