攝影基地場地租賃合同

攝影基地場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.乙方租賃甲方的攝影基地，用于從事攝影拍攝及相關(guān)活動。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求，結(jié)清剩余租金。四、租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方交付租賃場地。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場地的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定時間交付租賃場地或嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.攝影基地場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地設(shè)施和設(shè)備清單5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.解除合同證明文件8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致場地設(shè)施或設(shè)備損壞，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影基地場地使用權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方攝影基地進(jìn)行拍攝活動的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方簽訂合同后，乙方租賃甲方攝影基地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付場地。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施和設(shè)備：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備。如甲方無正當(dāng)理由拒絕修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照合同約定使用場地。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠繳租金。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同，未支付違約金：甲方有權(quán)拒絕辦理場地交付手續(xù)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影基地場地租賃給乙方進(jìn)行攝影拍攝及相關(guān)活動。2.乙方租賃場地期間，按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3