建筑工程修復(fù)合同

建筑工程修復(fù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為解決建筑工程中存在的問(wèn)題，需要對(duì)建筑工程進(jìn)行修復(fù)；2.承包商具備進(jìn)行建筑工程修復(fù)的資質(zhì)和技術(shù)能力；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，達(dá)成合同。現(xiàn)雙方就建筑工程修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，工程修復(fù)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付工程總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。2.3剩余的50%工程尾款，待工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4支付方式：____________銀行轉(zhuǎn)賬/____________現(xiàn)金支付。三、工程進(jìn)度與期限3.1雙方確認(rèn)，工程修復(fù)的期限為_(kāi)_____天。3.2承包商應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，確保工程在合同約定的期限內(nèi)完成。3.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延合同期限。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提供完整的驗(yàn)收資料，包括：工程竣工報(bào)告、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。4.4業(yè)主或其指定的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5工程驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程尾款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.3違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________年________月________日乙方（承包商）：________年________月________日一、附件列表：1.工程竣工報(bào)告2.施工圖紙3.施工記錄4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.驗(yàn)收資料6.支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款2.甲方未按約定時(shí)間支付工程尾款3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未提供完整的驗(yàn)收資料6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，通常為本合同總價(jià)款的百分比。3.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.工程進(jìn)度：工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和順序進(jìn)行施工的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并協(xié)商延期。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定時(shí)間支付尾款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均