2024年標(biāo)準(zhǔn)共有停車場使用權(quán)出租合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)共有停車場使用權(quán)出租合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3停車場1.4使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條使用范圍及要求4.1使用范圍4.2使用要求4.3禁止行為第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條其他條款14.1停車場使用規(guī)則14.2停車場安全規(guī)定14.3停車場管理制度第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3停車場1.4使用權(quán)使用權(quán)是指乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對停車場享有使用、占用、收益的權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限延長條件租賃期限如需延長，乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書面延長申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，按月支付租金。第四條使用范圍及要求4.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)的車位，具體車位號及數(shù)量詳見附件。4.2使用要求乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，合理使用停車場設(shè)施，維護(hù)停車場內(nèi)的秩序和環(huán)境。4.3禁止行為乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行下列行為：（1）擅自占用他人車位；（2）任意損壞停車場設(shè)施；（3）亂丟垃圾、焚燒物品；（4）從事違法活動(dòng)；（5）其他影響停車場正常使用的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對自用部分（如車輛）進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）共用設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方自用部分的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同約定的停車場設(shè)施購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件租賃期限屆滿前，乙方提前_______個(gè)月書面通知甲方，可以解除本合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為_______年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的_______倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第十三條適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與法律、法規(guī)的規(guī)定不一致的，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1停車場使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)則，具體規(guī)則詳見附件。14.2停車場安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。14.3停車場管理制度乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，配合管理人員的管理工作。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場使用規(guī)則詳細(xì)描述停車場內(nèi)的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車位分配、車輛進(jìn)出管理等。附件二：停車場安全規(guī)定詳細(xì)描述停車場內(nèi)的安全規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、交通安全、緊急情況處理等。附件三：停車場管理制度詳細(xì)描述停車場內(nèi)的管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)范、停車場維護(hù)保養(yǎng)、違規(guī)處理等。附件四：租賃期限延長協(xié)議當(dāng)租賃期限需要延長時(shí)，雙方簽訂的書面延期協(xié)議。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購買的停車場保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件七：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供停車場使用權(quán)，或提供的使用權(quán)不符合合同約定。2.甲方未能按照約定時(shí)間、方式支付租金。3.乙方未按照約定使用停車場，或違反停車場使用規(guī)則、安全規(guī)定和管理制度。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的2倍。示例說明：1.如果甲方未能在租賃開始日期提供停車場使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指享有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指根據(jù)本合同約定，獲得停車場使用權(quán)的一方。3.使用權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對停車場享有使用、占用、收益的權(quán)利。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場的起始和結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的使用費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指甲方為停車場設(shè)施購買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.維修保養(yǎng)：指對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)的行為。1.甲方是指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，是本合同的出租方。2.乙方是指根據(jù)本合同約定，獲得停車場使用權(quán)的一方，是本合同的承租方。3.使用權(quán)是指乙方在租賃期限內(nèi)對停車場享有使用、占用、收益的權(quán)利。4.租賃期限是指本合同約定的