二手小區(qū)車庫買賣合同模板

二手小區(qū)車庫買賣合同模板

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法所有者，乙方有意向購買該車庫，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車庫的基本情況

1.1該車庫位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX號樓地下一層，具體位置為XX號，建筑面積為XX平方米。

1.2該車庫目前無任何抵押、查封等權利限制，甲方保證對該車庫擁有完全的處分權。

1.3該車庫的權屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件，甲方應保證上述文件的真實性、合法性。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該車庫的交易價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定賬戶。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應于收到定金后十個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該車庫的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е露愘M增加的部分由甲方承擔。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方有權沒收乙方已支付的定金。

第四條交付與驗收

4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起三個工作日內(nèi)將該車庫交付給乙方。

4.2交付時，雙方應對該車庫進行現(xiàn)場驗收，確認車庫現(xiàn)狀與合同約定一致。

4.3如驗收發(fā)現(xiàn)車庫存在與合同約定不符的情況，甲方應在接到乙方書面通知之日起七個工作日內(nèi)進行修復或更換。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付車庫或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付交易價格千分之一的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付應付款項千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四