2024年版住宅短租協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅短租協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任5.2賠償金額及支付方式第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除通知期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第十一條隱私保護(hù)11.1隱私保護(hù)條款11.2隱私泄露責(zé)任第十二條合同效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件第十三條其他約定13.1甲方其他權(quán)益13.2乙方其他義務(wù)第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：本合同所指的租賃物品為位于【房屋地址】的住宅一套，包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限：本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃天數(shù)】天。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定日期】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任：乙方如有違反本合同第四條第4.1款規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)值賠償甲方。5.2賠償金額及支付方式：賠償金額由甲方根據(jù)損壞情況確定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【指定日期】內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。第六條合同解除6.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】天通知對(duì)方。6.2合同解除通知期限：乙方如解除合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方。甲方如解除合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知乙方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【時(shí)效】內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同有效期。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。第十條房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條隱私保護(hù)11.1隱私保護(hù)條款：雙方保證在合同執(zhí)行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2隱私泄露責(zé)任：如因一方泄露對(duì)方隱私，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同效力12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，或損害國家利益、社會(huì)公共利益的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他約定13.1甲方其他權(quán)益：甲方保留因政策調(diào)整、市場變化等原因調(diào)整租金、解除合同的權(quán)利。13.2乙方其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：【簽訂日期】。14.2合同生效日期：【生效日期】。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的金額、支付日期和支付方式等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付日期、金額和支付方式等信息。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件五：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)列出房屋損壞的情況、賠償金額和支付方式等信息。附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容等信息。附件七：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出雙方對(duì)隱私保護(hù)的承諾和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按時(shí)支付押金。3.乙方未按照合同規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.乙方未按照合同規(guī)定支付維修費(fèi)用。6.乙方未按照合同規(guī)定賠償房屋損壞。7.乙方未按照合同規(guī)定履行隱私保護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額的違約金。2.賠償金額：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。2.如乙方未按照合同規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同所指的住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的住宅使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方按照本合同約定使用住宅的時(shí)間段。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金額。7.合同解除：指雙方或一方根據(jù)本合同約定解除合同的行為。1.租賃物品：指本合同第一條所述的住宅及附屬設(shè)施。2.租金：指本合同第二條所