2024年新版房產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)估值服務(wù)提供方信息2.2房產(chǎn)估值服務(wù)需求方信息3.房產(chǎn)估值服務(wù)內(nèi)容3.1估值服務(wù)具體項(xiàng)目3.2估值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.估值服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)成果交付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止后的處理11.1服務(wù)成果歸屬11.2費(fèi)用結(jié)算12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式與送達(dá)13.2合同附件與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)估值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)估值服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)估值服務(wù)提供方信息甲方（房產(chǎn)估值服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房產(chǎn)估值服務(wù)需求方信息乙方（房產(chǎn)估值服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房產(chǎn)估值服務(wù)內(nèi)容3.1估值服務(wù)具體項(xiàng)目（1）房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；（2）房產(chǎn)交易價(jià)值評(píng)估；（3）房產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估。3.2估值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與方法甲方將按照國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)估值規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行估值，確保估值結(jié)果的客觀、公正。第四條估值服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定估值服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________第五條服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2服務(wù)成果交付方式甲方將在服務(wù)期限到期后，將估值報(bào)告交付乙方。交付方式為電子版發(fā)送至乙方指定郵箱。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：房產(chǎn)估值過(guò)程中的數(shù)據(jù)、報(bào)告、評(píng)估方法、客戶信息等。6.2保密義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；（3）合同因法定原因被撤銷或無(wú)效。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定提供房產(chǎn)估值服務(wù)的；（2）提供虛假、誤導(dǎo)性估值結(jié)果的；（3）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。652579第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。652580第十一條合同解除與終止后的處理11.1服務(wù)成果歸屬合同解除或終止后，已交付的估值報(bào)告及其他服務(wù)成果歸甲方所有。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。652581第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中國(guó)法院管轄。652582第十三條其他約定13.1通知方式與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄至對(duì)方提供的地址。13.2合同附件與補(bǔ)充本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。652583第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所指第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或咨詢而介入合同履行的任何個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持提供商等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)成果承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何保密信息。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2第三方介入的審批（1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（2）如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的時(shí)間安排；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）雙方對(duì)第三方的責(zé)任和權(quán)利的約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。5.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方、乙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分（1）第三方與合同其他相關(guān)方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任劃分，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及與其他相關(guān)方的合作，第三方應(yīng)確保自身權(quán)利不受侵害。6.3第三方與其他相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)估值服務(wù)資質(zhì)證明要求：提供甲方具有房產(chǎn)估值資質(zhì)的證明文件，如資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方房產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)列出乙方房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。3.房產(chǎn)估值服務(wù)合同要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.房產(chǎn)估值報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)估值結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)本合同涉及保密信息的保密義務(wù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定提供服務(wù)；（2）提供虛假、誤導(dǎo)性估值結(jié)果；（3）未按合同約定支付費(fèi)用；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）違反保密協(xié)議；（6）違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任以違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失為依據(jù)；（3）違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）違約行為：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)估值服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、利息等。（2）違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_________%，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年新版房產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2估值的定義1.3服務(wù)提供方的定義1.4服務(wù)接受方的定義1.5本合同的定義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估值服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍的界定2.3服務(wù)提供方的責(zé)任2.4服務(wù)接受方的責(zé)任3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3付款方式3.4逾期付款的后果4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)延期條件4.4服務(wù)延期的處理5.信息保密5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的披露限制5.4保密責(zé)任的承擔(dān)6.權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的合作與協(xié)調(diào)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量問題的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止或解除的程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同變更或補(bǔ)充的程序12.合同的生效與失效12.1合同生效的時(shí)間12.2合同失效的條件12.3合同失效后的處理13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議管轄法院14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)系指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，擁有合法產(chǎn)權(quán)證明的住宅、商業(yè)、工業(yè)或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2估值的定義：本合同所指估值系指對(duì)房產(chǎn)在特定時(shí)間點(diǎn)上的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買、出售、租賃等交易活動(dòng)。1.3服務(wù)提供方的定義：本合同所指服務(wù)提供方系指具備相關(guān)資質(zhì)，從事房產(chǎn)估值業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4服務(wù)接受方的定義：本合同所指服務(wù)接受方系指委托服務(wù)提供方進(jìn)行房產(chǎn)估值活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.5本合同的定義：本合同系指服務(wù)提供方與服務(wù)接受方就房產(chǎn)估值服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估值服務(wù)的具體內(nèi)容：服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)接受方的要求，對(duì)指定的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)分析等，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.2服務(wù)范圍的界定：服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等因素的評(píng)估。2.3服務(wù)提供方的責(zé)任：服務(wù)提供方應(yīng)保證估值的準(zhǔn)確性和合理性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4服務(wù)接受方的責(zé)任：服務(wù)接受方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，配合服務(wù)提供方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按房產(chǎn)估值金額的百分比計(jì)算，具體比例為_____%。3.2費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)提供方完成估值報(bào)告后，服務(wù)接受方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。3.3付款方式：服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。3.4逾期付款的后果：如服務(wù)接受方逾期付款，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_____%的違約金。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：服務(wù)提供方完成估值報(bào)告之日。4.3服務(wù)延期條件：如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)延期，服務(wù)提供方應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)接受方，并協(xié)商確定延期時(shí)間。4.4服務(wù)延期的處理：服務(wù)延期期間，服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算。5.信息保密5.1保密信息的定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露限制：在法律法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決的情況下，雙方有權(quán)披露保密信息。5.4保密責(zé)任的承擔(dān)：如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)：服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；服務(wù)提供方應(yīng)保證估值的準(zhǔn)確性和合理性；服務(wù)提供方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)估值結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。6.2服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)：服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照約定提供服務(wù)；服務(wù)接受方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)估值結(jié)果提出異議，并要求服務(wù)提供方進(jìn)行解釋或調(diào)整。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保估值的準(zhǔn)確性和合理性。7.2質(zhì)量控制措施：服務(wù)提供方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，對(duì)估值過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3質(zhì)量問題的處理：如服務(wù)接受方對(duì)估值結(jié)果存在異議，應(yīng)在收到估值報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，服務(wù)提供方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方協(xié)商不成，可按本合同第9條約定解決爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息、未按時(shí)支付費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同解除的條件：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同終止或解除的程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)就終止或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。11.3合同變更或補(bǔ)充的程序：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.合同的生效與失效12.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效的條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)所在地的人民法院。14.其他14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方系指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其責(zé)任和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如未約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定的最高限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成果；18.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成果；18.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，共同確定解決方案。19.第三方的更換19.1第三方更換的條件：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；19.2第三方更換的程序：更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知原第三方；19.3第三方更換的責(zé)任：原第三方和更換后的第三方應(yīng)就更換前的合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的退出20.1第三方退出的條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)退出合同；20.2第三方退出的程序：第三方退出合同應(yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；20.3第三方退出的責(zé)任：第三方退出合同后，應(yīng)對(duì)其履行合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用和損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)估值報(bào)告：詳細(xì)記錄房產(chǎn)估值過(guò)程、方法和結(jié)果，由服務(wù)提供方提供。2.房產(chǎn)信息清單：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明