2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本（35篇）

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本（35篇）

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本（精選35篇）

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住址：鎮(zhèn)村組

村民姓名：__________

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：__________

見證方：鎮(zhèn)______村委會（簽章）

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)

轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)

營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營，地塊田號分別為號，

（東至；西至；南至；北至）；號、號：（東至；西

至；南至；北至）。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從

年月日至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實際面積從____年

_____月日至年月日止，每年每畝600元

金額元；年月日至年月____

日止，每年每畝元，金額元；年

2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農(nóng)戶理

賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時，按雙方商定的每畝

1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元。

3、乙方付給甲方每年每畝—元管理費，在乙方付給甲方土

地承包轉(zhuǎn)讓金同時（分四次）付清。

4、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶承包期限為年，按實際

承包面積和時間，由乙方按實際付給。

四、土地交付方式和時間

合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農(nóng)

戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應無條件交付給乙方使用（甲方向農(nóng)戶

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復印件，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑

證）。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛，由甲方

負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項，甲方有

權(quán)收回耕地。

2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的

3、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享

有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地

征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。

4、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基薩路、

需甲方同意。

5、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲

方無關。

7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。

8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合

同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相

應經(jīng)濟責任和法律責任。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

年月日年

月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

甲方：________

乙方：________

丙方：________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，

就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米

（折畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使

用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確

保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于

%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝［包括級差地租、市

政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補

償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理

費］,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價

款：第一期定金，地價款的%,計人民幣

萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手

續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支

付；第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及

條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有

土地使用證后個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩

宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔俁，抵押的土地使用權(quán)面積

為平方米（詳見成國用字第號和成國用字

第號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相

同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵

押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有

土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方

解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目

凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五

分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事

宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,

甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不

能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此

款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之

二點一作滯納金支付給甲方°如未能按時付款超過個工作

日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地

契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補

充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，

提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

甲方：________

乙方：________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙

方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同

商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于東齊9—10社邊界，南齊公路坎下，西齊半

邊街村1組吳家溝為界

北齊嘉陵江。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從20_年1

月1日起至二零二柒年12月31日終止。

支付方式；土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時間以每年的一月一

日，20—年租金為兩萬五千元整，第二年土地租金為三萬七千

五百元整，20年至20年乙方向甲方支付土地租金五萬

元整。

四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不

得用于其他用途。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)依法享有

繼承權(quán)，轉(zhuǎn)包，參股合伙權(quán)。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保

護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所

有C

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承

包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八’甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的任何植物及財產(chǎn)物

質(zhì)設備。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭

議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成

經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征

用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未

履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合

同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合

理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合

同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲

乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約

束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府

備案一份，經(jīng)公證處公證后生效C

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：

地址：________

乙方（受讓方）：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關

系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村

土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平

等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合

同。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約

定。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日

起，至年月日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙

方，該土地位于。其中一等地畝，二筆地畝，……（可具體列表

說明）。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年

時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或?qū)嵨锕?畝），合計元。

流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由方承擔。

六、甲方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的

期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社

區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預

乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)

經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地

不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地

等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔

責任。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益

的；

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

③一方違約，使合同無法履行的；

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任

1、甲方非法工預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給

乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償

責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)°

①不按合同規(guī)定用途使用土地的；

②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解

無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服

仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人

民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)

承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生

效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形

成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合

同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良_）承包給乙方從

事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限年（自年—月—日

至年1—月—日），承包金每年每畝660元整，合

計人民幣（大寫）元整，付款方式為每年一月—日前付清當年

租金。

第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收

益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用

于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性

損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸

甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后年，乙方不得種植午季作物，

否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地

等級和質(zhì)量。

第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以—

過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心調(diào)解解

決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土

地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵

交最后年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，鑒證機關—鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心

執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

甲方:________

乙方:________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達成以

下協(xié)議。

1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使

用、經(jīng)營權(quán)年。

2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應按立即將該土地

交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到

期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時，甲方必

須配合乙方辦理，乙方不再支付相關費用.

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時，

甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙

倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土

地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地

轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失。

5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。

余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付

清。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

村民委員會存檔一份「農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生

效。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)

村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意

見，并訂立以下條款。

一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4畝，出

讓金250元/年；付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日

前一次性付清。

二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干

涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復；

三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求

在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任

何理由阻礙繼續(xù)承包。

四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方

在付清當年承包金后可隨時撤出；

五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土

地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方圻有，

凡是乙方承包后修建的設施及種植的,植物補償費都歸乙方所

有。

六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方

可進入采集使用。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生

效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、

協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資

共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米

（長米，寬米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方包愿將

場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝

全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為萬元（大寫：萬元

整）。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元，余

款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的保證

1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓的土地

擁有土地使用權(quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理

房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、

戶口冊等），甲方應無償提供。同時，甲方應無償協(xié)助乙方辦理

戶口遷移。

2、乙方付清首付款萬元之后，甲方在20年—月—

日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現(xiàn)狀，不

得損毀，否則應承擔賠償責任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應將建房許可手續(xù)交給乙方，保

證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋

不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方

辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和

權(quán)益均歸乙方享有；日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償

款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲

方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方和保證

1、乙方應在合同簽訂之日支付萬元。

2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。

3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續(xù)，及時新建房屋辦理

產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按

協(xié)議標的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實

際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補

充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙

雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

年月日年

月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇9

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，

就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米

（折畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地

使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確

保該地塊的容積率大于等于,綠化率很多于

%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝［包括級差地租、市

政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗

補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理

費］,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價

20_年農(nóng)村土地雙方買賣合同范本20_年農(nóng)村土地雙方買

賣合同范本

第一期定金，地價款的%,計人民幣

萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已

辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后

__________天內(nèi)支付；

第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間

及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，

取得該土地的國有土地使用證后一個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的即時支付，丙方同意提供兩

宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔俁，抵押的土地使用權(quán)面

積為平方米（詳見成國用（）字第號和成國

用（）字第號抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范

圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T

辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土

地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意協(xié)助乙方

解決相關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目

凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五

分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事

宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該

地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認

乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支

付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之

二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作

日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地

契稅和交易費用，其他相關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理相關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相玄應的

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,

提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____________________

代表：____________________

乙方（蓋章）：____________________

匯合營銷

代表：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表：____________________

一年—月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇10

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護

土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包

法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)

的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。

1、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給

乙方經(jīng)營。

2、流轉(zhuǎn)土地的用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于O

3、土地流轉(zhuǎn)時限

從一年—月—日至一年—月—日止。

4、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉(zhuǎn)給乙

方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算0

5、付費方式及時間

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付。

6、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

田塊序號田塊名稱土地承包經(jīng)營權(quán)證號流轉(zhuǎn)面積(畝)質(zhì)量、

等級水田旱地其它合計

7、甲方的權(quán)利和義務

(1)權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；

②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；

③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕

恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。

(2)義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助

協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的

糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用

或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

8、乙方的權(quán)力和義務

1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理

權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相

應的補償。

2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)

營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費；

②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；

③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；

④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)

土地復耕；

⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方

自行承擔責任。

9、合同的變更與解除

(1)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事

人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使

合同無法履行的。

(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)

的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的；

②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利

等基礎設施的；

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

(3)甲方非法工預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用

流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。

10、違約責任

(1)甲方非法工預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給

乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方

全部損失。

11、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共

和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承

包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土

地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民

法院提起訴訟。

12、其他約定

(1)在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由方享

有。

(2)在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由

方承擔。

(3)在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方

經(jīng)營。

(4)在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在

同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

(5)本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形

成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

—年—月_日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇11

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)

定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利

義務關系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下

條款，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：。

國有土地使用權(quán)證編號為：。

土地面積:m2o

第二條委托事項

甲方在實地考察土地并接受土地證相關參數(shù)后，就上述土地

使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，

并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務及居間費用事宜

L在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記

等事項。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買

賣雙方各自完成，與乙方無關；依法應繳納的各種稅費，由買賣

雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。

3.在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的

標準及方式向乙方支付居間服務費；乙方有權(quán)按該標準及方式收

取居間服務費。

4,乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數(shù)額為

人民幣元（大寫：圓整）。

5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙

方應收取的上述居間服務費人民幣元（大寫：整）無條件劃付到乙

方指定的專用銀行帳戶（開戶行：；賬號：；開戶姓名：）。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承

擔°

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給

乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

L上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此

而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，

與乙方無關。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等，除貨

款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該

合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責于乙方的事由，致便不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦

理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應由有過錯方

承擔相關責任。

3.甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對

方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等

法律效力C

甲方（蓋章）：

年—月—0

乙方（蓋章）:

年—月—日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇12

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流

轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依

法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂

立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包

經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久C

三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：）

四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為

證。

五、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。

2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方

所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否

則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題

或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾

紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲

方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損

失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，

甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理

機關調(diào)解；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)

議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期：年月日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二

出讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有

償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為

__________平方米。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣

形式無償轉(zhuǎn)讓。

2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：萬元（￥：

元）。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人

民幣大寫：萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)

及與土地使用權(quán)有關的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方圻享

有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使

用權(quán)有關的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異

議。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)

生任何事端。

六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙

方。

七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺

印后生效，永不翻悔。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）:

一年一月一日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本三

甲方；

乙方；

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。

并達成以下規(guī)定；

一、轉(zhuǎn)讓土地四至；東至為界，西至為界南致為界，北至為

界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積；

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額；

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計算，共計元整，作為征地補償費。由

乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定；

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行

轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助

辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)

付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入

全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，

轉(zhuǎn)讓期限永久。

六、違約責任；

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給

乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、

乙雙方簽字之日起生效。

甲方；

乙方；

公證人：

年月日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇13

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

所有權(quán)：（（以下簡稱丙方）

鑒證方：（以下簡稱丁方）

乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企

業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地（林地）所有權(quán)、使用權(quán)、丙方享有土地

（林地）所有權(quán)的集體土地林業(yè)用地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)

商，現(xiàn)就有關轉(zhuǎn)讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地點及面積：詳見附表。村

1、林權(quán)證編號：的所屬山地，面積為畝，實測為畝；

2、林權(quán)證編號：的所屬山地，面積為畝，實測為畝；

以上合計畝，界址以土地林權(quán)證界址為準，（按國家測繪標

準實地測量面積為準）。如實際測量面積比林權(quán)證上面積小，則

甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權(quán)證上面積大，則乙方

補差價給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更

改。

二、轉(zhuǎn)讓時間：長期。

三、轉(zhuǎn)讓價格：

該宗地面積畝，每畝元，轉(zhuǎn)讓金額合計為元。鑒于該土

地已轉(zhuǎn)讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無法收回，考慮到原受讓方已

付出資金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外付5萬元用

于處置此矛盾，相應為保障現(xiàn)受讓方利益，轉(zhuǎn)讓時間為長期。

四、付款方式

合同簽訂后支付轉(zhuǎn)讓金額的10虬界址挖清無異議時再支付

30%,待甲方將林權(quán)證流轉(zhuǎn)給乙方之日再將余款付清。甲、丙、

丁方應將所有轉(zhuǎn)讓山主戶名列成花名冊，包含山地面積、金額、

林權(quán)證編號、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時所有轉(zhuǎn)讓山主必須

簽字或蓋章（按?。⑺D(zhuǎn)讓山主身份證復印件與付款花名冊

一同交給乙方。

五、甲、丙、丁方的權(quán)利和義務：

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應符合下列條件：

①擁有林地之合法、完整、確定之使用權(quán)，并未對該土地使

用權(quán)作任何處分，包括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權(quán)屬

清晰，沒有任何土地糾紛。

②非為已確定為生態(tài)公益林。

2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)生

活秩序，并有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、采

礦、挖土等任何有損乙方權(quán)益的行為.

3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及林業(yè)站，積

極協(xié)調(diào)對林地的管理工作，協(xié)調(diào)做好護林防火、防盜伐、防盜

竊、山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護乙方的合法權(quán)益。

4、甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設

施。

5、甲、丙、丁方將轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)外的必經(jīng)道路提供給乙

方長期無償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、管理活動交通便利。乙

方需要新開或拓寬運輸?shù)缆窌r，所開的路或所拓寬的運輸?shù)缆吩?/p>

甲、丙、丁方轄區(qū)范圍內(nèi)的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工

作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄

區(qū)內(nèi)水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土

地。

6、甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉(zhuǎn)讓林地與周邊地塊的權(quán)屬及邊

界確認工作。

7、在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負責

向有關部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《中華人民共和國林權(quán)

證》。

8、甲方和丙、丁方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)剞r(nóng)民以及上

級主管部門的關系，解決乙方與當?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛，爭

取上級優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強。

9、甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方

獲得各項稅費減免優(yōu)惠。

六、乙方權(quán)利和義務

1、乙方受讓山地后，享有充分自主權(quán)，有權(quán)對土地進行各

種項目的開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖、種植、科研、實驗、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休

閑、旅游設施等一切開發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常

生產(chǎn)、經(jīng)營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在

合同簽定之日起30天內(nèi)自行處理轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)地上附著物（含森林

和林水等），逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)

等一切權(quán)益均無償歸乙方所有「甲方和丙、丁方允許乙方在受讓

土地上進行開發(fā)建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水

塔、休閑型建筑物等。

2、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉(zhuǎn)讓土地方及當?shù)剞r(nóng)民就

業(yè)，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度。

3、乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營權(quán)

轉(zhuǎn)讓、租賃或部分轉(zhuǎn)、租賃，或與第三方合作經(jīng)營等。

4、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對土地進行改造或整理，如修

建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.

5、在甲方對本林地的使用權(quán)、所有權(quán)到期后，甲方和丙、

丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及森林和林木的所有權(quán)和使用

權(quán)全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費

用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的所

有權(quán)、使用權(quán)歸乙方享有，并辦好土地所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn)，且

甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。

6、合同簽訂滿60天后，轉(zhuǎn)讓地內(nèi)的林木、地上附著物、設

施設備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。

七、相關事宜

1、甲方所受讓范圍內(nèi)的外地插花山，乙方已與甲、丙方一

次性轉(zhuǎn)讓成功并支付了該外地插花山的轉(zhuǎn)讓金給甲方，如發(fā)生爭

議、矛盾時，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不

當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許并保

障乙方能自由、無償使用原有道路。

2、若因國家政策性變動需建基礎設施而征購乙方已受讓范

圍內(nèi)的土地時按以下約定處理：

(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地

補償?shù)纫磺胸斘锞鶜w乙方所有。

(2)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方與征地單位解決轉(zhuǎn)讓金及補

償?shù)葐栴}。

(3)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內(nèi)苗

木、設施設備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。

(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內(nèi)的經(jīng)濟作

物、地上附著物、土地、固定設施、設備、建筑物等一切財物的

賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地

協(xié)議，否則視為違約、無效。（5）如果被國家征用林地面積較大

而嚴重影響乙方規(guī)模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉(zhuǎn)

讓林地給乙方。

八、其他

1、本協(xié)議自共同簽章（簽字或蓋章）之日起生效.

2、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人

民政府、村委會、相關單位各執(zhí)一份。

甲方：丙方：乙方：丁方：

年月日：

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇14

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包

權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、

有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，

訂立本協(xié)議。

一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益，雙方應履行法律、

法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務。

二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面

積合計（大寫）平米，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

三、轉(zhuǎn)讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉(zhuǎn)

讓款金額元。

四、甲方的權(quán)利和義務

支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有違反，應對

乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

五、乙方的權(quán)利和義務

依法享有國家和政府提供的各項支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務。

按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權(quán)，乙方的農(nóng)

業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受保護，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)

和收益權(quán)。可開展為提高土地生產(chǎn)能力和設施建設，應獲得合

同以外中止的

經(jīng)濟補償。

六、其他條款

甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可

申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

本合同簽訂之日起生效。

本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包

管理部門備案一份。

甲方代表人（簽字、蓋章）：

年—月—0

乙方代表人（簽字、蓋章）：

年—月—日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇15

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一

買方：（以下簡稱甲方）

賣方：（以下簡稱乙方）

茲為甲方向乙方買乙方依社區(qū)（以下稱本社區(qū)）取

得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共

同遵守：

第一條買賣標的

乙方依本社區(qū)計劃所取得之土地及建筑物。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積

為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法

辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執(zhí)

照平面圖為準，及依相關法令之規(guī)定辦理。

二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者（含百分

之一），甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則

不足部分乙方均應找補；其超過部分，如超過百分之一以上者，

則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地

及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準。找補之金

額不計息，于交屋時一次結(jié)清。

第三條買賣標的總價金

本契約土地及建物總價金（含汽車停車位價金

亓）元整。

第四條付款條件及方式

一、付款條件

（一）本契約簽訂時，甲方應給付簽約價金（以下

同）元，實際支付元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽

約價金不足額部分，甲方允諾于年月

日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不

另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。

（二）買賣價金元，甲乙雙方同意依買賣標的實質(zhì)

工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。

（三）其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標的所有權(quán)后一

個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時，

辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權(quán)

向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應于乙方通

知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，井配合辦理申請、征信、對

保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦

理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價

金，甲方仍應于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。

二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳

款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于銀行分行設立

帳號為之買賣價金專戶C

第五條逾期付款之處理方式

甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應

按逾期期款部分每日萬分之單利計算遲延利息予乙

方，于補繳期款時一并給付乙方。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設備

一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為造，其規(guī)格以核

準之建造執(zhí)照為準。

二、施工標準悉依主管機關核準之施工圖樣說明書。

第七條建物完工日期

一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方

同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關核準公告之本社區(qū)規(guī)定

進行。

二、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)

照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙

方同意無息歸還甲方。

第八條建筑設計變更處理

一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應經(jīng)乙方同意并于

乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽

認為準，逾期由甲方自行負責。

二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限，并以室為隔間

及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原

則。其他有關建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設

施、公共設施等不得要求變更。

三、設計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認后，由乙

方于簽認日起日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。

設計工程變更若為追加帳，甲方應于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳

清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件

取消設計變更要求，乙方依原設計施工。設計變更若為減帳，則

于交屋時一次結(jié)清。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一、乙方應于取得本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲

方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配

合辦理。

二、乙方應于甲方履行下列義務時，辦理買賣標的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)

登記：

（一）依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉(zhuǎn)

登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

（二）提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關文件，繳清各項稅費。

三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向

甲方求償。

四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地

登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加

蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起

十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導致甲、乙雙方

其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責任。

第十條交付不動產(chǎn)及相關文件之條件及期限

一、甲方如依第四條第一項第（二）款規(guī)定按工程進度給付價

金，乙方應于領得使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。

甲方如依第四條第一項第（三）款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應于

甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。

二、甲方應于收到交屋通知日起日內(nèi)配

合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起,

視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責于乙方時，不在此

限。

三、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：

（一）甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續(xù)。

（二）乙方應于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)

狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收

據(jù)交付甲方。

（三）甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶

水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等俁證金及預繳各項費用亦由

甲方負擔。

第十一條稅費負擔之約定

一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日（不

含）前由乙方負擔，該日后由甲方負擔。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日（不

含）前由乙方負擔，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數(shù)

比例分算稅額。

三、土地增值稅：由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地

所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當年度公告現(xiàn)值計算增

值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花

稅、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負擔。

以上甲方應負擔之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預繳，并于交

屋時多退少補。

第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利

時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，

甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處

理。

二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務糾紛，乙方應于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登

記前解決，如因乙方曾設定他項權(quán)利予第三人時，乙方應于所有

權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解

決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但

乙方設定與九二一基金會之抵押權(quán)，于甲方給付所有價金時，由

九二一基金會予以涂銷。

第十三條違約之損害賠償

一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解

除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退

還甲方外，乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之

之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳

價款為限。

二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土

地及建物總價金百分之計算之金額，但該沒收金額超

過已繳價款者，則以已繳價款為限。

三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害

賠償。

第十四條通知送達

一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以

書面為之C

二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，

如怠于通知，他方將有關文書按本契約記載或最后告知他方之通

信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以

法院為第一審管轄法院。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均

應遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，

由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重

建基金會備查。

第十七條本契約如有未盡事宜，依相關法令、習慣及平等互

惠與誠實信用原則公平解決之。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

年一月―日年一月―日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二

甲方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號

碼：O

乙方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號

碼:O

甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土

地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。

1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸

米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為

參照，上至，左抵，右至

2、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法，且無

任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔

一切損失。

3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金

是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切

權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使

用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事

宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金

雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土

地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)

讓金及賠償相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通

行道路。

7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)

助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存

檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

2024農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇16

甲方（轉(zhuǎn)出方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村

土地承包經(jīng)營