2024年標準場地租賃安全責任合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準場地租賃安全責任合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途與限制2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式與時間2.3租金調整條款3.安全責任3.1甲方（出租方）的安全責任3.2乙方（承租方）的安全責任3.3安全設施與要求4.保險與賠償4.1甲方購買的保險4.2乙方購買的保險4.3賠償責任與限額5.維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修責任5.2乙方的維護保養(yǎng)責任6.合同的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與后果7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2保密條款10.3通知與送達10.4附件11.甲方（出租方）聲明與保證11.1主體資格與權屬11.2場地安全與合規(guī)12.乙方（承租方）聲明與保證12.1主體資格與能力12.2合法使用場地13.附錄13.1場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地平面圖13.3相關法律法規(guī)與標準14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的位置與面積甲方同意將位于【填寫具體地址】的【填寫具體面積】平方米的場地租賃給乙方使用。具體位置與面積以附件中的場地平面圖和現(xiàn)狀照片為準。1.2租賃用途與限制（1）不得改變場地用途，除非經(jīng)甲方書面同意；（2）不得在場地內進行違法活動；（3）不得對場地進行改建、擴建或者拆除；（4）不得將場地轉租給第三方。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限租賃期限為【填寫具體開始日期】至【填寫具體結束日期】。2.2租金支付方式與時間乙方同意按照每月【填寫具體金額】元的標準支付租金，每三個月支付一次，支付時間為每三個月的第一個工作日。2.3租金調整條款租金調整將根據(jù)市場行情和甲方實際成本的變化，每三年進行一次，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。第三條安全責任3.1甲方（出租方）的安全責任甲方應對場地的結構安全、消防設施、電氣設備等安全設施進行定期檢查和維護，確保場地安全。3.2乙方（承租方）的安全責任乙方應按照甲方提供的場地安全設施使用規(guī)范進行使用，并負責自身在場地內的人身安全和物品安全。3.3安全設施與要求甲方應保證場地的安全設施符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，乙方應按照甲方的要求使用安全設施，并配合甲方進行安全檢查。第四條保險與賠償4.1甲方購買的保險甲方應購買場地保險，并將乙方列為第一受益人。4.2乙方購買的保險乙方應購買公眾責任保險，并將甲方列為第一受益人。4.3賠償責任與限額因場地原因導致乙方發(fā)生人身傷亡或者財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償限額為【填寫具體金額】。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修責任甲方負責場地的公共區(qū)域和共用設施的日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方的維護保養(yǎng)責任乙方負責自身使用區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，并承擔相應費用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件與程序任何一方要求變更合同條款的，應提前【填寫具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件與后果合同解除的條件和后果按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。協(xié)商不成的，按照本合同其他相關條款和法律法規(guī)處理。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方同意按照本合同第八條的規(guī)定解決合同爭議。第十條其他條款10.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫具體時間】。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約。10.2保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知視為送達。10.4附件本合同的附件包括場地現(xiàn)狀照片、租賃場地平面圖和相關法律法規(guī)與標準。第十一條甲方（出租方）聲明與保證11.1主體資格與權屬甲方保證其是場地的合法所有者，并有權出租該場地。11.2場地安全與合規(guī)甲方保證場地符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在任何安全隱患。第十二條乙方（承租方）聲明與保證12.1主體資格與能力乙方保證其是一家合法注冊并具備租賃場地所需資質的公司或個人。12.2合法使用場地乙方保證將合法、合理使用場地，并遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十三條附錄13.1場地現(xiàn)狀照片附件中應包含場地的外觀、內部設施、安全出口等照片。13.2租賃場地平面圖附件中應包含場地的詳細平面圖，標明租賃區(qū)域和使用區(qū)域。13.3相關法律法規(guī)與標準附件中應列出與場地租賃和安全相關的國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫姓名】14.3見證人簽字蓋章見證人：【填寫姓名】14.4簽訂日期簽訂日期：【填寫具體日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地現(xiàn)狀照片附件2：租賃場地平面圖附件3：相關法律法規(guī)與標準附件1場地現(xiàn)狀照片：本附件應包含場地的外觀、內部設施、安全出口等照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映場地的實際情況。乙方應確保照片的更新，以反映場地的最新狀態(tài)。附件2租賃場地平面圖：本附件應包含場地的詳細平面圖，標明租賃區(qū)域和使用區(qū)域。平面圖應準確、清晰，便于雙方理解和操作。如有變更，應及時更新平面圖，并以書面形式通知對方。附件3相關法律法規(guī)與標準：本附件應列出與場地租賃和安全相關的國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。包括但不限于消防安全管理、建筑安全、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)和標準，確保場地的安全與合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的租賃用途使用場地，或違反租賃合同中的限制性規(guī)定；2.乙方未按時支付租金或其他費用；3.乙方未按照合同約定維護保養(yǎng)場地；4.乙方在場地內進行違法活動或違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.乙方未按照約定購買保險，或保險無效。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的租金支付方式與時間，乙方未按時支付租金或其他費用的，每延遲一天，應支付延遲部分的租金的千分之五作為滯納金；2.乙方未按照合同約定維護保養(yǎng)場地的，甲方有權要求乙方支付相應的維修費用；3.乙方在場地內進行違法活動或違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失；4.乙方未按照約定購買保險，或保險無效的，甲方有權要求乙方立即補交保險費用，并支付因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定的租賃用途使用場地，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲部分的租金的千分之五作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指擁有場地所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.乙方（承租方）：指租賃場地并使用場地的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。5.安全責任：指甲方和乙方在租賃過程中