《商品房買賣合同》第十一條第三項履約

《商品房買賣合同》第十一條第三項履約甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條商品房買賣基本條款a.房屋基本情況②該房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋結構為_______________________，房屋用途為_______________________。b.交易價格及支付方式①雙方同意該房屋的交易價格為人民幣_______________________元整。②乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付首付款人民幣_______________________元，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。c.交付使用及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移①甲方應在乙方支付全部款項后_______________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。②甲方應在乙方支付全部款項后_______________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條履約責任a.甲方責任①甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。②甲方保證該房屋不存在任何未了結的債權債務。③甲方保證該房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求。b.乙方責任①乙方應按照合同約定支付購房款。②乙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。③乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，合理使用該房屋。第三條違約責任a.甲方違約責任①若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______________________元。②若甲方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合約定，甲方應承擔相應的法律責任。b.乙方違約責任①若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣_______________________元。②若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣_______________________元。第四條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_______________________人民法院提起訴訟。第五條保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關的一切信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第七條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字