2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃居間協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃居間協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃的條件3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3禁止行為4.租金支付4.1支付日期4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項(xiàng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)理賠程序7.維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租后果9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止的后果10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述【列舉具體設(shè)施】1.2租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）/月。租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上增加【百分比】；（2）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3提前解除租賃的條件任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方租賃本房屋僅限于【使用范圍，如住宅、辦公等】。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3禁止行為乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.租金支付4.1支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。4.2支付方式【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3逾期支付的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期租金的【百分比】作為滯納金。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保障甲方及租賃物的利益。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)申請(qǐng)理賠。7.維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的基本設(shè)施維修。7.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守本合同的約定。8.2轉(zhuǎn)租通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【天數(shù)】?jī)?nèi)書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租后果未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.合同的解除和終止9.1解除條件一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3解除和終止的后果租賃物歸甲方所有，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為【法院名稱】。12.通知12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)有效。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容【附加條款內(nèi)容】14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等清晰照片。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。4.附件四：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付金額、時(shí)間、收款人等信息。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致，乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.附件六：維修記錄表詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租的文件，包含轉(zhuǎn)租條件、通知期限等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決方式、訴訟管轄等信息。9.附件九：附加條款說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明附加條款的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為示例：甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行維修責(zé)任。2.承租人違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有使用和收益的權(quán)利。3.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂合同時(shí)