2024年二零二四年度商務(wù)門面房屋租賃協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度商務(wù)門面房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造申請7.3裝修及改造費用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋狀況說明書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋位置[具體街道名稱][小區(qū)名稱][樓號][單元號][房間號]2.2房屋面積[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]元/月4.2租金支付時間[租金支付時間]4.3租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件和方式]5.押金及退還5.1押金金額[押金金額]元5.2押金退還條件[押金退還的具體條件]5.3押金退還時間[押金退還的具體時間]6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍[房屋使用范圍的詳細說明]6.2房屋維護責(zé)任[房屋維護責(zé)任的劃分]6.3房屋損壞賠償[房屋損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件8.1.2乙方單方面解除合同的條件8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w計算方法8.3.2違約賠償?shù)闹Ц镀谙?.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)[約定的爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件]10.3合同終止程序[合同終止的具體程序]11.其他約定11.1不可抗力[不可抗力的定義和范圍][不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]11.2合同變更[合同變更的程序和條件]11.3合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容]12.合同附件12.1房屋租賃合同[房屋租賃合同的具體內(nèi)容]12.2房屋狀況說明書[房屋狀況說明書的詳細描述]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的具體名稱和內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署時間[合同簽署的具體時間]13.2簽署地點[合同簽署的具體地點]13.3簽署人員[合同簽署人員的姓名和職務(wù)]14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和順序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行任務(wù)的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理、法律咨詢、工程監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的目的明確，且符合本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定甲乙雙方的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲方提供的必要條件和支持。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)負責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有乙方提供的必要條件和支持。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的配合責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的期限；5.1.2第三方介入的費用及支付方式；5.1.3第三方介入的成果和報告要求。5.2額外條款的說明5.2.1第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方的需求和第三方服務(wù)協(xié)議相符；5.2.2第三方介入的費用應(yīng)合理，并明確支付方式；5.2.3第三方介入的成果和報告應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并作為合同履行的一部分。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向第三方介入地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中約定的房屋租賃相關(guān)條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護等。說明：此附件為合同主體部分，應(yīng)詳細、準確地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋狀況說明書詳細要求：房屋的實際情況描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說明：此附件用于證明房屋交付時的實際狀況，作為日后房屋維護和賠償責(zé)任的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：此附件明確第三方介入的具體事項，保障雙方權(quán)益。4.房屋租金支付憑證詳細要求：租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的有效憑證，證明甲乙雙方的支付行為。5.房屋押金收據(jù)詳細要求：押金的金額、收取日期、退還條件等。說明：此附件作為押金收取的有效憑證，證明押金的收取和退還。6.房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求：房屋損壞的原因、責(zé)任劃分、賠償金額等。說明：此附件用于解決房屋損壞賠償問題，明確甲乙雙方的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金[金額]元，并賠償乙方損失[金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例：乙方未按時交付房屋，導(dǎo)致甲方損失租金[金額]元，應(yīng)賠償甲方[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失[金額]元，乙方損失[金額]元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計[金額]元。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，賠償對方損失。示例：甲乙雙方在合同中約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若一方違反約定，造成對方損失[金額]元，應(yīng)賠償對方[金額]元。全文完。2024年二零二四年度商務(wù)門面房屋租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5租金支付方式及時間1.6押金及退還1.7租賃物維護與管理1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同變更與解除1.11合同生效及終止1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：商務(wù)門面2.2租賃物地址：___________2.3租賃物面積：______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________2.5租賃物現(xiàn)狀：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租金總額：人民幣______元整（￥______）。3.3租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣______元整（￥______）。3.4租金支付時間：每月______日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該商務(wù)門面用于__________。4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。5.2租金支付時間：每月______日前支付當(dāng)月租金。第六條押金及退還6.1乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物完好退還甲方；6.2.2乙方提前解除本合同，并支付相關(guān)費用；6.3押金退還時間：租賃期滿或乙方提前解除合同后______日內(nèi)退還。第七條租賃物維護與管理7.1乙方在租賃期間負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2乙方不得擅自對租賃物進行裝修或改造。7.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進行維修或更換。7.4租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。8.1.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)修復(fù)費用。8.2.3乙方未按約定時間歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。10.2.1甲方未按約定提供租賃物的；10.2.2乙方未按約定支付租金的；10.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十二條其他約定事項12.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃地的相關(guān)規(guī)定。12.2雙方應(yīng)保守本合同內(nèi)容秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同附件13.1.1租賃物清單；13.1.2雙方身份證復(fù)印件；13.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同簽署日期：______年______月______日。14.3本合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞迷u估；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；2.1.3雙方同意的其他情形。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.2.1第三方因提供擔(dān)保或信用評估服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.3第三方的介入期限和介入方式；4.1.4第三方的報酬及支付方式；4.1.5第三方的保密義務(wù)；4.1.6其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；5.1.2在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立處理相關(guān)事務(wù)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)；6.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密；6.1.3在介入期間，不得泄露甲乙雙方的任何信息；6.1.4按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的角色是獨立的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。7.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方的責(zé)任免除8.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；8.1.2因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；8.1.3因第三方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括但不限于：9.1.1合同期滿；9.1.2第三方主動退出；9.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.4出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止情形。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保身份信息真實有效。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容。4.租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物的維護情況。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能對合同履行有重要影響的文件。附件說明：作為合同附件，用于補充和明確合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，需向乙方支付違約金，如每日租金為1000元，則違約金為每日100元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，需向甲方支付違約金，如每日租金為1000元，則違約金為每日100元。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，需賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費用。4.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間歸還租賃物。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%。示例說明：若乙方未按約定時間歸還租賃物，需向甲方支付違約金，如每日租金為1000元，則違約金為每日100元。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供擔(dān)保或?qū)I(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若第三方未按約定提供擔(dān)?；?qū)I(yè)服務(wù)，需賠償甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年二零二四年度商務(wù)門面房屋租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1本合同訂立依據(jù)1.2本合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.1租賃房屋的基本情況2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋裝修情況3.1租賃期限3.2租金支付方式3.2.1首付款支付3.2.2每月租金支付3.2.3每年租金調(diào)整4.1租金收取標準4.2水電費支付方式5.1交付使用及驗收5.2房屋維護責(zé)任6.1乙方使用房屋的限制6.2乙方對房屋的改造及裝修7.1房屋占用費用7.2房屋占用面積的確定8.1乙方使用房屋的用途8.2乙方對房屋的合法使用9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.1合同生效及終止12.2合同變更及解除13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_______的商務(wù)門面房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2本合同簽訂日期1.2.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.1租賃房屋的基本情況2.1.1房屋位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.1.2房屋面積：_______平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______座，_______室_______廳_______衛(wèi)。2.1.4房屋裝修情況：_______。3.1租賃期限3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式3.2.1首付款支付：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付首付款_______元。3.2.2每月租金支付：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金_______元。3.2.3每年租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進行調(diào)整。4.1租金收取標準4.1.1租金為_______元/平方米/月。4.2水電費支付方式4.2.1水電費由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，按實際用量支付。5.1交付使用及驗收5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.1.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方。5.2房屋維護責(zé)任5.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備由乙方負責(zé)維護，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1租賃房屋的使用限制6.1.1乙方僅可使用本房屋從事合法的商務(wù)活動。6.2乙方對房屋的改造及裝修6.2.1乙方如需對房屋進行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.1房屋占用費用7.1.1乙方占用房屋期間，應(yīng)向甲方支付房屋占用費_______元/月。8.1乙方使用房屋的用途8.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。8.2乙方對房屋的合法使用8.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。8.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。9.1.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。9.2.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，違約方應(yīng)采取補救措施，爭取對方的諒解。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及解除12.2.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋平面圖、租金支付憑證等。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋平面圖應(yīng)清晰標明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2.2租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人等信息。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后，且不影響本合同的效力。16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行檢查、評估或監(jiān)督。17.1第三方介入的責(zé)任17.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費用的一定比例作為責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進行調(diào)整。19.1第三方與其他各方的劃分19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。19.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方支付。21.1第三方介入的變更21.1.1如第三方介入的事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時書面通知第三方，并協(xié)商一致調(diào)整相關(guān)事宜。21.2第三方介入的終止21.2.1如第三方介入的原因消失或第三方不再具備履行職責(zé)的能力，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.1第三方介入的保密22.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。22.2第三方介入的保密期限22.2.1第三方介入的保密期限自介入開始之日起至本合同終止后_______年。23.1第三方介入的爭議解決23.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰標明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附有比例尺。說明：房屋平面圖是租賃房屋的基本情況之一，用于明確租賃房屋的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.租金支付憑證要求：包括支付日期、金額、收款人等信息，確保支付記錄完整。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，對于雙方后續(xù)的賬目核對和糾紛解決具有重要意義。3.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：房屋驗收報告是確認房屋交付使用狀態(tài)的重要文件，對于維護雙方的權(quán)益具有關(guān)鍵作用。4.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用范圍、使用方式、禁止事項等。說明：房屋使用規(guī)則是規(guī)范乙方使用房屋的行為，確保房屋的正常使用和保養(yǎng)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，有助于避免爭議的擴大和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例：若甲方應(yīng)于簽訂合同后5日內(nèi)交付房屋，但至6日仍未交付，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲方單方面解除合同責(zé)任認定：甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方在乙方租賃期滿前一個月通知乙方解除合同，則應(yīng)賠償乙方一個月的租金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在房屋驗收過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度商務(wù)門面房屋租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途限制7.2.房屋使用限制7.3.房屋設(shè)施使用規(guī)范8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約賠償方式11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.法律適用條款12.3.合同生效條款13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開戶銀行及賬號：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開戶銀行及賬號：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________（平方米）2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋用途：僅限____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____________________年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____________________元整。4.2.租金支付方式：每月前____________________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付日期：____________________5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣____________________元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、符合出租方要求的，押金無息退還。5.3.押金退還方式：租賃期滿或提前終止租賃合同后，承租方應(yīng)于____________________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提出退還押金的申請，出租方收到申請后____________________日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、外墻的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施、水電線路的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。6.3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途限制：房屋僅限____________________使用，不得用于____________________等非法用途。7.2.房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。7.3.房屋設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸或移位。8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處分房屋。出租方有權(quán)在任何時間以書面形式解除本合同。8.2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方書面同意，轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)包含本合同的所有條款，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。9.合同解除與終止9.1.1.承租方未按時支付租金或押金；9.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及設(shè)施損壞；9.1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.出租方違約責(zé)任：出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償方式：違約賠償金按實際損失計算，最高不超過租金總額的百分之三十。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。12.3.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2.第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1.1.甲乙雙方認為有必要借助第三方專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；2.1.3.合同履行過程中，需要進行房屋評估、工程監(jiān)理等。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方職責(zé)：3.1.1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行評估、分析，提出解決方案；3.1.3.對房屋質(zhì)量、工程進度進行監(jiān)理，確保合同履行順利進行。3.2.第三方權(quán)利：3.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改意見；3.2.3.在必要時，可向甲乙雙方提出終止合同履行的建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額：4.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2.第三方的責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的百分之五十。4.2.責(zé)任免除：4.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；4.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方費用的承擔(dān)5.1.第三方費用的承擔(dān)：5.1.1.第三方費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；5.1.2.第三方費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給第三方。6.第三方更換及退出6.1.第三方更換：6.1.1.在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；6.1.2.更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并確保第三方更換不影響合同的履行。6.2.第三方退出：6.2.1.如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的劃分：7.1.1.第三方僅對甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不涉及甲方與其他方的關(guān)系；7.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。7.2.第三方與乙方的劃分：7.2.1.第三方僅對乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不涉及乙方與其他方的關(guān)系；7.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。7.3.第三方與甲乙雙方共同關(guān)系的劃分：7.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行順利進行；7.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方提出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，以備日后查證。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，以備日后查證。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的日期、金額、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取情況。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋維修的情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為：1.1.未按時支付租金或押金1.2.違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及設(shè)施損壞1.3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未支付租金或押金的金額計算，最高不超過租金總額的百分之三十。示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的千分之五作為違約金。2.出租方違約行為：2.1.未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施2.2.違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及設(shè)施損壞2.3.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未交付房屋或設(shè)施的價值計算，最高不超過房屋租金總額的百分之三十。示例說明：若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為：3.1.未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)3.2.因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認定標準：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算，最高不超過其收取服務(wù)費用的百分之五十。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年二零二四年度商務(wù)門面房屋租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.租金押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還7.房屋使用7.1房屋用途限制7.2房屋裝修7.3房屋設(shè)施7.4房屋維護8.房屋交接8.1交接時間8.2交接地點8.3交接程序8.4交接責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影響10.3不可抗力處理11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除效力13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678第二條乙方信息2.1乙方名稱：商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx第三條房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)街道號室3.2房屋面積：120平方米3.3房屋用途：商業(yè)用途3.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年1月1日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月5日5.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，則按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條租金押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金6.3押金退還：租賃期滿且房屋無損壞，乙方無拖欠租金及其他費用的情況下，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還押金。第七條房屋使用7.1房屋用途限制：乙方僅限用于商業(yè)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2房屋裝修：乙方如需對房屋進行裝修，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行7.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)的設(shè)施由甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償7.4房屋維護：房屋的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括清潔、保養(yǎng)等第八條房屋交接8.1交接時間：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)8.2交接地點：市區(qū)街道號室8.3交接程序：交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，并填寫《房屋交接清單》，確認無誤后雙方簽字確認8.4交接責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容接收房屋，如有遺漏或損壞，應(yīng)及時通知甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費用9.3違約糾紛解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形10.2不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失第十一條合同變更11.1變更情形：包括租賃期限、租金、房屋用途等合同內(nèi)容的變更11.2變更程序：任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議11.3變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對本合同具有同等法律效力第十二條合同解除12.1解除情形：包括違約解除、協(xié)商解除、法定解除等12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由12.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁13.3爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決第十四條其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括《房屋交接清單》、《租金支付憑證》等14.3合同解釋：本合同條款如與本合同附件內(nèi)容沖突，以本合同附件為準14.4合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于提供中介服務(wù)、進行項目監(jiān)理、進行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)?；虮ｋU等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議另行約定，并在本合同中明確列出。3.2若第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并書面說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果以及第三方的基本信息。4.2對方收到通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)對第三方介入的必要性、合理性進行審查，并給予書面答復(fù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方提供的信息保密。5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；5.2.2對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險負責(zé)；5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方的工作成果或服務(wù)效果，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，也不得要求甲方或乙方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對原合同進行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方及其業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方在本合同項下的責(zé)任，不受甲方、乙方解除合同的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋交接清單》：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，雙方簽字確認后作為合同附件。2.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行匯款單、支票等，作為租金支付的證明。3.《房屋裝修申請表》：乙方如需進行房屋裝修，應(yīng)填寫此表格，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。4.《房屋維修記錄》：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.《合同變更協(xié)議》：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.《合同解除協(xié)議》：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)處理事宜。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時，與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.《保密協(xié)議》：涉及商業(yè)秘密或敏感信息時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，確保信息保密。9.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式和途徑的協(xié)議。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，方為有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按每日萬分之五支付滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金及相當(dāng)于租金5%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期提供房屋期間租金的違約金。示例：若甲方未能在約定時間提供房屋，則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自將商業(yè)用途的房屋改為住宅，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未能按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求其賠償損失。示例：若第三方未能按時完成資產(chǎn)評估，則應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因泄露所遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年二零二四年度商務(wù)門面房屋租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1房屋用途規(guī)定2.2違反用途的處理3.租金及押金3.1租金金額及支付時間3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機制4.房屋維護及維修4.1租賃期間的房屋維護責(zé)任4.2房屋維修責(zé)任及費用4.3裝修及改造限制5.房屋租賃期間的水電氣等費用5.1水電氣費用承擔(dān)5.2費用繳納及結(jié)算5.3費用發(fā)票要求6.違約責(zé)任6.1違約行為及處理6.2違約金及賠償7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間及條件7.2房屋驗收標準及程序7.3驗收爭議解決8.房屋占用及使用8.1房屋占用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋使用權(quán)的變更9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋權(quán)12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同備案及登記13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]，租賃期限：[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]，租金支付周期：[租金支付周期]，租金支付方式：[租金支付方式]。第二條租賃用途2.1房屋用途規(guī)定乙方租賃房屋僅用于[房屋用途]，不得用于任何違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。2.2違反用途的處理如乙方違反房屋用途規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及押金3.1租金金額及支付時間租金金額為每月[租金金額]，乙方應(yīng)在每月[支付時間]前支付當(dāng)月租金。3.2押金金額及退還條件押金金額為[押金金額]，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還條件]內(nèi)退還押金。3.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金，并提前[通知時間]通知乙方。第四條房屋維護及維修4.1租賃期間的房屋維護責(zé)任租賃期間，甲方負責(zé)房屋的基本維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。4.2房屋維修責(zé)任及費用房屋因自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3裝修及改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。第五條房屋租賃期間的水電氣等費用5.1水電氣費用承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤氣等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實際使用量支付費用。5.2費用繳納及結(jié)算乙方應(yīng)在每月[繳納時間]前繳納上月水電氣費用，并由[繳納方式]繳納。5.3費用發(fā)票要求乙方有權(quán)要求甲方提供水電氣費用發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及處理如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金及賠償違約金金額為[違約金金額]，如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金；如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償實際損失。第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在[交付時間]前將房屋交付給乙方，交付時應(yīng)確保房屋符合合同約定條件。7.2房屋驗收標準及程序乙方應(yīng)在房屋交付后[驗收時間]內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。7.3驗收爭議解決如乙方對房屋驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在[異議提出時間]內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條房屋占用及使用8.1房屋占用范圍乙方租賃房屋的占用范圍僅限于房屋本身的內(nèi)部空間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋使用限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何有礙公共安全或衛(wèi)生的活動，不得存放易燃易爆危險品。8.3房屋使用權(quán)的變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何形式處分。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離房屋，并返還房屋鑰匙；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算并處理合同解除前的所有費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]；10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條其他約定事項11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂時間]。12.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。12.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案和登記。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同本合同。13.2房屋交接清單房屋交接清單。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。第十四條合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字/蓋章。乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字/蓋章。14.2合同簽署日期[簽署日期]。14.3合同簽署地點[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的[比例]%。2.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題；（4）提供專業(yè)意見或建議。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在甲乙雙方違反合同約定時，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作；（3）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作；（3）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和評估；（4）合同履行過程中的爭議解決方式。5.3協(xié)議的簽訂時間和地點與合同簽訂時間和地點相同。第六條第三方介入時的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2變更后的合同仍需遵守原合同中的其他條款。第七條第三方介入時的合同解除7.1如第三方在介入合同關(guān)系后，違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入時的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入時的法律法規(guī)適用9.1第三方介入后的協(xié)議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2如法律法規(guī)有變更，協(xié)議仍需遵守變更后的法律法規(guī)。第十條第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入后的協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、房屋維護及維修、水電氣費用承擔(dān)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。2.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、遺失、缺失等情況。說明：交接清單是房屋交付和接收的重要憑證，有助于明確雙方責(zé)任。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是房屋租賃合法性的重要證明。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說明：租金支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明