2024年標準擔保協議條款明確版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準擔保協議條款明確版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標準擔保協議1.2擔保方1.3借款方1.4擔保物1.5擔保金額1.6擔保期限第二條擔保物的描述2.1財產描述2.2權利與義務2.3擔保物的價值第三條擔保的范圍3.1擔保事項3.2排除事項第四條擔保的生效4.1生效條件4.2生效時間第五條擔保的解除5.1解除條件5.2解除程序第六條擔保的履行6.1擔保方的義務6.2借款方的義務第七條擔保的監(jiān)督與維護7.1監(jiān)督機構7.2維護責任第八條擔保物的處分8.1處分條件8.2處分程序第九條擔保物價值的調整9.1調整條件9.2調整程序第十條擔保的變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2解決方式第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條合同的效力14.1合同生效14.2合同失效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1標準擔保協議1.2擔保方擔保方是指同意為債務人的債務提供擔保，并承擔相應責任的法人、其他組織或者自然人。1.3借款方借款方是指接受擔保方擔保，并承擔履行債務責任的法人、其他組織或者自然人。1.4擔保物擔保物是指擔保人為履行擔保責任，提供給債權人的用于擔保債務的財產或者權利。1.5擔保金額擔保金額是指擔保人對債務人的債務承擔的最高賠償責任限額。1.6擔保期限擔保期限是指擔保人對債務人的債務承擔擔保責任的期限。第二條擔保物的描述2.1財產描述擔保物為擔保人名下的位于市的房地產，具體包括：棟單元室，面積平方米，產權證號：。2.2權利與義務擔保人對擔保物享有完全的所有權，并保證擔保物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。擔保人應確保擔保物在擔保期限內不受抵押、查封等影響擔保權實現的情形。2.3擔保物的價值擔保物的價值應足以覆蓋債務人的債務，擔保人應按照債權人的要求提供相應的價值證明。第三條擔保的范圍3.1擔保事項擔保人應對債務人的債務承擔擔保責任，包括但不限于債務人的本金、利息、違約金、損害賠償金以及債權人實現債權的費用等。3.2排除事項擔保人不應對債務人的下列事項承擔擔保責任：（1）債務人自身的違法行為導致的債務；（2）債務人因正常經營活動產生的債務；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得擔保的其他事項。第四條擔保的生效4.1生效條件本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2生效時間本協議自簽署之日起生效。第五條擔保的解除5.1解除條件有下列情形之一的，本協議自動解除：（1）債務人按時履行完畢債務；（2）擔保物依法被處置，足以償還債務；（3）債權人與債務人、擔保人協商一致解除本協議。5.2解除程序協議解除后，擔保人應按照債權人的要求辦理擔保物權屬變更手續(xù)，確保債權人的利益不受損害。第六條擔保的履行6.1擔保方的義務擔保人應確保擔保物的價值在擔保期限內保持足以覆蓋債務的程度，如擔保物價值發(fā)生變化，擔保人應及時通知債權人并采取相應措施。6.2借款方的義務債務人應按照債權人的要求履行債務，確保債權人權益的實現。債務人不得惡意轉移、處置擔保物，不得逃避債務。第八條擔保物的處分8.1處分條件擔保人在未經債權人同意的情況下，不得處分擔保物。但有下列情形之一的，擔保人可以處分擔保物：（1）債務人履行完畢債務；（2）債權人同意處分擔保物以償還債務；（3）擔保物價值明顯降低，影響債權人權益實現，債權人要求處分。8.2處分程序擔保人擬處分擔保物時，應提前通知債權人，并按照債權人的要求提供相關證明文件。處分所得款項優(yōu)先用于償還債務，剩余部分歸擔保人所有。第九條擔保物價值的調整9.1調整條件擔保物價值因市場行情等原因發(fā)生重大變化的，擔保人應及時通知債權人，并按照下列程序調整擔保物價值：（1）雙方協商確定新的擔保價值；（2）擔保人提供相應的價值證明；（3）債權人同意調整。9.2調整程序擔保人應在調整條件滿足后30日內完成擔保價值的調整，并將調整情況通知債權人。債權人不同意調整的，按照協議約定的爭議解決方式處理。第十條擔保的變更10.1變更條件有下列情形之一的，可以變更擔保：（1）債權人、債務人和擔保人協商一致；（2）擔保物價值發(fā)生變化，影響債權人權益實現；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2變更程序變更擔保的，各方應簽訂書面變更協議，并按照協議約定的爭議解決方式處理。第十一條違約責任11.1違約行為各方違反本協議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。第十二條爭議解決12.1爭議類型本協議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同效力、履行、解除、變更等事項。12.2解決方式爭議發(fā)生后，各方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的終止13.1終止條件有下列情形之一的，本協議終止：（1）債務人履行完畢債務，債權人同意解除擔保；（2）擔保物被依法處置，足以償還債務；（3）各方協商一致解除本協議。13.2終止程序協議終止后，擔保人應按照債權人的要求辦理擔保物權屬變更手續(xù)，確保債權人的利益不受損害。第十四條合同的效力14.1合同生效本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同失效本協議在下列情況下失效：（1）債務人履行完畢債務，債權人同意解除擔保；（2）擔保物被依法處置，足以償還債務；（3）各方協商一致解除本協議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔保物權屬證明附件二：債務人信用評估報告附件三：擔保物價值評估報告附件四：擔保人財務報表附件五：債務人債務清單附件六：擔保協議履行過程中的相關法律文件附件的詳細要求和說明：附件一：擔保物權屬證明要求：提供擔保人名下的擔保物的所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件二：債務人信用評估報告要求：由具有資質的信用評估機構出具，評估債務人的信用狀況，包括債務人的財務狀況、經營狀況、信用歷史等。附件三：擔保物價值評估報告要求：由具有資質的資產評估機構出具，評估擔保物的價值，確保擔保物的價值足以覆蓋債務。附件四：擔保人財務報表要求：提供擔保人的最近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。附件五：債務人債務清單要求：詳細列明債務人的債務情況，包括債務本金、利息、違約金等。附件六：擔保協議履行過程中的相關法律文件要求：包括與擔保協議履行相關的法律文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.債務人未按約定履行債務。2.擔保人未按約定提供擔保物或者擔保物的價值不足以覆蓋債務。3.擔保人未經債權人同意處分擔保物。4.各方未按約定履行合同義務的其他行為。違約責任認定：1.債務人未按約定履行債務的，應承擔逾期付款、支付違約金等違約責任。2.擔保人未按約定提供擔保物或者擔保物的價值不足以覆蓋債務的，應承擔相應的賠償責任。3.擔保人未經債權人同意處分擔保物的，應承擔違約責任，并賠償因此給債權人造成的損失。4.各方未按約定履行合同義務的其他行為，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如債務人未按約定履行債務，逾期支付本金和利息，應按照合同約定的利率支付違約金。如果債務人逾期支付超過30天，債權人可以要求債務人支付逾期付款總額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準擔保協議：指由擔保方為確保借款方履行債務，向債權人提供擔保的協議。2.擔保方：指同意為債務人的債務提供擔保，并承擔相應責任的法人、其他組織或者自然人。3.借款方：指接受擔保方擔保，并承擔履行債務責任的法人、其他組織或者自然人。4.擔保物：指擔保人為履行擔保責任，提供給債權人的用于擔保債務的財產或者權利。5.擔保金額：指擔保人對債務人的債務承擔的最高賠償責任限額。6.擔保期限：指擔保人對債務人的債務承擔擔保責任的期限。7.債權人：指接受債務人還款義務的法人、其他組織或者自然人。8.債務：指債務人應當向債權人履行的付款義務或者其他義務。9.違約金：指