金融商務區(qū)房產轉讓樣本

金融商務區(qū)房產轉讓樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________一、房產描述1.1房產位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產的權屬證書號碼為__________，土地使用權證號碼為__________。1.3房產現狀為__________。二、轉讓價格2.1雙方確認，房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應配合乙方辦理房產轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、產權轉移手續(xù)等。3.2甲方應負責協調相關部門，確保轉讓過程的順利進行。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。4.2乙方應對交付的房產進行驗收，如發(fā)現房產存在問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分轉讓價格。五、陳述與保證5.1甲方保證其是房產的合法所有權人，對該房產享有完整的所有權。5.2乙方保證其已充分了解房產的現狀，并自愿接受房產的轉讓。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。6.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產權屬證書2.土地使用權證3.房產現狀證明文件4.轉讓價格支付憑證5.房產過戶手續(xù)相關文件6.房產驗收報告7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格。3.甲方未配合乙方辦理房產轉讓所需的手續(xù)。4.甲方未履行對房產的陳述與保證。5.乙方未履行對房產的陳述與保證。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產的合法所有權人。2.乙方：指接受房產轉讓的方。3.轉讓價格：指甲方將房產轉讓給乙方所要求的價格。4.房產：指甲方合法擁有的位于金融商務區(qū)的房產。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付與驗收問題：如交付的房產與約定不符，乙方應要求甲方進行修復或退還部分轉讓價格。2.轉讓手續(xù)辦理問題：如手續(xù)辦理過程中遇到阻礙，甲方應負責協調相關部門，確保轉讓過程的順利進行。3.違約行為認定問題：如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并承擔因違約所產生的的一切費用。五、所有應用場景：1.甲方作為房產所有權人，愿意將房產轉讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的房產轉讓。3.雙方需要明確雙