2024年房屋預售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋預售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬狀況3.預售房款及支付方式3.1預售房款總額3.2首付款支付比例及時間3.3余款支付方式及時間3.4預付款利息計算4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序及責任6.產權轉移及登記6.1產權轉移時間6.2產權登記手續(xù)6.3產權登記費用6.4產權登記責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約處理程序8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理8.4免責條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定生效條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋產權證明文件12.3其他附件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面積：建筑面積_________________________平方米，使用面積_________________________平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋用途：_________________________2.5房屋權屬狀況：已取得土地使用權及房屋所有權，權屬清晰，無抵押、查封等權利限制3.預售房款及支付方式3.1預售房款總額：_________________________元3.2首付款支付比例及時間：首付款支付比例為合同總價的30%，首付款支付時間為合同簽訂之日起10日內3.3余款支付方式及時間：余款采用分期付款方式，具體支付時間及比例見附件《分期付款計劃表》3.4預付款利息計算：預付款自支付之日起至房屋交付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算利息4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_________________________4.2合同生效條件：雙方簽署合同并完成首付款支付4.3合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_________________________5.2房屋交付條件：房屋已具備交付條件，且出賣方已通知買受方5.3房屋驗收標準：以國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量驗收標準及本合同約定為準5.4驗收程序及責任：買受方應在房屋交付之日起10日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起10日內予以修復6.產權轉移及登記6.1產權轉移時間：_________________________6.2產權登記手續(xù)：買受方應在房屋交付之日起90日內辦理產權登記手續(xù)6.3產權登記費用：_________________________元，由買受方承擔6.4產權登記責任：買受方應負責辦理產權登記手續(xù)，并承擔因手續(xù)不全、材料不齊等原因導致的后果7.違約責任及處理7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質量不符合約定等7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；因違約給守約方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任7.3違約賠償標準：根據實際損失情況確定7.4違約處理程序：雙方應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況8.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后第一時間向對方發(fā)出書面通知，并提供相關證明材料8.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同8.4免責條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應各自承擔由此產生的損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等9.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致9.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理合同終止后的善后事宜10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：協商解決，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：訴訟程序按我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行11.合同其他約定11.1其他約定事項：_________________________11.2其他約定生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效12.合同附件12.1房屋平面圖：_________________________12.2房屋產權證明文件：_________________________12.3其他附件：_________________________13.合同份數及保管13.1合同份數：一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2合同保管責任：合同原件由出賣方保管，副本由雙方各自保管14.合同簽署日期及地點合同簽署日期：_________________________合同簽署地點：_________________________出賣方（蓋章）：_________________________買受方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方一致同意引入的，對本合同履行提供協助、咨詢、擔保、技術服務等服務的法人或其他組織。1.中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構。2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的機構。3.技術服務方：為房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)提供技術服務的機構。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應資質和能力。16.2引入程序：1.甲乙雙方簽署《第三方介入協議》，明確第三方介入的具體事項、責任、權利及義務。2.第三方提供相關資質證明文件，經甲乙雙方審核通過。3.第三方與甲乙雙方簽訂正式合作協議。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同履行過程中產生的責任，其賠償限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，最高不超過合同總價的_____%。17.2責任認定：第三方責任由甲乙雙方共同認定，如第三方存在過錯，由第三方承擔相應責任；如甲乙雙方存在共同過錯，則按各自過錯程度承擔相應責任。18.第三方權利及義務18.1權利：1.第三方有權根據《第三方介入協議》約定，獲得相應的報酬。2.第三方有權根據合同履行需要，向甲乙雙方提出合理化建議。18.2義務：1.第三方應按照《第三方介入協議》約定，履行相應的服務義務。2.第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方的關系為服務關系，甲方支付第三方相應的服務費用。2.第三方對甲方提供的服務質量負責。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方的關系為服務關系，乙方支付第三方相應的服務費用。2.第三方對乙方提供的服務質量負責。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議提供協助。2.第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為提供監(jiān)管。20.第三方介入的終止20.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方服務期限屆滿、甲乙雙方一致同意終止等。20.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并妥善處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：無22.第三方介入的協議附件22.1第三方介入協議：_________________________22.2第三方資質證明文件：_________________________22.3其他附件：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的結構布局、房間面積、門窗位置等信息。2.房屋產權證明文件：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，證明房屋權屬的合法性。3.《第三方介入協議》：明確第三方介入的具體事項、責任、權利及義務。4.第三方資質證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明第三方具備相應資質和能力。5.分期付款計劃表：詳細列出余款支付的時間、金額及支付方式。6.房屋驗收報告：記錄房屋驗收結果，包括房屋質量、配套設施等。7.合同履行過程中的相關通知、函件等：包括但不限于付款通知、交付通知、違約通知等。8.其他附件：根據合同履行需要，雙方協商一致認為應作為附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款：買受方未按合同約定時間支付首付款或余款，構成違約。責任認定標準：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：買受方應在合同簽訂之日起10日內支付首付款，如逾期支付，應向出賣方支付違約金。2.逾期交付：出賣方未按合同約定時間交付房屋，構成違約。責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。示例說明：出賣方應在合同約定的交付時間內交付房屋，如逾期交付，應向買受方支付違約金。3.房屋質量不符合約定：房屋交付時存在質量問題，且出賣方未在規(guī)定時間內修復，構成違約。責任認定標準：出賣方應承擔修復費用，并賠償買受方因此遭受的損失。示例說明：房屋交付時發(fā)現墻體裂縫，出賣方應在收到通知之日起10日內修復，如未修復，應承擔修復費用并賠償買受方損失。4.產權登記延遲：買受方或出賣方未按合同約定時間辦理產權登記手續(xù)，構成違約。責任認定標準：違約方應承擔相應的登記費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：買受方應在房屋交付之日起90日內辦理產權登記手續(xù)，如未在規(guī)定時間內辦理，應承擔登記費用并賠償出賣方損失。5.不可抗力導致合同無法履行：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。責任認定標準：雙方應提供不可抗力事件的相關證明，經確認后免除責任。示例說明：因地震導致房屋無法交付，雙方均無需承擔責任。全文完。2024年房屋預售合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋樓層2.6房屋配套設施3.預售房屋價格及支付方式3.1預售房屋總價3.2預售房屋單價3.3付款方式及期限3.4首付款比例3.5首付款支付時間3.6按揭貸款情況4.房屋交付條件及期限4.1房屋交付條件4.2房屋交付期限4.3違約責任5.房屋產權轉移及登記手續(xù)5.1房屋產權轉移5.2房屋產權登記手續(xù)5.3登記費用及承擔方6.交付房屋質量保證及保修6.1交付房屋質量保證6.2保修期限及范圍6.3保修責任及維修費用承擔7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施情況7.2公共配套設施情況8.交易稅費8.1稅費種類8.2稅費計算及承擔方9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1房屋出賣人名稱：________1.1.2房屋出賣人法定代表人：________1.1.3房屋出賣人地址：________1.1.4房屋出賣人聯系電話：________1.2房屋買受人信息1.2.1房屋買受人名稱（個人）：________1.2.2房屋買受人姓名：________1.2.3房屋買受人身份證號碼：________1.2.4房屋買受人地址：________1.2.5房屋買受人聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在省份：________2.1.2所在市：________2.1.3所在區(qū)/縣：________2.1.4詳細地址：________2.2房屋建筑面積2.2.1建筑面積：________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：住宅2.4房屋結構2.4.1房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋樓層2.5.1所在樓層：________層2.6房屋配套設施2.6.1水電設施：齊全2.6.2燃氣設施：齊全2.6.3熱水設施：太陽能/燃氣熱水器2.6.4其他設施：電梯、停車位等3.預售房屋價格及支付方式3.1預售房屋總價3.1.1預售房屋總價：________元3.2預售房屋單價3.2.1預售房屋單價：________元/平方米3.3付款方式及期限3.3.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內支付。3.3.2尾款：________元，于房屋交付前________日內支付。3.4首付款比例3.4.1首付款比例：________%3.5首付款支付時間3.5.1首付款支付時間：合同簽訂后的________日內3.6按揭貸款情況3.6.1按揭貸款方式：________3.6.2貸款銀行：________3.6.3貸款金額：________元3.6.4貸款期限：________年4.房屋交付條件及期限4.1房屋交付條件4.1.1房屋結構安全4.1.2房屋設備設施齊全4.1.3房屋內外裝飾裝修符合合同約定4.2房屋交付期限4.2.1房屋交付期限：合同簽訂后的________日內4.3違約責任4.3.1出賣人未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付________元的違約金。4.3.2買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付________元的違約金。5.房屋產權轉移及登記手續(xù)5.1房屋產權轉移5.1.1出賣人保證在房屋交付時，將該房屋的產權轉移給買受人。5.2房屋產權登記手續(xù)5.2.1買受人應自房屋交付之日起________日內，協助出賣人辦理房屋產權登記手續(xù)。5.3登記費用及承擔方5.3.1房屋產權登記費用由________方承擔。6.房屋交付質量保證及保修6.1交付房屋質量保證6.1.1出賣人保證交付的房屋符合國家規(guī)定的建筑質量標準。6.2保修期限及范圍6.2.1保修期限：自房屋交付之日起________年。6.3保修責任及維修費用承擔6.3.1保修期內，因房屋質量問題導致損壞的，出賣人負責維修，維修費用由出賣人承擔。6.3.2保修期滿后，房屋質量問題由買受人自行承擔。8.附屬設施及公共配套設施8.1附屬設施情況8.1.1電梯：________部8.1.2停車場：________個停車位8.1.3物業(yè)管理：________物業(yè)管理公司8.1.4室內設施：家具、家電等按合同約定配置8.2公共配套設施情況8.2.1教育：附近有________學校8.2.2醫(yī)療：附近有________醫(yī)院8.2.3商業(yè)：附近有________商業(yè)街區(qū)8.2.4交通：附近有________公共交通站點9.交易稅費9.1稅費種類9.1.1契稅：________元9.1.2印花稅：________元9.1.3其他稅費：________元9.2稅費計算及承擔方9.2.1契稅由買受人承擔，計算方式為：________9.2.2印花稅由買受人承擔，計算方式為：________9.2.3其他稅費由________方承擔10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付________元的違約金。10.1.2出賣人未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付________元的違約金。10.1.3出賣人交付的房屋不符合合同約定的，買受人有權要求出賣人承擔違約責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決爭議。10.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構：________仲裁委員會11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。11.1.2出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產權登記。11.2.2雙方協商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2買受人支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成產權登記。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋測繪報告13.1.3房屋產權證復印件13.1.4出賣人身份證明復印件13.1.5買受人身份證明復印件13.2合同附件內容13.2.1房屋買賣合同詳細內容見附件一。13.2.2房屋測繪報告詳細內容見附件二。13.2.3房屋產權證復印件詳細內容見附件三。13.2.4出賣人身份證明復印件詳細內容見附件四。13.2.5買受人身份證明復印件詳細內容見附件五。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.1.1房屋交付后的物業(yè)管理費用由________方承擔。14.1.2房屋交付后，買受人應遵守小區(qū)管理規(guī)定。14.1.3房屋交付后，買受人不得擅自改變房屋結構。14.2其他約定事項內容14.2.1物業(yè)管理費用：________元/月，由買受人支付。14.2.2小區(qū)管理規(guī)定：詳見附件六。14.2.3房屋結構：買受人不得擅自改變房屋結構，如需改動，需取得出賣人書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定。15.3.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。16.2第三方有權對房屋進行現場勘查和評估。16.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務17.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方應按時完成工作任務，并提交相關報告。17.3第三方應按照約定收取服務費用。18.第三方責任18.1第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。18.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方及房屋本身不承擔任何法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為本合同總價的________%。19.2第三方的責任限額在合同簽訂時由甲乙雙方約定。19.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方的關系是服務合同關系，與房屋本身及合同履行的其他各方無關。20.2第三方提供的服務僅限于本合同約定的范圍內，不涉及合同以外的其他事項。20.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方協商一致后，確定第三方介入本合同。21.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用及責任等事項。21.3第三方根據服務合同約定，履行相關職責。21.4第三方完成工作任務后，向甲乙雙方提交相關報告。22.第三方介入的終止22.1第三方在履行完服務合同約定的職責后，合同自動終止。22.2如甲乙雙方協商一致，可提前終止第三方介入。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：詳細列明房屋買賣雙方的權利義務，包括房屋基本情況、價格、交付條件、違約責任等。2.房屋測繪報告說明：由具有資質的測繪機構出具，提供房屋的具體尺寸、結構等信息。3.房屋產權證復印件說明：提供房屋所有權證書的復印件，證明房屋所有權歸屬。4.出賣人身份證明復印件說明：提供出賣人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明其身份和資質的復印件。5.買受人身份證明復印件說明：提供買受人的身份證、戶口本等證明其身份的復印件。6.物業(yè)管理合同說明：如適用，提供物業(yè)管理服務合同，明確物業(yè)管理服務的內容、費用等。7.付款憑證說明：提供買受人支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。8.房屋交接清單說明：在房屋交付時，雙方共同簽署的交接清單，列明房屋的配套設施、損壞情況等。9.爭議解決協議說明：如適用，提供雙方在爭議解決過程中的協議，明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關文件說明：包括但不限于政府審批文件、貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定支付房款責任認定標準：每逾期一日，買受人應向出賣人支付________元的違約金。示例：買受人應在合同簽訂后的30日內支付首付款，如買受人逾期支付，每逾期一日，應支付1000元的違約金。2.出賣人未按約定交付房屋責任認定標準：每逾期一日，出賣人應向買受人支付________元的違約金。示例：出賣人應在合同約定的交付期限內交付房屋，如出賣人逾期交付，每逾期一日，應支付1000元的違約金。3.出賣人交付的房屋不符合合同約定責任認定標準：出賣人應承擔維修責任，維修費用由出賣人承擔。示例：如房屋存在質量問題，出賣人應在接到買受人通知后________日內進行維修，維修費用由出賣人承擔。4.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按時提交評估報告，應向甲乙雙方支付________元的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：違約方應根據違約情節(jié)，承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如甲乙雙方未按約定辦理房屋產權登記，違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房屋預售合同2本合同目錄一覽1.預售房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置1.2房屋的建筑面積1.3房屋的戶型結構1.4房屋的配套設施2.預售合同的當事人2.1預售方的基本信息2.2購買方的基本信息3.預售合同的簽訂時間及地點4.預售房屋的價格及支付方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間5.預售房屋的交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件6.預售房屋的質量保證6.1質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題的處理7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同附件及補充協議11.1附件清單11.2補充協議12.合同的簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同的解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.預售房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置：位于市區(qū)路號，具體門牌號為棟單元室。1.2房屋的建筑面積：共計平方米，其中套內建筑面積平方米，公攤面積平方米。1.3房屋的戶型結構：室廳衛(wèi)，具體布局為。1.4房屋的配套設施：包括但不限于、、等。2.預售合同的當事人2.1預售方的基本信息：名稱為房地產開發(fā)有限公司，注冊號為，法定代表人為，住所地為。2.2購買方的基本信息：姓名為，身份證號為，住所地為。3.預售合同的簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司辦公室簽訂。4.預售房屋的價格及支付方式4.1房屋價格：本房屋總價為人民幣萬元整，具體價格以合同附件《房屋價格清單》為準。4.2付款方式：本房屋款分期支付，具體支付時間及金額如下：1.首付款：在簽訂本合同時支付，金額為人民幣萬元。2.首次付款后個月內支付第二期款，金額為人民幣萬元。3.以此類推，直至一期款支付完畢。5.預售房屋的交付時間及條件5.1交付時間：預售方應在2026年X月X日前將房屋交付給購買方。5.2交付條件：房屋應達到交付條件，包括但不限于：1.房屋主體結構已封頂；2.房屋內部設施齊全，符合設計要求；3.房屋配套設施完善，達到交付標準。6.預售房屋的質量保證6.1質量標準：本房屋質量應符合國家有關房屋質量標準及設計要求。6.2質量保證期限：自房屋交付之日起，質量保證期限為年。6.3質量問題的處理：在質量保證期限內，如房屋出現質量問題，預售方應負責修復或賠償損失。7.違約責任及處理1.預售方未按合同約定時間交付房屋；2.預售方交付的房屋不符合合同約定質量標準；3.購買方未按合同約定支付房款；4.雙方在履行合同過程中其他違約行為。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.退還已收款項；3.修復或更換房屋；4.承擔其他違約責任。7.3違約處理方式：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。仲裁委員會名稱：仲裁委員會仲裁地點：市9.合同的生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋交付完畢；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同的變更及解除10.1變更條件：本合同的任何條款變更，必須經雙方書面同意并簽訂補充協議。雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件及補充協議房屋價格清單房屋平面圖付款時間表其他相關文件11.2補充協議：本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效12.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自簽署之日起生效。13.合同的解除及終止13.1解除條件：本合同解除條件同第十條。13.2終止條件：本合同終止條件同第九條。14.合同的其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念及責任15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、律師事務所、評估機構等。15.2第三方的責任：第三方在本合同中承擔的服務或職責，應根據其提供的服務內容和服務協議進行界定，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入的條件及程序雙方同意并書面確認；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2介入程序：第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同簽訂《第三方介入協議》；第三方根據協議約定履行職責；第三方的工作成果和意見需經甲乙雙方確認。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款：在第三方介入期間，甲方應配合第三方的調查和取證工作；甲方應按照《第三方介入協議》的約定支付第三方費用；甲方對第三方的工作成果和意見承擔相應的責任。17.2乙方的額外條款：在第三方介入期間，乙方應配合第三方的調查和取證工作；乙方應按照《第三方介入協議》的約定支付第三方費用；乙方對第三方的工作成果和意見承擔相應的責任。18.第