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工程保修協(xié)議(2024年版)合同/協(xié)議編號(hào):__________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則,就甲方在乙方承建的工程項(xiàng)目的保修事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本協(xié)議旨在明確甲方在乙方承建的工程項(xiàng)目完工后,乙方對(duì)工程項(xiàng)目的保修義務(wù),確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和使用性能,保障甲方的合法權(quán)益。
二、簽訂背景
甲方在乙方承建的工程項(xiàng)目于____年__月__日完工,為確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和使用性能,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
三、保修范圍及期限
1.保修范圍:本協(xié)議所指的保修范圍包括乙方承建工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、內(nèi)外裝飾、設(shè)備安裝等。
2.保修期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為__年__個(gè)月。
四、保修責(zé)任
1.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題負(fù)責(zé),及時(shí)進(jìn)行維修和整改。
2.保修期內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以答復(fù),并采取相應(yīng)措施。
五、其他約定
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
主要條款內(nèi)容:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、內(nèi)外裝飾、設(shè)備安裝等部分進(jìn)行保修服務(wù)。
2.乙方應(yīng)確保在保修期內(nèi),對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修和整改,并保證維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方提供的保修服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。
2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,維修后應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)使用功能和質(zhì)量要求。
三、價(jià)格支付
1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合工程實(shí)際情況,合理制定保修服務(wù)費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)在保修服務(wù)開始前支付保修費(fèi)用,支付方式為一次性支付或分期支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。
四、保密條款
1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程保修期滿之日止。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按約定履行保修義務(wù),導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期支付金額的__%計(jì)算。
3.若任何一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
七、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5.如本協(xié)議中的任何條款因無效、違法或不可執(zhí)行而被修改、刪除或宣布無效,不影響其他條款的效力和履行。
八、服務(wù)期限
1.本協(xié)議約定的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為__年__個(gè)月。
2.保修期限屆滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)保修期限,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、終止條款
1.在保修期內(nèi),若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,經(jīng)乙方維修后仍無法滿足原設(shè)計(jì)使用功能和質(zhì)量要求,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。
2.雙方協(xié)商一致,可終止本協(xié)議。終止協(xié)議后,乙方應(yīng)向甲方退還已收取的保修費(fèi)用。
十、法律適用
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,并由合同簽訂地人民法院管轄。
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定,在保修期內(nèi)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行維修和整改。
(2)有權(quán)要求乙方在接到通知后,及時(shí)處理工程質(zhì)量問題。
(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并提出意見和建議。
(4)有權(quán)在保修期限屆滿后,要求乙方繼續(xù)履行保修義務(wù)。
2.義務(wù):
(1)在保修期內(nèi),甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修和整改工作。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付保修費(fèi)用,不得無故拖欠。
(3)甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,并提供必要的證據(jù)。
(4)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方合法權(quán)益。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付保修費(fèi)用。
(2)有權(quán)在接到甲方通知后,及時(shí)處理工程質(zhì)量問題。
(3)有權(quán)對(duì)甲方提出的意見和建議進(jìn)行解釋和說明。
(4)有權(quán)在保修期限屆滿后,繼續(xù)履行保修義務(wù)。
2.義務(wù):
(1)按照本協(xié)議約定,在保修期內(nèi)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行維修和整改。
(2)在接到甲方通知后,及時(shí)處理工程質(zhì)量問題,并保證維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
(3)在維修過程中,應(yīng)尊重甲方意見,不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。
(4)在保修期限屆滿后,繼續(xù)履行保修義務(wù),直至合同約定的期限結(jié)束。
(5)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方合法權(quán)益。
三、合作方式
1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系,共同維護(hù)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和使用性能。
2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,溝通工程項(xiàng)目的保修情況,共同研究解決工程質(zhì)量問題。
3.雙方應(yīng)相互配合,共同處理工程質(zhì)量問題,確保工程項(xiàng)目的正常使用。
4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
四、監(jiān)督與檢查
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方履行保修義務(wù)。
2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查,不得拒絕或阻撓。
3.雙方應(yīng)共同建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制,確保工程質(zhì)量問題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。
五、信息共享
1.雙方應(yīng)相互提供工程項(xiàng)目相關(guān)信息,包括工程質(zhì)量、維修記錄等,以便共同維護(hù)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和使用性能。
2.雙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。
六、爭(zhēng)議處理
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3.訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期限為__年__個(gè)月,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2.合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。
二、合同變更
1.合同簽訂后,如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,與本協(xié)議有沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
三、合同終止
1.本協(xié)議因以下原因終止:
(1)本協(xié)議約定的保修期限屆滿;
(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行;
(3)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;
(4)一方違約,另一方依法解除本協(xié)議。
2.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保修服務(wù)事宜。
四、爭(zhēng)議解決機(jī)制
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3.訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
五、法律適用
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
六、管轄法院
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決,均適用合同簽訂地人民法院管轄。
七、合同效力
1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
2.如本協(xié)議中的任何條款因無效、違法或不可執(zhí)行而被修改、刪除或宣布無效,不影響其他條款的效力和履行。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
雙方需要準(zhǔn)備的附件:
1.甲方提供的附件:
(1)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
(2)工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料,包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單等;
(3)工程項(xiàng)目的保修費(fèi)用支付憑證;
(4)工程質(zhì)量問題的書面報(bào)告和證據(jù)材料;
(5)雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。
2.乙方提供的附件:
(1)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
(2)乙方相關(guān)資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員的資格證書;
(3)乙方提供的保修服務(wù)方案和維修記錄;
(4)乙方對(duì)工程質(zhì)量問題處理的報(bào)告和證據(jù)材料;
(5)雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。
合同雙方簽字、蓋章位置及日期:
1.甲方簽字、蓋章位置:
-甲方代表(簽名):____
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