湖南二手房買賣合同模板

湖南二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于湖南省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于湖南省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXX。

1.3該房屋的抵押、查封情況為：（如有抵押或查封，需詳細(xì)說(shuō)明；如無(wú)，則注明“無(wú)抵押、無(wú)查封”）。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電氣等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于收到定金之日起十五日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的千分之五作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四