廣東二手房買賣合同模板

廣東二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的位于廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：XXXXXX。

2.該房屋的建筑面積為：XX平方米。

3.該房屋的用途為：住宅。

4.該房屋的附屬設(shè)施包括：XX、XX等。

5.該房屋的權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋沒(méi)有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00元）。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后十個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的設(shè)施設(shè)備完好，且房屋結(jié)構(gòu)、裝修等與雙方約定一致。

3.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。

第四條房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款的千分之五作為違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期