青浦區(qū)工業(yè)廠房合同范例

青浦區(qū)工業(yè)廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處工業(yè)廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于青浦區(qū)_________________________，面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付甲方上一個(gè)月的租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔，確保租賃物符合安全生產(chǎn)要求。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金；

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金；

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處工業(yè)廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于青浦區(qū)_________________________，面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付甲方上一個(gè)月的租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金，如乙方違約，第三方負(fù)責(zé)代為支付。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元，擔(dān)保期間為_________________________年。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔，確保租賃物符合安全生產(chǎn)要求。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方作為擔(dān)保方，能夠增加合同的信用度，提高乙方的履約能力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物的管理和使用進(jìn)行監(jiān)督。

12.2甲方權(quán)益得到充分保障，有助于甲方在租賃期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（保證方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處商業(yè)樓宇，乙方有意承租該樓宇進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于青浦區(qū)_________________________，面積_________________________平方米，樓宇結(jié)構(gòu)為_________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付甲方上一個(gè)月的租金。

四、第三方保證責(zé)任

4.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金，如乙方違約，第三方負(fù)責(zé)代為支付。

4.2第三方保證金額為人民幣_(tái)________________________元，保證期間為_________________________年。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，包括但不限于商業(yè)展示、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持樓宇的清潔、整潔，確保樓宇符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

7.2如甲方違反合同約定，拒絕乙方合理裝修改造請(qǐng)求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如甲方在租賃期間未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身商業(yè)需求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10.2乙方權(quán)益得到充分保障，有助于乙方在租賃期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在合同中的主導(dǎo)地位得