2024個人車位租賃合同協(xié)議VIP

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位，且愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將其車位出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位。1.2乙方租賃的車位位于__________，車位編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營性活動。4.2乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法、違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，車位及配套設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)車位原狀，如因乙方原因?qū)е萝囄患芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條提前解除合同6.1任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。6.2因政策、規(guī)劃等原因?qū)е萝囄徊荒芾^續(xù)出租的，甲方有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已支付的租金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽和履行能力，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：簽訂合同前，進行盡職調(diào)查，了解對方的背景信息，如信譽、財務(wù)狀況等。2.明確租賃期限和租金支付方式：合同中應(yīng)明確租賃期限和租金支付方式，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃期限和租金支付方式，包括支付時間、支付方式等。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。4.明確維修責(zé)任和費用：合同中應(yīng)明確維修責(zé)任和費用，避免因維修問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述維修責(zé)任和費用的承擔(dān)方式。5.提前解除合同的約定：合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任，避免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對對方的信譽、財務(wù)狀況等進行深入了解和調(diào)查的過程。7.法律法規(guī)：指我國依法制定的具有普遍約束力的規(guī)范。8.維修責(zé)任：指因車位及配套設(shè)施出現(xiàn)故障時，雙方承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任和費用。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人車位出租者與承租者之間的車位租賃。2.辦公大樓、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等物業(yè)管理方與車位使用者之間的車位租賃。3.停車場管理者與車位租賃者之間的車位租賃。補充條款：1.車位使用范圍：乙方僅可在租賃期間使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行非法活動。2.寵物管理：乙方不得在車位內(nèi)飼養(yǎng)寵物，確保車位內(nèi)衛(wèi)生整潔。3.車位維修：甲方承諾定期對車位進行維護保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常運行。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間購買車位保險，保障車位及自身利益。5.違約處理：除合同約定的違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付因違約所產(chǎn)生的其他費用。6.合同變更：合同履行期間，如雙方同意調(diào)整租金、租賃期限等條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件