2024企業(yè)研發(fā)中心房屋轉(zhuǎn)租及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)研發(fā)中心房屋轉(zhuǎn)租及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同標(biāo)的物信息1.4.租賃期限2.房屋租賃條件2.1.租金及支付方式2.2.房屋用途2.3.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.3.違約責(zé)任4.違約責(zé)任及爭議解決4.1.違約情形4.2.違約責(zé)任承擔(dān)4.3.爭議解決方式5.合同解除及終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除或終止后的處理6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1.房屋租賃稅費(fèi)6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1.合同附件7.2.補(bǔ)充協(xié)議8.合同生效及其他8.1.合同生效條件8.2.合同變更及解除8.3.合同終止后的處理8.4.其他約定事項(xiàng)9.合同履行及監(jiān)督9.1.合同履行主體9.2.合同履行期限9.3.合同履行監(jiān)督10.合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對10.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.合同履行中的保密義務(wù)11.1.保密內(nèi)容11.2.保密措施11.3.保密責(zé)任12.合同履行中的保密期限12.1.保密期限12.2.保密期限的變更13.合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任14.合同履行中的違約責(zé)任及賠償14.1.違約責(zé)任14.2.違約賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同標(biāo)的物信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________1.4租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限共計(jì)：__________年2.房屋租賃條件2.1租金及支付方式租金金額：__________元/月租金支付方式：__________租金支付時(shí)間：__________2.2房屋用途房屋僅用于：__________禁止用途：__________2.3房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任房屋設(shè)施清單：__________設(shè)施維護(hù)責(zé)任：__________3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：__________3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：__________3.3違約責(zé)任知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：__________4.違約責(zé)任及爭議解決4.1違約情形違約情形：__________4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：__________4.3爭議解決方式爭議解決方式：__________5.合同解除及終止5.1合同解除條件合同解除條件：__________5.2合同終止條件合同終止條件：__________5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：__________6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋租賃稅費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)：__________6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)：__________7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件合同附件：__________7.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：__________8.合同生效及其他8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除需按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。8.3合同終止后的處理1.租賃房屋應(yīng)立即交還出租方，并保持房屋原狀；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、押金、違約金等；3.合同終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和爭議解決條款仍有效。8.4其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：__________9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行主體合同履行主體為出租方和承租方。9.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。10.合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)識(shí)別并評估在合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。11.合同履行中的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：__________11.2保密措施保密措施：__________11.3保密責(zé)任保密責(zé)任：__________12.合同履行中的保密期限12.1保密期限保密期限：__________12.2保密期限的變更保密期限的變更：__________13.合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任：__________13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：__________14.合同履行中的違約責(zé)任及賠償14.1違約責(zé)任違約責(zé)任：__________14.2違約賠償違約賠償：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1參與合同履行第三方有權(quán)參與合同履行，但不得違反合同約定及法律法規(guī)。16.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1遵守合同約定第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中發(fā)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2超額責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過責(zé)任限額部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并提交第三方基本信息。19.2第三方審查及確認(rèn)另一方對第三方介入申請進(jìn)行審查，并確認(rèn)第三方是否符合合同要求。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.第三方介入的變更及解除20.1變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入與合同其他條款的關(guān)系21.1合同其他條款的適用第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響合同其他條款的適用。21.2第三方介入與合同解除的關(guān)系第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響合同解除的條件和程序。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，共同履行合同。22.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3第三方與合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行順利進(jìn)行。23.第三方介入合同的終止23.1終止條件第三方介入合同終止的條件，應(yīng)在合同中明確約定。23.2終止程序第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂終止協(xié)議。23.3終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的具體條款，如房屋信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為房屋租賃的主要依據(jù)。2.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列明合同標(biāo)的物所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說明：此附件用于界定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)范圍。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳細(xì)要求：列明雙方為保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所采取的措施，如技術(shù)手段、管理措施等。說明：此附件用于確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到有效保護(hù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告合同履行過程中的情況，包括雙方履行義務(wù)的情況、風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：此附件用于記錄合同解除情況。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同終止的原因、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：此附件用于記錄合同終止情況。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件用于記錄第三方介入合同關(guān)系的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。示例：承租方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)向出租方支付3月份租金的10%作為違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用房屋過程中，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在使用房屋過程中，造成房屋墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方使用房屋用途與合同約定不符的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方將房屋用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.違約行為：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定：任何一方侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：承租方在合同履行過程中，未經(jīng)出租方同意，使用其商標(biāo)，出租方有權(quán)要求承租方停止侵權(quán)并賠償損失。5.違約行為：保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求出租方停止泄露并賠償損失。6.違約行為：合同履行過程中其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中，違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。全文完。2024企業(yè)研發(fā)中心房屋轉(zhuǎn)租及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2禁止行為6.3使用規(guī)范7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY研發(fā)中心1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：研發(fā)中心辦公及實(shí)驗(yàn)室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。5.2.1因自然災(zāi)害、不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞；5.2.2因出租方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如無特殊約定，維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行研發(fā)中心辦公及實(shí)驗(yàn)室相關(guān)活動(dòng)。6.2禁止行為：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；6.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；6.2.3不得在房屋外墻上進(jìn)行廣告宣傳；6.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，雙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體比例及分配方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方有權(quán)在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的合法權(quán)益。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密責(zé)任：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于房屋無法繼續(xù)使用、租賃期限變更無法達(dá)成一致等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面解除協(xié)議。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方達(dá)成解除合意時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的返還及剩余租金等事宜。13.其他約定13.1合同附件：包括但不限于房屋租賃合同附件、租金支付憑證等。13.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同或解決爭議時(shí)，可以邀請第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償總額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.1.2第三方在介入本合同爭議解決時(shí)，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見和協(xié)助，不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專業(yè)意見和建議；17.1.2在爭議解決過程中，有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料；17.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定和事實(shí)真相，提供客觀、公正的服務(wù)；18.1.2在介入過程中，保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，應(yīng)服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與乙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，應(yīng)服從乙方的管理。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，是作為中立方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序：任何一方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的具體原因和目的。20.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。20.3第三方介入期限：第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過本合同的有效期限。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不變，但應(yīng)按照第三方的專業(yè)意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，請求第三方介入或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃用途等。說明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確租賃房屋的具體