2024年度新型商業(yè)門頭房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型商業(yè)門頭房租賃合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6押金及退還1.7租賃物維護(hù)與維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5租賃物權(quán)屬證明文件：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款支付日期：____________________4.1.4每月租金支付日期：____________________4.1.5每年租金支付日期：____________________第五條租賃物使用范圍5.1.1乙方使用租賃物的范圍：____________________5.1.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃物所在地相關(guān)規(guī)定。第六條押金及退還6.1.1押金總額：____________________元6.1.2押金支付日期：____________________6.1.3押金退還條件：____________________6.1.4押金退還方式：____________________第七條租賃物維護(hù)與維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保其符合使用要求。7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。7.1.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。7.1.5乙方在使用過程中應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3乙方如逾期退還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃物日租金的1%作為違約金。8.1.4甲方如未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行或履行成為不必要，雙方均可解除合同。10.1.3乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效。11.1.3本合同自租賃物交付乙方之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。第十三條合同附件13.1.1.1租賃物權(quán)屬證明文件13.1.1.2租賃物現(xiàn)狀描述13.1.1.3租金支付憑證13.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽訂與生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)和權(quán)限開展工作，不得超越其職責(zé)范圍。15.4第三方介入的權(quán)責(zé)劃分15.4.1甲方、乙方和第三方之間的權(quán)責(zé)劃分如下：15.4.1.1甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃物的交付、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.1.2乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃物的合理使用、維護(hù)和遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.4.1.3第三方作為介入方，根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等。15.5第三方介入的介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方介入的目的和范圍；15.5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.5.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用；15.5.1.4第三方介入的保密條款；15.5.1.5第三方介入的違約責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：15.6.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；15.6.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任；15.6.1.3第三方因疏忽或過失造成的間接損失。15.7第三方介入的變更和解除15.7.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與合同中約定的爭(zhēng)議解決方式一致。15.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)約定第三方的保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。15.11第三方介入的其他事項(xiàng)15.11.1如合同雙方認(rèn)為有必要，可在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他事項(xiàng)，如第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：證明租賃物的權(quán)屬清晰，確保合同的有效性。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付，保障雙方的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同履行過程中雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：明確合同履行過程中的額外約定，確保合同內(nèi)容的完整性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：確保爭(zhēng)議解決機(jī)制的明確和高效。7.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：甲方提供的與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：確保合同履行過程中的信息完整。8.乙方提供的其他相關(guān)文件要求：乙方提供的與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：確保合同履行過程中的信息完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方將商業(yè)門頭房用于住宅用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.逾期退還租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期退還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃物日租金的1%作為違約金。示例：若乙方逾期退還租賃物一個(gè)月，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃物日租金1%的違約金。4.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：若乙方未及時(shí)維修租賃物漏水問題，造成更大損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型商業(yè)門頭房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.房屋租賃的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋交付及使用5.1房屋交付5.2房屋使用5.3維修責(zé)任6.房屋裝修及變動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2裝修審批6.3裝修費(fèi)用7.房屋占用及變更7.1占用范圍7.2占用期限7.3變更手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃的基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋樓層：___________層2.4房屋用途房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租賃期限租賃期限：___________年4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金總額：___________元每平方米租金：___________元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時(shí)間每月租金支付日：___________其他費(fèi)用支付日：___________4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)支付：___________其他費(fèi)用支付：___________5.房屋交付及使用5.1房屋交付房屋交付日期：___________房屋交付狀態(tài)：___________5.2房屋使用房屋使用范圍：___________房屋使用限制：___________5.3維修責(zé)任出租方維修責(zé)任：___________承租方維修責(zé)任：___________6.房屋裝修及變動(dòng)6.1裝修規(guī)定裝修要求：___________6.2裝修審批裝修審批程序：___________6.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用承擔(dān)：___________7.房屋占用及變更7.1占用范圍房屋占用范圍：___________7.2占用期限占用期限：___________7.3變更手續(xù)變更手續(xù)：___________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的___________倍賠償金。8.1.2房屋存在重大瑕疵如出租方提供的房屋存在重大瑕疵，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的___________倍滯納金。8.2.2房屋損壞如承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3違反房屋用途如承租方違反房屋用途使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方單方解除a)承租方未按時(shí)支付租金超過___________日；b)承租方違反房屋用途使用；c)承租方造成房屋重大損壞；d)其他法律規(guī)定的情形。9.2合同解除程序9.2.1提前通知解除合同一方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同生效解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2損失賠償雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)房屋收回；d)其他法律規(guī)定的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一_________12.2其他約定事項(xiàng)二_________12.3其他約定事項(xiàng)三_________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：___________。14.2簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：___________承租方代表簽字（或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額為___________元人民幣。15.2.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不得有利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施避免或消除沖突。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、合作協(xié)議及第三方責(zé)任限額書面通知對(duì)方。16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入費(fèi)用等。17.第三方介入的終止17.1如第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的記錄與報(bào)告18.1第三方應(yīng)在介入過程中，對(duì)工作進(jìn)度、工作成果和發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。18.2第三方應(yīng)保證記錄和報(bào)告的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：a)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；b)列出房屋內(nèi)所有家具、電器等附屬設(shè)施清單，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度等；c)列出房屋的現(xiàn)有裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、材料等；d)列出房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、保養(yǎng)周期等；e)列出房屋的法律法規(guī)要求，如消防、安全、環(huán)保等。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：a)描述房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括外觀、設(shè)施設(shè)備狀況等；b)描述房屋周圍環(huán)境，包括交通、噪音、安全等；c)描述房屋可能存在的潛在問題，如漏水、裂縫等；d)描述房屋的租賃條件，如租金、押金、支付方式等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；b)房屋租賃合同草稿；c)房屋租賃押金收據(jù)；d)房屋維修保養(yǎng)記錄；e)任何其他與房屋租賃相關(guān)的法律文件或證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的___________%作為滯納金。b)如逾期超過___________日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滯納金。示例說明：a)承租方應(yīng)在每月的___________日前支付下一個(gè)月的租金，若未按時(shí)支付，則每逾期一日需支付相當(dāng)于日租金的2%作為滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承租方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。b)損壞程度及賠償金額由雙方共同評(píng)估，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。示例說明：a)承租方在使用過程中導(dǎo)致房屋天花板出現(xiàn)裂縫，經(jīng)評(píng)估，裂縫為輕微損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用___________元。3.違反房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。示例說明：a)承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的房屋改為經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，出租方評(píng)估損失后，要求承租方賠償損失___________元。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)出租方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的___________%作為違約金。b)如逾期超過___________日，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相當(dāng)于日租金的___________%作為違約金。示例說明：a)出租方應(yīng)在___________日前交付房屋，若未按時(shí)交付，則每逾期一日需支付相當(dāng)于日租金的1%作為違約金。全文完。2024年度新型商業(yè)門頭房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1門頭房基本情況2.2門頭房配套設(shè)施2.3門頭房面積及測(cè)量方式3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3修繕及改造8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金及押金處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________通訊地址：________郵編：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2出租方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________通訊地址：________郵編：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.租賃物信息2.1門頭房基本情況所在位置：________建筑結(jié)構(gòu)：________建筑面積：________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2門頭房配套設(shè)施水電設(shè)施：________供暖設(shè)施：________空調(diào)設(shè)施：________其他設(shè)施：________2.3門頭房面積及測(cè)量方式面積測(cè)量依據(jù)：________面積測(cè)量結(jié)果：________平方米3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間起租日期：____年____月____日截止日期：____年____月____日3.2租賃期限續(xù)約方式租賃期滿后，雙方應(yīng)提前____日提出續(xù)約意向。續(xù)約期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：____元/平方米年租金：____元4.2租金支付方式每月____日前支付上月租金。支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3違約金及滯納金違約金：____元/天滯納金：____元/天5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)結(jié)算方式：________（按實(shí)際使用量結(jié)算、包干等）5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用稅費(fèi)承擔(dān)方：________其他費(fèi)用：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件租賃方違約：________出租方違約：________6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：________7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)等非法用途。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。7.3修繕及改造未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的修繕或改造。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同附件本合同附件包括：1.租賃物現(xiàn)狀交接清單2.本合同附件一：租賃物詳細(xì)清單3.本合同附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單9.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。10.合同變更10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用等。11.合同解除11.1合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.一方違約，另一方通知解除；2.國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.2租金及押金處理1.租賃方應(yīng)支付解除合同前已發(fā)生的租金；2.押金按照雙方約定方式退還。14.合同附件本合同附件包括：1.租賃物現(xiàn)狀交接清單2.本合同附件一：租賃物詳細(xì)清單3.本合同附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.1.1中介方：指在本合同簽訂過程中提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.2擔(dān)保方：指為租賃方或出租方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.3咨詢服務(wù)方：指為本合同提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)的一方。15.1.4技術(shù)支持方：指為本合同提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確界定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)明確其提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2責(zé)任承擔(dān)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.3.1收費(fèi)權(quán)：第三方提供服務(wù)的，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2保密權(quán)：第三方了解到的合同相關(guān)保密信息，應(yīng)予以保密。15.3.3請(qǐng)求權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙方提出請(qǐng)求或要求。15.4第三方介入程序第三方介入合同需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.1介入申請(qǐng)：甲乙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。15.4.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.4.3協(xié)議簽訂：同意介入后，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1信息提供：甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。16.1.2協(xié)調(diào)配合：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作。16.1.3費(fèi)用承擔(dān)：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙方自行