借售房合同范例

借售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房屋借售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、借售方式

2.1甲方同意將標的房屋借售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方在支付房屋款后，甲方應(yīng)將標的房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋款支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋款__________萬元整。

3.2乙方支付房屋款的方式為：__________。

3.3甲方收到房屋款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房屋后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并按照標的房屋的性質(zhì)和用途合理使用。

4.3乙方在合理使用標的房屋期間，應(yīng)保證房屋的安全和完好。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定將標的房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.3乙方未按約定支付房屋款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（一）標的房屋權(quán)屬證書

（二）標的房屋買賣合同

（三）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房屋借售給乙方，并引入丙方作為擔保及服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方角色與責任

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，確保乙方按約定履行支付房屋款的義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________萬元整，作為對乙方支付義務(wù)的擔保。

2.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付房屋款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付全部或部分房屋款。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的權(quán)屬證明，以確保其擔保權(quán)益不受侵害。

三、借售方式

3.1甲方同意將標的房屋借售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.3乙方在支付房屋款后，甲方應(yīng)將標的房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋款支付

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋款__________萬元整。

4.2乙方支付房屋款的方式為：__________。

4.3甲方收到房屋款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔保金，并有權(quán)在合同約定的擔保期限內(nèi)要求丙方增加擔保金額。

5.4甲方有權(quán)在標的房屋過戶后，根據(jù)市場行情調(diào)整房屋售價。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方在購買標的房屋期間，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的權(quán)益與責任

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的權(quán)屬證明，以確保其擔保權(quán)益不受侵害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋款，如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔保義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，要求甲方提供擔保金的支付證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行支付房屋款的義務(wù)，降低交易風險。

10.2丙方提供的服務(wù)，有助于提高交易效率，縮短交易周期，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過引入丙方，確保交易安全，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過調(diào)整房屋售價，根據(jù)市場行情調(diào)整利益分配，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過丁方提供的金融服務(wù)購買甲方名下房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丁方角色與責任

2.1丁方作為金融服務(wù)提供方，同意為乙方的房屋購買提供金融支持，確保乙方能夠順利支付房屋款。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供貸款或支付保障服務(wù)。

2.3丁方在提供金融服務(wù)期間，應(yīng)確保資金的安全和保密，不得泄露乙方個人信息。

2.4丁方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的權(quán)屬證明，以確保其金融服務(wù)權(quán)益不受侵害。

三、房屋購買方式

3.1乙方同意購買甲方名下的標的房屋。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，通過丁方提供的金融服務(wù)支付房屋款。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供穩(wěn)定的金融服務(wù)，確保其按時支付房屋款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證標的房屋的質(zhì)量和安全性。

4.4乙方在支付房屋款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定將標的房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方在標的房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，如辦理房屋過戶手續(xù)等。

六、丁方的權(quán)益與責任

6.1丁方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的權(quán)屬證明，以確保其金融服務(wù)權(quán)益不受侵害。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款，如乙方違約，丁方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.3丁方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前，提供必要的協(xié)助，如提供房屋相關(guān)資料等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過丁