2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.合同標的及范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求3.4工程安全要求4.工程造價及支付方式4.1工程造價4.2工程造價組成4.3工程進度款支付4.4結(jié)算及支付4.5逾期付款責任5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2進度控制措施5.3工程延誤責任6.工程質(zhì)量監(jiān)督管理6.1質(zhì)量檢驗標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責任及糾紛處理7.工程安全監(jiān)督管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.3安全責任及糾紛處理8.設(shè)計變更及索賠8.1設(shè)計變更程序8.2索賠處理程序8.3索賠金額計算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件14.1工程量清單14.2設(shè)計變更文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.工程概況2.1工程名稱大型商業(yè)綜合體建筑工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，包括地下車庫、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。2.4工程類型商業(yè)綜合體建筑工程2.5工程工期本工程總工期為24個月，自合同生效之日起計算。3.合同標的及范圍3.1工程內(nèi)容包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、水電工程等。3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。3.3工程質(zhì)量要求按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。3.4工程安全要求嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。4.工程造價及支付方式4.1工程造價本工程總造價為人民幣億元。4.2工程造價組成包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。4.3工程進度款支付甲方按工程進度支付乙方工程進度款，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件二：工程進度款支付計劃。4.4結(jié)算及支付工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成結(jié)算，并支付乙方結(jié)算款。4.5逾期付款責任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。5.工程進度管理5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃，并及時報送甲方審核。5.2進度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程按計劃進度進行。5.3工程延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.工程質(zhì)量監(jiān)督管理6.1質(zhì)量檢驗標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責任及糾紛處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。8.設(shè)計變更及索賠8.1設(shè)計變更程序任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位共同確認，并由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單。8.2索賠處理程序發(fā)生索賠事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請，甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)進行核實并答復(fù)。8.3索賠金額計算索賠金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計算方法如下：1.直接損失：實際發(fā)生的額外費用。2.間接損失：因索賠事件導(dǎo)致的工期延誤、效益損失等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方、乙方任何一方嚴重違約；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同終止的其他條件。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同剩余款項、工程驗收、資料移交等事宜。10.違約責任10.1違約責任類型包括但不限于逾期付款、逾期完工、質(zhì)量問題、安全責任等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按照合同約定比例或法律規(guī)定計算。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。12.3合同生效日期本合同自2024年3月15日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1工程量清單附件一：工程量清單14.2設(shè)計變更文件附件二：設(shè)計變更通知單14.3其他相關(guān)文件附件三：工程進度款支付計劃附件四：工程質(zhì)量保證書附件五：安全生產(chǎn)責任書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件1.雙方或單方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.合同中未明確禁止第三方介入。2.2第三方介入程序1.雙方或單方提出第三方介入的申請；2.雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權(quán)限；3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入合同履行。3.第三方職責及權(quán)利3.1第三方職責1.監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理；2.設(shè)計單位：按照設(shè)計規(guī)范和合同要求，提供設(shè)計服務(wù)；3.施工單位：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，完成工程施工；4.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料；5.檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢測；6.保險機構(gòu)：按照保險合同約定，承擔保險責任。3.2第三方權(quán)利1.要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；2.要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；3.對甲方、乙方違反合同約定或協(xié)議約定行為提出異議。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，依法應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定1.第三方資質(zhì)及能力；2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風險；3.合同約定。4.3責任限額承擔1.甲方、乙方承擔相應(yīng)責任；2.第三方承擔部分責任；3.如有第三方責任，由第三方承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間，按照合同約定和協(xié)議約定進行合作，甲方負責第三方費用的支付和協(xié)調(diào)工作。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間，按照合同約定和協(xié)議約定進行合作，乙方負責第三方費用的支付和協(xié)調(diào)工作。5.3甲方與乙方甲方與乙方之間，按照本合同約定進行合作，雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改原則1.不改變合同主體及合同標的；2.不損害甲乙雙方合法權(quán)益；3.不違反法律法規(guī)。6.2合同修改程序1.雙方或單方提出合同修改申請；2.雙方共同與第三方協(xié)商，確定合同修改內(nèi)容；3.簽訂合同修改協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.合同修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，需按工程進度進行更新。附件說明：工程量清單是合同中工程量計算和結(jié)算的依據(jù)。2.設(shè)計變更通知單詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、變更后的費用等。附件說明：設(shè)計變更通知單是設(shè)計變更的正式文件，需由設(shè)計單位、甲方、乙方共同確認。3.工程進度款支付計劃詳細要求：包括支付進度、支付金額、支付時間、支付條件等。附件說明：工程進度款支付計劃是甲方支付工程進度款的依據(jù)。4.質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責任等。附件說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量保證的承諾。5.安全生產(chǎn)責任書詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責任追究等。附件說明：安全生產(chǎn)責任書是乙方對安全生產(chǎn)責任的承諾。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。附件說明：保密協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容保密的約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入內(nèi)容、第三方職責、第三方權(quán)利等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的補充文件。8.合同修改協(xié)議詳細要求：包括合同修改內(nèi)容、修改原因、修改后的合同條款等。附件說明：合同修改協(xié)議是合同修改的正式文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的補充文件。10.附件十詳細要求：根據(jù)實際情況增加的其他附件。附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可增加其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付工程進度款，構(gòu)成逾期付款。示例說明：甲方應(yīng)在每月25日前支付當月工程進度款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.逾期完工違約責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，構(gòu)成逾期完工。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如逾期完工，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金。3.工程質(zhì)量問題違約責任認定標準：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，構(gòu)成工程質(zhì)量問題。示例說明：乙方施工的墻體裂縫超過國家相關(guān)標準，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責任。4.安全生產(chǎn)事故違約責任認定標準：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，構(gòu)成安全生產(chǎn)事故。示例說明：乙方施工過程中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.設(shè)計變更未及時處理違約責任認定標準：設(shè)計變更未按合同約定及時處理，構(gòu)成違約。示例說明：設(shè)計變更通知單發(fā)出后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成變更，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.第三方責任違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資額3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2相關(guān)政策3.3工程設(shè)計文件3.4工程施工圖4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工項目4.3施工期限4.4施工質(zhì)量要求5.工程施工組織5.1施工隊伍5.2施工設(shè)備5.3施工材料5.4施工現(xiàn)場管理6.合同價款6.1工程總價6.2工程進度款支付6.3結(jié)算方式6.4付款期限7.工程進度款支付7.1工程進度款支付條件7.2工程進度款支付比例7.3工程進度款支付時間7.4工程進度款支付方式8.工程結(jié)算與竣工8.1工程結(jié)算條件8.2工程結(jié)算時間8.3工程竣工條件8.4工程竣工時間9.工程驗收9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程驗收時間9.4工程驗收不合格處理10.工程保修10.1工程保修期限10.2工程保修內(nèi)容10.3工程保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某大型商業(yè)綜合體開發(fā)商乙方：某建筑工程施工公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱某大型商業(yè)綜合體建筑工程2.2工程地點市區(qū)路2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，地上層，地下層。2.4工程類型商業(yè)綜合體2.5工程投資額總投資額為人民幣億元。3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2相關(guān)政策國家及地方有關(guān)建筑工程施工的方針政策。3.3工程設(shè)計文件已取得建筑工程施工圖設(shè)計文件。3.4工程施工圖已提供完整的工程施工圖。4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等。4.2施工項目具體施工項目詳見工程量清單。4.3施工期限合同工期為個月。4.4施工質(zhì)量要求按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。5.工程施工組織5.1施工隊伍乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，確保施工質(zhì)量。5.2施工設(shè)備乙方應(yīng)提供符合施工要求的施工設(shè)備。5.3施工材料乙方應(yīng)選用符合國家標準的建筑材料。5.4施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。6.合同價款6.1工程總價人民幣億元。6.2工程進度款支付按照工程進度分階段支付。6.3結(jié)算方式按照工程量清單結(jié)算。6.4付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后個工作日內(nèi)支付款項。8.工程結(jié)算與竣工8.1工程結(jié)算條件工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)向甲方提交完整的結(jié)算資料。8.2工程結(jié)算時間結(jié)算時間為自竣工驗收合格之日起個月內(nèi)。8.3工程竣工條件工程達到設(shè)計要求，質(zhì)量符合國家標準，無遺留工程質(zhì)量問題。8.4工程竣工時間工程竣工時間為合同工期屆滿之日起個月內(nèi)。9.工程驗收9.1工程驗收標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。9.2工程驗收程序工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。9.3工程驗收時間分項工程驗收在施工過程中進行，分部工程驗收在分項工程驗收合格后進行，單位工程驗收在分部工程驗收合格后進行。9.4工程驗收不合格處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。10.工程保修10.1工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期為年。10.2工程保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。10.3工程保修責任在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修或更換。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于逾期竣工、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前個工作日通知對方，并書面確認。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進行清算，處理剩余工程。14.其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、相關(guān)資質(zhì)證明等。14.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.4合同簽署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.監(jiān)理方：對工程施工進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.評估方：對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估。4.法定機關(guān)：根據(jù)法律規(guī)定介入合同履行，如仲裁委員會、法院等。16.第三方責任16.1責任限額1.中介方：對因其服務(wù)引起的直接損失，責任限額為中介服務(wù)費用的%。2.監(jiān)理方：對因其監(jiān)理工作引起的直接損失，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的%。3.評估方：對因其評估工作引起的直接損失，責任限額為評估服務(wù)費用的%。16.2責任承擔1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.中介方：享有收取中介服務(wù)費用的權(quán)利。2.監(jiān)理方：享有監(jiān)督工程施工的權(quán)利，包括但不限于檢查、驗收、提出整改意見等。3.評估方：享有進行工程評估的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責。18.2乙方與第三方1.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保工程順利進行。18.3第三方與甲方、乙方1.第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同條款變更當?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的效力變更協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件1.第三方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除程序合同解除，應(yīng)提前個工作日通知對方，并書面確認。20.3合同解除后的處理合同解除后