辦公大樓解除合同書

辦公大樓解除合同書合同編號：__________甲方（解除方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被解除方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.雙方在原租賃合同中約定，如一方欲提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付違約金，違約金計算方式為：每月租金的__________倍。3.甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定提前解除與乙方的租賃關(guān)系。4.乙方在收到甲方解除合同的通知后，同意按照原租賃合同的約定，提前解除雙方之間的租賃關(guān)系。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1甲方同意解除與乙方之間的原租賃合同，合同解除日期為__________。1.2乙方同意自合同解除日期起，停止使用辦公大樓內(nèi)的場地和設(shè)施。第二條違約金2.1甲方按照原租賃合同的約定，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每月租金的__________倍，共計__________元。2.2乙方同意接受甲方支付的違約金，作為對乙方因合同提前解除而產(chǎn)生的損失的補(bǔ)償。第三條搬遷3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________天內(nèi)，將辦公設(shè)備、家具等物品搬離辦公大樓。3.2乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管自己的財產(chǎn)，確保不損害辦公大樓的設(shè)施。3.3乙方搬遷完畢后，應(yīng)向甲方出具書面確認(rèn)書，確認(rèn)已將所有物品搬離辦公大樓。第四條費用結(jié)算4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的租金、水電費等各項費用。4.2乙方在支付各項費用時，應(yīng)提供相關(guān)費用憑證，以便甲方進(jìn)行核實。第五條保密5.1雙方同意在合同解除后，對原租賃合同的內(nèi)容、解除合同的協(xié)商過程等事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方同意在合同解除后，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為__________。甲方（解除方）：__________乙方（被解除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《辦公大樓租賃合同》2.乙方搬遷計劃表3.乙方費用支付憑證4.保密協(xié)議5.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金、水電費等費用，或支付的金額不足。2.乙方未按約定時間搬離辦公大樓，或未妥善保管自己的財產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p害。3.雙方未履行保密協(xié)議，向第三方披露了原租賃合同的內(nèi)容或解除合同的協(xié)商過程。4.乙方以任何形式損害甲方的聲譽和利益。三、法律名詞及解釋：1.解除合同：雙方協(xié)商一致或依法提前終止合同關(guān)系的行為。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)持續(xù)的時間。4.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離辦公大樓：解決辦法：書面催告乙方搬離，如乙方仍不搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，如請搬家公司協(xié)助搬離，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方未支付約定費用：解決辦法：書面催告乙方支付費用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討欠款。3.乙方泄露合同保密信息：解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，如乙方再次泄露，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前解除與乙方的租