2024年標準物流園區(qū)倉庫租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準物流園區(qū)倉庫租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃倉庫1.1倉庫位置與面積1.2租賃期限1.3租賃起始與終止日期2.租賃費用2.1租金2.2租金支付方式與時間2.3押金2.4其他費用3.使用與維護3.1承租方使用范圍3.2承租方義務3.3出租方維護責任4.維修與保養(yǎng)4.1維修范圍4.2維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租條件7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.法律適用10.1適用法律11.其他約定11.1合同的簽訂與生效11.2合同的保管11.3通知與送達12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.附件13.1倉庫平面圖13.2其他重要文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃倉庫1.1倉庫位置與面積1.1.1倉庫位于市區(qū)路號，總面積為平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.3租賃起始與終止日期1.3.1租賃起始日期為2024年月日，終止日期為20年月日。2.租賃費用2.1租金2.1.1每月租金為元，按月支付。2.2租金支付方式與時間2.2.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的5日前支付當月租金。2.3押金2.3.1承租方應在簽訂合同時一次性支付押金元。2.4其他費用2.4.1承租方需承擔水、電、物業(yè)管理等其他費用。3.使用與維護3.1承租方使用范圍3.1.1承租方僅限于倉庫內(nèi)的貨物儲存、裝卸、配送等物流活動。3.2承租方義務3.2.1承租方應按合同約定使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。3.2.2承租方應負責倉庫內(nèi)的安全管理，防止火災、盜竊等意外事件。3.3出租方維護責任3.3.1出租方負責倉庫的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護和公共區(qū)域的管理。4.維修與保養(yǎng)4.1維修范圍4.1.1出租方負責維修倉庫的建筑物及其附屬設(shè)施。4.2維修費用承擔4.2.1因正常使用導致的維修費用由出租方承擔。4.2.2因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。5.保險5.1保險責任5.1.1承租方應按出租方的要求辦理倉庫保險，并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險費用承擔5.2.1承租方承擔保險費用。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租倉庫，如需轉(zhuǎn)租或分租，應提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2分租條件6.2.1承租方不得擅自分租倉庫，如需分租，應提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。分租面積不得超過總面積的50%。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定提供倉庫，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1合同的簽訂與生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的保管11.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件。11.3通知與送達11.3.1雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應及時通知對方。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件12.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件12.3.1合同終止條件按照第七條約定執(zhí)行。13.附件13.1倉庫平面圖13.1.1附件中包含倉庫平面圖，詳細標明倉庫各區(qū)域分布。13.2其他重要文件13.2.1附件中包含與合同有關(guān)的其他重要文件，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等。14.簽署頁14.1出租方簽署14.1.1出租方授權(quán)代表簽名：____________14.1.2出租方蓋章：____________14.2承租方簽署14.2.1承租方授權(quán)代表簽名：____________14.2.2承租方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫平面圖1.1附件中應詳細標注倉庫各區(qū)域分布，包括貨架位置、通道布局、安全出口等。1.2倉庫平面圖應由專業(yè)設(shè)計師繪制，確保信息的準確性和清晰性。2.其他重要文件2.1相關(guān)許可證2.1.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。2.2資質(zhì)證明2.2.1包括但不限于承租方從事物流業(yè)務的資質(zhì)證明、安全評估報告等。2.3承租方和出租方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供倉庫1.1.1如出租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付倉庫，構(gòu)成違約。1.1.2違約責任：按照合同約定的違約金條款向承租方支付違約金。1.2未履行合同約定的義務1.2.1如出租方未能提供合同約定的物業(yè)管理服務，構(gòu)成違約。1.2.2違約責任：按照合同約定的違約金條款向承租方支付違約金，并承擔因此給承租方造成的實際損失。2.承租方違約2.1未按約定支付租金2.1.1如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.1.2違約責任：按照合同約定的違約金條款向出租方支付違約金。2.2未履行合同約定的義務2.2.1如承租方未能按照合同約定使用倉庫，或擅自轉(zhuǎn)租、分租倉庫，構(gòu)成違約。2.2.2違約責任：按照合同約定的違約金條款向出租方支付違約金，并承擔因此給出租方造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同1.1租賃合同是指出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金2.1租金是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.押金3.