2024年標準臨時商鋪租賃合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準臨時商鋪租賃合同樣本一本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結構1.3商鋪的使用性質第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件第五條租賃用途及經營范圍5.1租賃者的經營范圍5.2租賃者的經營行為第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃者的維修責任6.2出租方的維修責任第七條保險7.1租賃者應購買的保險種類7.2保險費用的承擔方第八條轉租8.1租賃者是否允許轉租8.2轉租的條件和程序第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1租賃者的違約行為10.2出租方的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的附件第十四條合同的生效和簽字14.1合同的生效日期14.2合同簽字人第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址：商鋪名稱為“X購物廣場”，位于市區(qū)街道號。1.2商鋪的面積和結構：商鋪的建筑面積為平方米，結構為層，包括商鋪的門面及內部營業(yè)空間。1.3商鋪的使用性質：商鋪主要用于行業(yè)的經營活動，包括但不限于商品展示、銷售、顧客服務等功能。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為年月日。2.3租賃期限的延長條件：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個工作日提出延長租賃的書面申請，并經雙方協(xié)商一致，簽訂書面延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：商鋪的月租金為人民幣萬元整。3.2租金的支付周期：租金按月支付，每月的租金支付日期為上一個月的日。3.3租金的支付方式：租賃者可通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。第四條押金4.1押金的金額：租賃者應向出租方支付人民幣萬元整作為押金。4.2押金的退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，租賃者應按照合同約定將商鋪交還給出租方，出租方在確認商鋪無損壞或經租賃者修復后，個工作日內退還租賃者的押金，不計利息。第五條租賃用途及經營范圍5.1租賃者的經營范圍：租賃者應在租賃商鋪內從事行業(yè)的經營活動，不得經營與行業(yè)無關的其他業(yè)務。5.2租賃者的經營行為：租賃者應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動，不得損害商鋪的形象和聲譽。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃者的維修責任：租賃者應負責商鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪內部設施的正常運行。6.2出租方的維修責任：出租方負責商鋪外部及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保商鋪外部及公共區(qū)域的安全和整潔。第七條保險7.1租賃者應購買的保險種類：租賃者應購買火災險、盜竊險等與商鋪經營相關的保險，保障商鋪的安全和利益。7.2保險費用的承擔方：租賃者應承擔保險費用的全部費用，并確保保險的有效性和及時續(xù)保。第八條轉租8.1租賃者是否允許轉租：未經出租方書面同意，租賃者不得將商鋪轉租給第三方。8.2轉租的條件和程序：如租賃者確需轉租，應向出租方提出書面申請，經出租方同意后，租賃者與第三方簽訂轉租協(xié)議，并按照出租方的要求承擔連帶責任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應基于雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等因素導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同。第十條違約責任10.1租賃者的違約行為：租賃者未按時支付租金、押金未退還或違反合同其他約定，均視為違約。10.2出租方的違約行為：出租方未按合同約定提供商鋪、未能保障商鋪的安全和整潔，或違反合同其他約定，均視為違約。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點：本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意以該地點為爭議解決的地點。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三條其他條款13.1合同的附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2合同的附件：本合同附件包括商鋪平面圖、租賃雙方的身份證明文件、相關經營許可證等。第十四條合同的生效和簽字14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同簽字人：甲方（出租方）：X公司代表簽字：____________日期：年月日乙方（租賃者）：____________代表簽字：____________日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細說明：商鋪平面圖應詳細標注商鋪的尺寸、位置、結構等信息，以及商鋪內部的可利用空間和設施布局。附件二：租賃雙方的身份證明文件詳細說明：租賃雙方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：相關經營許可證詳細說明：租賃者應提供與經營活動相關的所有許可證，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。附件四：商鋪維修和保養(yǎng)記錄詳細說明：記錄商鋪內部設施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等信息。附件五：租金支付記錄詳細說明：記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃者未按時支付租金。2.租賃者未按合同約定使用商鋪。3.租賃者未經出租方同意轉租商鋪。4.出租方未按合同約定提供商鋪。5.出租方未能保障商鋪的安全和整潔。責任認定標準：1.租賃者未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃者未按合同約定使用商鋪的，出租方有權要求租賃者立即改正，并支付違約金人民幣萬元。3.租賃者未經出租方同意轉租商鋪的，出租方有權要求租賃者立即終止轉租行為，并支付違約金人民幣萬元。4.出租方未按合同約定提供商鋪的，租賃方有權要求出租方在個工作日內提供商鋪。5.出租方未能保障商鋪的安全和整潔的，租賃方有權要求出租方在個工作日內予以整改。示例說明：如租賃者未按時支付租金，根據合同約定，租賃者應支付應付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃者逾期支付租金超過一個月，出租方有權解除合同，并要求租賃者立即搬離商鋪。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將商鋪出租給租賃方使用，租賃方支付租金的協(xié)議。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用商鋪。3.違約金：指