租賃協(xié)議：臨時(shí)兒童游樂場(chǎng)

租賃協(xié)議：臨時(shí)兒童游樂場(chǎng)合同編號(hào)：__________租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃物：臨時(shí)兒童游樂場(chǎng)租賃物地址：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將租賃物出租給承租方使用；承租方愿意租賃并使用租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的范圍與描述1.1出租方同意將位于租賃物地址的臨時(shí)兒童游樂場(chǎng)出租給承租方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金通過(guò)__________方式支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的正常運(yùn)行。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。4.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)3.租賃物保險(xiǎn)單4.租金支付證明5.維修記錄6.租賃物檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物未保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能未按約定提供維修服務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用和維護(hù)租賃物未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指違反本協(xié)議約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃并使用租賃物的一方3.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任6.保險(xiǎn)：對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)和損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：及時(shí)與出租方溝通，了解原因根據(jù)合同約定，要求出租方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任2.租賃物質(zhì)量問題：及時(shí)向出租方報(bào)告問題要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換3.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金若遇到支付困難，提前與出租方溝通協(xié)商4.使用和維護(hù)爭(zhēng)議：參照租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)操作雙方可協(xié)商確定合理的維護(hù)方案5.保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議：