唐山市汽車4S店租賃合同

唐山市汽車4S店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為汽車4S店，擁有汽車銷售、維修等業(yè)務(wù)，乙方為因業(yè)務(wù)需要租賃甲方汽車4S店的場(chǎng)地及設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的汽車4S店場(chǎng)地以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的汽車4S店場(chǎng)地以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方汽車4S店的場(chǎng)地及設(shè)備僅限于進(jìn)行汽車銷售、維修等業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將租賃的場(chǎng)地及設(shè)備用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)備的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的場(chǎng)地及設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地及設(shè)備的詳細(xì)清單6.租賃場(chǎng)地及設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件9.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或租賃場(chǎng)地及設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除或變更本合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)備購買的相關(guān)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問題：甲方可以先與乙方溝通，了解原因，如果乙方仍無法按時(shí)支付，可以按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地及設(shè)備的問題：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正，如果乙方仍不改正，可以要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)備的問題：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。4.合同變更或解除的問題：雙方應(yīng)先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車4S店需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，尋找合適的場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行租賃。2.