2024年度工業(yè)用地租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2工業(yè)用地基本情況1.3租賃期限及起始日期2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3逾期支付處理3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍及限制3.2設施設備維護責任3.3使用期間損壞賠償4.交付與接收4.1土地交付時間及方式4.2租賃物驗收標準4.3驗收不合格處理5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知及處理6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付6.3不可抗力及免責條款7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構或法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3終止合同的通知及處理9.知識產(chǎn)權及保密9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2保密義務10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1土地使用規(guī)劃圖11.2工業(yè)用地租賃協(xié)議書11.3其他相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同履行地點13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除合同的通知及處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2工業(yè)用地基本情況用地位置：（詳細地址）用地面積：（平方米）土地用途：（用途說明）1.3租賃期限及起始日期租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。起始日期：____年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金標準租金：每平方米____元/月。2.2租金支付時間租金支付周期：每月支付一次。租金支付時間：每月____日前。2.3逾期支付處理逾期支付租金，每逾期一日按應繳租金的____%支付滯納金。3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃土地上從事____行業(yè)及業(yè)務。3.2設施設備維護責任租賃期間，乙方負責租賃土地上的設施設備的日常維護。設施設備損壞或故障，由乙方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。3.3使用期間損壞賠償因乙方使用不當或故意造成的設施設備損壞，乙方應賠償甲方相應的損失。4.交付與接收4.1土地交付時間及方式甲方應在合同約定的起始日期前____日內將租賃土地交付給乙方。交付方式：____。4.2租賃物驗收標準乙方在接收租賃土地時，應按照甲方提供的土地使用規(guī)劃圖及設施設備清單進行驗收。驗收標準：符合甲方提供的土地使用規(guī)劃圖及設施設備清單的要求。4.3驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在____日內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行整改，整改合格后方可交付使用。5.合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。5.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。5.3解除合同的通知及處理解除合同一方應提前____日書面通知對方，并按照約定處理租賃土地及設施設備的退還事宜。6.違約責任6.1違約情形及處理（1）逾期支付租金；（2）違反租賃物使用范圍及限制；（3）損壞租賃土地及設施設備。違約一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計算及支付違約金計算方式：按逾期金額或損失金額的____%計算。違約金支付時間：在違約事實發(fā)生之日起____日內支付。6.3不可抗力及免責條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁機構或法院協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向____仲裁委員會申請仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形終止。8.3終止合同的通知及處理合同終止前，雙方應提前____日書面通知對方。合同終止后，乙方應將租賃土地及設施設備完好地移交給甲方。9.知識產(chǎn)權及保密9.1知識產(chǎn)權歸屬租賃土地及設施設備上的知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.2保密義務雙方對本合同內容及雙方業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.其他約定事項10.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方均免除責任。10.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.合同附件11.1土地使用規(guī)劃圖11.2工業(yè)用地租賃協(xié)議書11.3其他相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同履行地點合同履行地點：____。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形終止。13.3解除合同的通知及處理解除合同一方應提前____日書面通知對方，并按照約定處理租賃土地及設施設備的退還事宜。14.合同附件14.1土地使用規(guī)劃圖14.2工業(yè)用地租賃協(xié)議書14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、法律咨詢或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息匹配、合同起草、談判等服務。2.技術服務方：為甲乙雙方提供租賃土地及設施設備的安裝、調試、維修等技術支持。3.法律咨詢方：為甲乙雙方提供法律意見、合同審核等服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額1.第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。2.第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的____%。15.3.2責任免除1.不可抗力因素導致的合同無法履行。2.因甲乙雙方自身原因導致的合同無法履行。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系16.2獨立地位第三方作為獨立法人、自然人或其他組織，在合同履行過程中享有獨立地位，不受甲乙雙方意志的約束。16.3權利與義務第三方的權利與義務如下：1.權利：（1）按照合同約定提供中介、技術服務、法律咨詢等服務。（2）獲取合同約定的報酬。2.義務：（1）按照合同約定履行職責，確保服務質量。（2）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分1.甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任。2.第三方對自身提供的服務承擔直接責任。3.因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.2權利劃分1.甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。2.第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬。3.第三方有權要求甲乙雙方配合其履行合同職責。17.3爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向____仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示租賃土地的范圍、界限、建筑物布局等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃土地的具體位置和用途。2.工業(yè)用地租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書內容應完整、清晰，包括甲乙雙方的權利和義務。說明：作為合同附件，是雙方簽訂的主要合同文件。3.設施設備清單要求：詳細列明租賃土地上的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃土地上的設施設備情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。5.驗收報告要求：詳細記錄租賃土地及設施設備的驗收情況，包括驗收日期、驗收結果等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的交付和接收情況。6.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。7.違約通知要求：違約通知應明確違約事實、違約方及違約責任。說明：作為合同附件，用于記錄違約情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按逾期金額的____%計算。示例：若乙方逾期支付租金10000元，逾期一日，則應支付滯納金100元。2.違反租賃物使用范圍責任認定：乙方違反租賃物使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方在租賃土地上從事禁止活動，造成甲方損失50000元，則乙方應賠償該金額。3.損壞租賃土地及設施設備責任認定：乙方損壞租賃土地及設施設備，應承擔維修或更換費用。示例：若乙方損壞甲方設施設備，造成損失20000元，則乙方應賠償該金額。4.未能按期交付租賃土地責任認定：甲方未能按期交付租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算。示例：若甲方延遲交付土地10天，則應支付違約金10000元。5.未能按約定提供服務責任認定：第三方未能按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例：若第三方未能按時完成設施設備的安裝，造成甲方損失10000元，則第三方應賠償該金額。全文完。2024年度工業(yè)用地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.2配套設施清單6.3配套設施使用條件7.維護保養(yǎng)責任7.1土地及設施維護責任7.2維護保養(yǎng)費用7.3維護保養(yǎng)標準8.水電費用8.1水電費用承擔方8.2費用結算方式8.3費用支付時間9.稅費及費用9.1稅費承擔方9.2稅費種類9.3稅費結算方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱1.1.2注冊地址1.1.3法定代表人姓名1.1.4法定代表人身份證號碼1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2注冊地址1.2.3法定代表人姓名1.2.4法定代表人身份證號碼2.土地概況2.1土地位置2.1.1省份2.1.2市縣2.1.3詳細地址2.2土地面積2.2.1土地總面積2.2.2土地使用面積2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途2.3.2土地實際用途2.4土地權屬2.4.1土地所有權2.4.2土地使用權證書編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始年月日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止年月日3.3租賃期限延長條件3.3.1延長申請期限3.3.2延長審批程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金總額4.1.2每月租金金額4.2租金支付方式4.2.1銀行轉賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時間4.3.1每月支付時間4.3.2每年支付時間4.4違約金及滯納金4.4.1違約金比例4.4.2滯納金比例5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1允許使用的設施5.1.2禁止使用的設施5.2土地使用要求5.2.1土地開發(fā)標準5.2.2環(huán)保要求5.3土地使用限制5.3.1土地用途變更限制5.3.2土地轉租限制6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.1.1附屬設施名稱6.1.2附屬設施數(shù)量6.2配套設施清單6.2.1配套設施名稱6.2.2配套設施數(shù)量6.3配套設施使用條件6.3.1使用權限6.3.2使用費用7.維護保養(yǎng)責任7.1土地及設施維護責任7.1.1維護保養(yǎng)范圍7.1.2維護保養(yǎng)標準7.2維護保養(yǎng)費用7.2.1費用承擔方7.2.2費用結算方式7.3維護保養(yǎng)標準7.3.1土地維護標準7.3.2設施維護標準8.水電費用8.1水電費用承擔方8.1.1水電費用承擔主體8.1.2費用承擔比例8.2費用結算方式8.2.1結算周期8.2.2結算方式8.3費用支付時間8.3.1每月支付時間8.3.2每年支付時間9.稅費及費用9.1稅費承擔方9.1.1稅費承擔主體9.1.2稅費種類及比例9.2稅費種類9.2.1土地使用稅9.2.2資源稅9.2.3其他相關稅費9.3稅費結算方式9.3.1結算周期9.3.2結算方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1變更事由10.1.2變更程序10.2合同解除條件10.2.1解除事由10.2.2解除程序10.3合同解除程序10.3.1解除通知10.3.2解除生效時間11.違約責任11.1違約情形11.1.1租金違約11.1.2維護保養(yǎng)違約11.1.3使用條件違約11.2違約責任承擔11.2.1違約金計算11.2.2損害賠償11.3違約賠償標準11.3.1違約金比例11.3.2損害賠償計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構12.2.2法院管轄12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序12.3.2仲裁程序12.3.3司法程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記13.2合同附件13.2.1土地使用權證復印件13.2.2其他相關文件13.3合同份數(shù)13.3.1正本份數(shù)13.3.2副本份數(shù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定義14.1.2不可抗力事件處理14.2合同終止14.2.1合同終止條件14.2.2合同終止程序14.3通知方式14.3.1通知方式14.3.2通知送達確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、咨詢機構或其他具有專業(yè)資質的第三方服務提供者。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性及效率。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。15.3.3第三方應保守合同內容及甲乙雙方商業(yè)秘密。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.3第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出建議或調整方案。15.5第三方與其他方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的合同關系。15.5.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的合同關系而改變。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)中約定。16.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。16.3責任免除16.3.1第三方因履行合同過程中，因甲乙雙方提供的數(shù)據(jù)、信息不準確或不完整造成的損失，免除責任。16.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方未履行合同義務或違反合同約定造成的損失，免除責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應共同委托第三方介入，或由一方委托，經(jīng)另一方同意。17.1.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。17.2第三方退出程序17.2.1第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并完成相關交接工作。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。18.第三方介入的保密18.1保密義務18.1.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.2保密期限18.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。18.2.2合同終止后，保密義務仍然有效，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，包括證號、土地面積、用途、使用年限等信息。說明：附件一用于證明租賃土地的合法使用權，是合同有效性的重要證明文件。2.土地勘測定界報告詳細要求：提供由有資質的測繪機構出具的勘測定界報告，包括土地的四至范圍、面積等信息。說明：附件二用于確定租賃土地的具體范圍和面積，確保租賃雙方對土地范圍有共同認知。3.土地規(guī)劃許可證復印件詳細要求：提供由規(guī)劃部門頒發(fā)的土地規(guī)劃許可證復印件，包括土地規(guī)劃用途等信息。說明：附件三用于證明租賃土地符合規(guī)劃要求，避免未來因規(guī)劃變更導致的糾紛。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：附件四用于證明租金已按約定支付，是雙方履行合同義務的重要憑證。5.水電費用支付憑證詳細要求：提供水電費用的繳費憑證，包括水表、電表讀數(shù)、費用金額等信息。說明：附件五用于證明水電費用已按約定支付，是雙方履行合同義務的重要憑證。6.稅費支付憑證詳細要求：提供稅費繳納的憑證，包括稅費種類、金額等信息。說明：附件六用于證明稅費已按約定支付，是雙方履行合同義務的重要憑證。7.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：提供土地及設施維護保養(yǎng)的記錄，包括維護保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。說明：附件七用于證明維護保養(yǎng)工作已按約定執(zhí)行，是雙方履行合同義務的重要憑證。8.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件八用于證明爭議已按約定程序解決，是雙方履行合同義務的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金比例按合同約定執(zhí)行。示例：若約定每月租金為10萬元，逾期支付則每日支付滯納金1000元。2.維護保養(yǎng)違約違約行為：未按約定標準進行土地及設施維護保養(yǎng)。責任認定：由違約方承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。示例：若因未按標準維護導致設施損壞，損壞部分由違約方負責維修或賠償。3.土地使用條件違約違約行為：未按約定用途使用土地或違反土地使用要求。責任認定：違約方應停止違約行為，并賠償因此造成的損失。示例：若將工業(yè)用地用于商業(yè)用途，違約方應停止商業(yè)活動，并賠償因此造成的損失。4.稅費及費用支付違約違約行為：未按約定時間支付稅費及費用。責任認定：逾期支付稅費及費用的，應支付滯納金，滯納金比例按合同約定執(zhí)行。示例：若約定每月需支付水電費1萬元，逾期支付則每日支付滯納金1000元。全文完。2024年度工業(yè)用地租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權類型2.5土地使用權期限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整計算方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用要求7.3土地使用禁止事項8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3附屬設施及設備的維護責任9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還條件9.4保證金退還流程10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條土地使用權基本情況2.1土地位置具體位置：____________________2.2土地面積面積：____________________平方米2.3土地用途用途：工業(yè)用地2.4土地使用權類型類型：出讓土地使用權2.5土地使用權期限期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件1.承租方在租賃期內遵守合同約定，未出現(xiàn)違約行為；2.出租方同意延長租賃期限；3.雙方在租賃期限到期前一個月內達成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____元/平方米/年4.2租金支付時間支付時間：每年____月____日前支付當年租金4.3支付方式支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬號：________________4.4逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。第五條租金調整5.1調整條件在租賃期限內，如遇政府調整土地使用稅費等政策性因素導致租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整。5.2調整頻率租金調整頻率為____年一次。5.3調整計算方式調整計算方式：根據(jù)政府政策性因素，按照調整前后的差額計算租金調整金額。第六條租金押金6.1押金金額押金金額：____元6.2押金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定辦理退租手續(xù)；2.承租方無違約行為，且附屬設施及設備無損壞；3.承租方結清所有租金及費用。6.3押金退還流程承租方在租賃期滿后一個月內，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后五個工作日內退還押金。第七條土地使用條件7.1土地使用范圍承租方僅限于合同約定的土地范圍內進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.2土地使用要求1.承租方須遵守國家有關土地使用法律法規(guī)；2.保持土地的合理利用，不得擅自改變土地用途；3.不得占用、破壞土地上的樹木、植被等；4.不得在土地上建造違法建筑。7.3土地使用禁止事項1.不得在土地上從事非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動；2.不得在土地上堆放垃圾、廢棄物；3.不得占用土地進行非法占用、破壞土地資源的行為。第八條附屬設施及設備8.1附屬設施清單1.供電設施：包括變壓器、配電柜、電纜等；2.排水設施：包括排水溝、化糞池等；3.供水設施：包括自來水管道、水表等；4.供暖設施：包括鍋爐、暖氣管道等；5.通信設施：包括電話線、網(wǎng)絡接口等；6.園林綠化設施：包括綠化帶、綠化苗木等；7.安全防護設施：包括圍墻、監(jiān)控設備等。8.2設備清單1.生產(chǎn)設備：包括機床、生產(chǎn)線、檢測設備等；2.辦公設備：包括電腦、打印機、復印機等；3.生活設施：包括食堂、宿舍、衛(wèi)生間等；8.3附屬設施及設備的維護責任1.出租方負責附屬設施及設備的正常使用和維護；2.承租方在使用過程中對附屬設施及設備造成損壞的，應負責修復或賠償；3.附屬設施及設備的維修費用，由造成損壞的一方承擔。第九條租賃保證金9.1保證金金額保證金金額：____元9.2保證金用途1.作為承租方履行合同義務的擔保；2.用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的違約金；3.用于支付租賃期滿后的設施設備損壞維修費用。9.3保證金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定辦理退租手續(xù)；2.承租方無違約行為，且附屬設施及設備無損壞；3.承租方結清所有租金及費用。9.4保證金退還流程承租方在租賃期滿后一個月內，向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后五個工作日內退還保證金。第十條違約責任10.1承租方違約責任1.如承租方未按約定支付租金，應支付滯納金；2.如承租方未按約定使用土地，造成土地損壞或違法使用，應承擔相應的法律責任；3.如承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應賠償損失。10.2出租方違約責任1.如出租方未按約定提供土地或設施，應承擔違約責任；2.如出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應賠償損失。10.3違約金的計算與支付違約金的計算按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，違約金支付方式為一次性支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序1.雙方應就爭議事項進行充分溝通，爭取達成和解；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知，對方在合理期限內仍未改正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；3.雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定處理租賃期限、租金、保證金等事宜；2.雙方應就合同解除后的損失進行協(xié)商賠償。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理1.租賃期滿或合同解除后，雙方應辦理租賃物的移交手續(xù)；2.雙方應結清所有租金及費用；3.雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.土地使用權證書復印件；2.土地使用規(guī)劃圖紙；3.附屬設施及設備清單；4.其他相關文件。14.2合同變更本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。14.3合同解除本合同的解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止本合同的終止，必須符合合同約定的終止條件，并以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，因合同履行需要或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關系中的個人或組織。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，或提供專業(yè)意見。15.2第三方責權利劃分15.2.1責任：第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，不承擔超出服務范圍的合同責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬，并有權在合同履行過程中提出意見和建議。15.2.3義務：第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務的質量和效率。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與出租方、承租方之間的關系應明確界定，第三方不代替出租方或承租方行使合同權利和義務。15.3.2第三方介入后，出租方、承租方應繼續(xù)履行合同中的相關義務，第三方不改變雙方的權利義務關系。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1出租方、承租方同意，并書面確認第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1出租方、承租方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任；16.2.2第三方應在合同約定的范圍內開展工作，并及時向出租方、承租方報告工作進展；16.2.3出租方、承租方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔；16.3.2如第三方介入導致合同變更，相關費用按變更后的合同約定執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1第三方在合同中的責任限額，應參照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；17.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定；17.3第三方責任限額不包括因第