2024年建筑工程業(yè)主方合同補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程時間表2.合同主體2.1業(yè)主方2.2承包商3.工程變更3.1變更范圍3.2變更程序3.3變更費用4.工程進度與付款4.1工程進度計劃4.2付款條件4.3進度付款申請4.4付款審批流程5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝7.3材料質(zhì)量與驗收8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3仲裁或訴訟11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議格式12.3修改后的合同副本13.合同的組成部分13.1合同13.2附件13.3補充協(xié)議14.其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同語言14.4送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：包括但不限于棟樓房、個停車場、個綠化區(qū)域等1.4工程時間表：工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2024年X月X日第二條合同主體2.1業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承包商：建筑工程有限公司第三條工程變更3.1變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、工程量等3.2變更程序：變更申請需由業(yè)主方提出，并提交相關(guān)變更文件；承包商收到變更文件后，需在X個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更，并說明理由；如雙方就變更事宜產(chǎn)生爭議，按第七條爭議解決方式處理3.3變更費用：變更費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定第四條工程進度與付款4.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》4.2付款條件：按照工程進度計劃，業(yè)主方按照已完成工程量的70%進行付款4.3進度付款申請：承包商應(yīng)在每月X日前向業(yè)主方提交進度付款申請，并提供相關(guān)證明材料4.4付款審批流程：業(yè)主方在收到進度付款申請后，X個工作日內(nèi)完成審批并支付相應(yīng)款項第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量檢查：承包商應(yīng)定期進行質(zhì)量自檢，業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主方應(yīng)立即通知承包商，承包商應(yīng)在X個工作日內(nèi)提出解決方案并采取措施予以整改第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告業(yè)主方和相關(guān)部門6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包商應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工方案、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包商侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由承包商承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款：雙方應(yīng)對工程過程中的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等9.2違約責(zé)任判定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：具體賠償金額和方式詳見附件三《違約賠償條款》第十條爭議解決10.1爭議類型：包括但不限于合同履行、工程變更、違約責(zé)任等10.2解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則采取仲裁或訴訟方式解決10.3仲裁或訴訟：仲裁地點為市，仲裁或訴訟語言為中文第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，雙方簽署《工程移交證書》11.3合同終止后的義務(wù)：承包商應(yīng)按照業(yè)主方要求，對工程進行保修，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任第十二條合同的修改與補充12.1修改程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2補充協(xié)議格式：補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的格式要求，并明確約定修改內(nèi)容12.3修改后的合同副本：雙方應(yīng)按修改后的內(nèi)容重新簽署合同副本，并予以存檔第十三條合同的組成部分13.1合同本合同包括第一條至第十二條內(nèi)容13.2附件：包括但不限于附件一《工程進度計劃表》、附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《違約賠償條款》等13.3補充協(xié)議：雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同的組成部分第十四條其他條款14.1信息保密：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同語言：本合同及補充協(xié)議的語言為中文14.4送達(dá)地址：雙方指定的合同履行接收地址分別為市區(qū)路號和市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)其角色和職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、管理或?qū)徍说裙δ堋?.3第三方權(quán)利：第三方依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有履行職責(zé)所需的權(quán)限。1.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，誠實守信，勤勉盡責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入程序2.1第三方選定：甲乙雙方根據(jù)工程需要，共同協(xié)商確定第三方主體。2.2第三方委托：甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入時間：第三方根據(jù)工程進度和甲乙雙方的要求，合理安排介入時間。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)、監(jiān)督、管理或?qū)徍说嚷氊?zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其收費和甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。3.3責(zé)任免除：第三方在無過錯情況下，不承擔(dān)責(zé)任。3.4責(zé)任追究：甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的不當(dāng)行為或違約責(zé)任。4.第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方作為甲乙方的合作伙伴，應(yīng)遵循合同約定，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與工程：第三方介入工程，應(yīng)保持獨立公正，客觀評估工程狀況。4.3第三方與監(jiān)理方：如第三方擔(dān)任監(jiān)理角色，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。5.第三方介入后的合同修正5.1新增條款：在合同中增加關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.2修改條款：對現(xiàn)有條款進行修改，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。5.3補充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，細(xì)化第三方介入后的合同內(nèi)容。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工程進展和第三方工作情況。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議類型：包括但不限于第三方未按約定履行職責(zé)、第三方侵權(quán)等。7.2解決方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，采取仲裁或訴訟方式解決。7.3仲裁或訴訟：仲裁地點為市，仲裁或訴訟語言為中文。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲乙雙方簽署《工程移交證書》。8.2合同終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求，對工程進行保修，并承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。9.附則9.1本修正部分與合同具有同等法律效力。9.2本修正部分未盡事宜，參照合同相關(guān)條款執(zhí)行。9.3本修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃表》詳細(xì)描述工程各階段的開始和結(jié)束時間，關(guān)鍵節(jié)點及里程碑，以及各階段的交付物。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的具體要求。附件三：《違約賠償條款》詳細(xì)說明違約行為的界定、違約責(zé)任的具體賠償金額和方式。附件四：《第三方委托協(xié)議》明確第三方的主體、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及甲乙雙方與第三方的合作流程。附件五：《第三方介入后的合同履行說明》詳細(xì)說明第三方介入后合同的履行流程，包括甲乙雙方的監(jiān)督職責(zé)、第三方的報告制度等。附件六：《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決的流程、仲裁或訴訟的地點和語言等。附件七：《工程移交證書》詳細(xì)描述工程竣工驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及工程移交的具體步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付工程款項。4.第三方未按約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付的違約金金額。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。3.工程整改：違約方需承擔(dān)工程整改的費用和工期延誤。示例說明：若承包商未按約定時間完成工程，需支付違約金，并承擔(dān)由于工期延誤導(dǎo)致的工程整改費用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，雙方簽署