商場商鋪合同范例

商場商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常磨損，由乙方自行負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

5.2如租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：租金支付明細(xì)表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同租賃物的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部租金的支付義務(wù)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時(shí)終止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常磨損，由乙方自行負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

6.2如租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，采取必要措施追討租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃物的用途合理使用，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：租金支付明細(xì)表

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保租賃物的租金得到保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，保障甲方的權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)租賃物的完好，并保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)市場秩序。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同租賃物的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部租金的支付義務(wù)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時(shí)終止。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物，并保證租賃物的所有權(quán)清晰無爭議。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，包括但不限于進(jìn)行合法的裝修和改造。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料和證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：租金支付明細(xì)表

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的經(jīng)營權(quán)益，并在租賃期滿后能夠根據(jù)市場情況做出最佳選擇。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其經(jīng)營自主權(quán)，提高經(jīng)營效率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合