農(nóng)村自建房合同協(xié)議

農(nóng)村自建房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的集體土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上自建房屋；乙方愿意為甲方提供建筑施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明，以確保乙方施工的合法性。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方提供建筑材料。2.4甲方應(yīng)按照約定支付工程款，不得無(wú)故拖欠。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保甲方及施工現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的建筑材料，防止材料損失、損壞。3.4乙方應(yīng)在工程完成后，按照約定時(shí)間向甲方交付完整的工程技術(shù)資料和工程保修卡。四、工程款支付4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程款。4.2工程款支付方式：__________4.3工程進(jìn)度款支付比例：__________4.4工程尾款支付條件：__________五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_________。5.3乙方在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實(shí)際損失向甲方追償。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.工程規(guī)劃許可證3.工程施工許可證4.建筑材料采購(gòu)合同5.施工人員名單和安全培訓(xùn)記錄6.工程保修卡7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：甲方違反了合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行施工，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供建筑材料：甲方未能按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供建筑材料，屬于違約行為。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.集體土地使用權(quán)：指集體組織或者集體成員依法對(duì)集體土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用權(quán)的文件。3.施工許可：指建設(shè)行政主管部門(mén)依法對(duì)建筑工程施工活動(dòng)進(jìn)行的許可。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)單位組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。5.保修：指施工企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的修復(fù)和保障服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或依法向甲方追償實(shí)際損失。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，或按照合同約定要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供建筑材料：乙方可以與甲方協(xié)商補(bǔ)充提供材料，或依法向甲方追償實(shí)際損失。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方進(jìn)行修