2024年度小區(qū)物業(yè)全面滅鼠服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)物業(yè)全面滅鼠服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)時(shí)間1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二條合同雙方2.1服務(wù)提供商信息2.2小區(qū)物業(yè)管理方信息第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.2服務(wù)實(shí)施流程5.3服務(wù)實(shí)施要求第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1滅鼠效果驗(yàn)收6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收方式第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供商違約8.2小區(qū)物業(yè)管理方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3合同的份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章14.1服務(wù)提供商簽字蓋章14.2小區(qū)物業(yè)管理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍包括但不限于：對(duì)小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、樓道、地下室、綠化帶、停車場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行全面滅鼠服務(wù)。服務(wù)提供商需根據(jù)小區(qū)的具體情況制定詳細(xì)的滅鼠方案，并按照方案進(jìn)行實(shí)施。1.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間從合同開始日期至合同結(jié)束日期止。服務(wù)提供商需在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)按照滅鼠方案進(jìn)行服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)鼠患得到有效控制。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供商應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)鼠患得到有效控制。服務(wù)效果以驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1服務(wù)提供商信息服務(wù)提供商：X滅鼠服務(wù)公司注冊(cè)地址：X法人代表：X聯(lián)系電話：X2.2小區(qū)物業(yè)管理方信息小區(qū)物業(yè)管理方：X物業(yè)管理公司注冊(cè)地址：X法人代表：X聯(lián)系電話：X第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：2024年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同的服務(wù)費(fèi)用金額為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），包含全部服務(wù)內(nèi)容。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，每日按照應(yīng)付金額的0.5‰支付滯納金。第五條服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃服務(wù)提供商應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的滅鼠實(shí)施計(jì)劃，提交給小區(qū)物業(yè)管理方審批。5.2服務(wù)實(shí)施流程服務(wù)提供商按照審批通過(guò)的滅鼠實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于：鼠藥的投放、鼠患的監(jiān)測(cè)、鼠跡的清理等。5.3服務(wù)實(shí)施要求服務(wù)提供商應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)鼠患得到有效控制。服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1滅鼠效果驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：小區(qū)內(nèi)鼠患得到有效控制，鼠密度達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間定于合同服務(wù)期限屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。6.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，由小區(qū)物業(yè)管理方組織，服務(wù)提供商配合進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供商違約服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此給小區(qū)物業(yè)管理方造成的損失等。8.2小區(qū)物業(yè)管理方違約小區(qū)物業(yè)管理方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此給服務(wù)提供商造成的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：服務(wù)提供商所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此給另一方造成的損失等。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更的影響如果法律、法規(guī)的變更影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律、法規(guī)調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式發(fā)送的通知和文件，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1服務(wù)提供商簽字蓋章服務(wù)提供商：X滅鼠服務(wù)公司法人代表（簽字）：____________聯(lián)系電話：____________14.2小區(qū)物業(yè)管理方簽字蓋章小區(qū)物業(yè)管理方：X物業(yè)管理公司法人代表（簽字）：____________聯(lián)系電話：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、樓道、地下室、綠化帶、停車場(chǎng)等區(qū)域的名稱和位置，以及對(duì)應(yīng)的滅鼠措施和注意事項(xiàng)。附件二：滅鼠方案包括滅鼠藥物的選擇、投放方式、投放周期等內(nèi)容，需詳細(xì)說(shuō)明每一步的操作流程和注意事項(xiàng)。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出鼠患驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括鼠密度、鼠跡清除等指標(biāo)，以及驗(yàn)收的時(shí)間和流程。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，以及滯納金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，以及保密期限和違約責(zé)任。附件六：法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括適用法律的名稱和條款，以及爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和時(shí)效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.服務(wù)提供商未按照合同約定時(shí)間開始服務(wù)或提前結(jié)束服務(wù)。2.服務(wù)提供商未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致鼠患未得到有效控制。3.服務(wù)提供商未按照合同約定保密信息，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.小區(qū)物業(yè)管理方未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)提供商違約行為，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給小區(qū)物業(yè)管理方造成的損失。2.小區(qū)物業(yè)管理方違約行為，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給服務(wù)提供商造成的損失。示例說(shuō)明：如果服務(wù)提供商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)開始服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，服務(wù)提供商應(yīng)支付違約金，并賠償因此給小區(qū)物業(yè)管理方造成的損失，如因延遲服務(wù)導(dǎo)致的小區(qū)鼠患加重等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.服務(wù)范圍：指合同中約定的服務(wù)提供商需要提供的服務(wù)區(qū)域和內(nèi)容。3.服務(wù)時(shí)間：指合同約定的服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間。4.