2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.加油站基本信息2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整依據(jù)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）名稱：__________；乙方（承租方）名稱：__________1.2雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名：__________；乙方法定代表人姓名：__________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：__________；乙方聯(lián)系電話：__________；甲方電子郵箱：__________；乙方電子郵箱：__________1.4雙方地址：甲方地址：__________；乙方地址：__________2.加油站基本信息2.1加油站名稱：__________2.2加油站地址：__________2.3加油站面積：__________平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：任何一方需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照__________規(guī)定執(zhí)行。5.2調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年__________月__________日。5.3調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為__________。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可以依法在加油站內(nèi)經(jīng)營石油產(chǎn)品零售業(yè)務(wù)。6.2使用限制：乙方不得在加油站內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)，不得改變加油站的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違規(guī)使用責(zé)任：若乙方違規(guī)使用加油站，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，加油站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因正常使用產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2違約責(zé)任：若乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致加油站設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)對(duì)加油站進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.押金及退還8.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。8.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)退還押金。8.3押金退還方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反使用范圍及限制；9.1.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；9.1.4乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用；9.1.5乙方造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)；9.1.6乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約金為每月租金的__________%，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。11.合同解除11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4一方嚴(yán)重違約；11.1.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：任何一方需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。12.合同終止12.1終止條件：與合同解除條件相同。12.2終止程序：參照合同解除程序。12.3終止后果：參照合同解除后果。13.合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2變更程序：任何一方需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明變更原因。13.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2法律法規(guī)：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)在合同約定的情況下進(jìn)行，具體介入方式包括但不限于：15.2.1中介方協(xié)助促成合同簽訂；15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；15.2.3監(jiān)理方對(duì)加油站建設(shè)或維修工程進(jìn)行監(jiān)理；15.2.4技術(shù)服務(wù)提供方為加油站提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍由合同約定或雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其進(jìn)行必要的審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的總額的__________%。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任。18.3第三方與合同其他方：第三方在履行職責(zé)過程中，與合同其他方（如承包方、供應(yīng)商等）發(fā)生糾紛，由第三方與該方自行解決，不影響本合同的履行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前__________天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成工作交接。20.第三方保密20.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃合同要求：合同需清晰、完整地列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、使用范圍等。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.加油站設(shè)施設(shè)備清單要求：清單需詳細(xì)列明加油站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單用于雙方確認(rèn)加油站設(shè)施設(shè)備情況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)和交接的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：憑證需真實(shí)、合法，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明乙方已按照約定支付租金，是雙方履行合同的重要證據(jù)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)需由甲方出具，明確押金金額、支付時(shí)間等信息。說明：本收據(jù)用于證明乙方已向甲方支付押金，是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細(xì)列明維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：本記錄用于證明加油站設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，是雙方履行合同的重要證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于在雙方發(fā)生爭議時(shí)，按照約定的方式解決爭議。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方違反使用范圍及限制1.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.4乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用1.5乙方造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)1.6乙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。3.2乙方違反使用范圍及限制：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因未及時(shí)保養(yǎng)造成的損失。3.4乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)立即支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期產(chǎn)生的滯納金。3.5乙方造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.6乙方違反合同約定的其他行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.加油站基本信息3.1加油站位置3.2加油站面積3.3加油站設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用權(quán)限8.1加油站用途8.2經(jīng)營范圍限制8.3附屬設(shè)施使用9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1加油站設(shè)施維護(hù)9.2環(huán)保要求9.3安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同中的“加油站”包括其建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及其占用范圍內(nèi)的土地。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“租賃期限”是指乙方租賃加油站的起止時(shí)間。1.2.2“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2.3“押金”是指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.1.4地址：[甲方地址]2.2承租方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2.4地址：[乙方地址]3.加油站基本信息3.1加油站位置3.1.1加油站位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2加油站面積3.2.1加油站總占地面積為[具體面積]平方米。3.3加油站設(shè)施設(shè)備3.3.1加油站擁有[具體設(shè)備列表]，包括但不限于加油機(jī)、油罐、加油槍、便利店等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1除非本合同另有約定，雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約意向。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整相關(guān)政策或市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方調(diào)整租金應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。6.3調(diào)整頻率6.3.1租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率]，即[具體調(diào)整時(shí)間間隔]。7.押金7.1押金金額7.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。7.2押金退還條件7.2.1在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。7.3押金退還方式7.3.1甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)，將乙方支付的押金無息退還至乙方指定的賬戶。8.使用權(quán)限8.1加油站用途8.1.1乙方租賃加油站的用途限于經(jīng)營加油站相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于汽油、柴油的零售。8.1.2乙方不得將加油站用于非經(jīng)營性用途或任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。8.2經(jīng)營范圍限制8.2.1乙方在加油站內(nèi)經(jīng)營的商品和服務(wù)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2乙方不得在加油站內(nèi)銷售或提供任何未經(jīng)甲方同意的商品或服務(wù)。8.3附屬設(shè)施使用8.3.1乙方有權(quán)使用加油站內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于便利店、衛(wèi)生間等。8.3.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1加油站設(shè)施維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)加油機(jī)、油罐等設(shè)備進(jìn)行清潔和檢查。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保加油站運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。9.2.2乙方應(yīng)妥善處理加油站產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放。9.3安全責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、交通安全等。9.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；10.1.2乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途的；10.1.3乙方違反法律法規(guī)，造成加油站設(shè)施損壞或環(huán)境污染的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于終止合同、解除租賃權(quán)等措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；12.1.2甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的；13.1.2合同解除的；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還押金、清理場地等。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同中的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的最新聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃合同、押金收據(jù)等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲方和乙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；16.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式；16.1.5第三方服務(wù)的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)加油站的租賃、運(yùn)營、維護(hù)等方面進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化的建議和改進(jìn)措施。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)活動(dòng)合法、合規(guī)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，認(rèn)真履行其服務(wù)職責(zé)。18.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。19.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行。20.第三方變更20.1如有需要，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，但應(yīng)在更換前與原第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方的更換不影響本合同的效力，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間]通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。21.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有合同條款和雙方簽字蓋章。2.加油站設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明加油站內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.押金收據(jù)3.1詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方和乙方簽字。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。5.乙方經(jīng)營許可證5.1詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供有效的經(jīng)營許可證，證明其具備合法經(jīng)營資格。6.加油站安全評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括加油站的安全設(shè)施、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。7.乙方經(jīng)營狀況報(bào)告7.1詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括乙方的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、遵守合同情況等。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。1.2示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變加油站用途2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變加油站用途，否則構(gòu)成違約。2.2示例說明：若乙方在未告知甲方的情況下，將加油站部分區(qū)域改為餐飲場所，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。3.2示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付加油站4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付加油站，如未交付，則構(gòu)成違約。4.2示例說明：若甲方應(yīng)在2023年1月1日前交付加油站，但實(shí)際交付時(shí)間為1月15日，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未妥善維護(hù)加油站設(shè)施5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)，如未維護(hù)或維護(hù)不到位，則構(gòu)成違約。5.2示例說明：若乙方未按約定時(shí)間對(duì)加油機(jī)進(jìn)行清潔和檢查，導(dǎo)致加油機(jī)故障，則構(gòu)成違約。全文完。2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.加油站租賃標(biāo)的物2.1.加油站地理位置2.2.加油站面積2.3.加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金調(diào)整通知4.4.租金支付時(shí)間5.租金支付違約責(zé)任5.1.違約責(zé)任概述5.2.違約金計(jì)算方式5.3.違約金支付期限6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用變更7.保證金及退還7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件7.4.保證金退還程序8.加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1.維護(hù)責(zé)任劃分8.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3.維護(hù)周期8.4.維護(hù)記錄9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約情形概述9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.賠償方式及金額10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點(diǎn)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.合同附件12.2.補(bǔ)充條款13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：石油有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息承租方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：021876543212.加油站租賃標(biāo)的物2.1加油站地理位置：省市區(qū)路號(hào)2.2加油站面積：500平方米2.3加油站設(shè)施設(shè)備：加油機(jī)5臺(tái)、油罐2個(gè)、便利店1個(gè)、泵房1座、安全設(shè)施齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年租金4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進(jìn)行不超過10%的調(diào)整4.2租金調(diào)整頻率：每2年調(diào)整一次4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方4.4租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付全年租金5.租金支付違約責(zé)任5.1違約責(zé)任概述：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.2違約金計(jì)算方式：以逾期租金金額為基數(shù)，按日計(jì)算5.3違約金支付期限：承租方應(yīng)在接到出租方書面通知后3日內(nèi)支付違約金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在加油站內(nèi)進(jìn)行加油、便利店銷售及加油站相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)6.3使用變更：如需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知出租方7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣10萬元7.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.4保證金退還程序：承租方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在核實(shí)無誤后退還保證金8.加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)加油站公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3維護(hù)周期公共設(shè)施每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備每月進(jìn)行一次檢查和維護(hù)8.4維護(hù)記錄雙方應(yīng)共同記錄維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形概述承租方未按約定支付租金承租方擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3賠償方式及金額違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市11.合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同終止條件租賃期滿出現(xiàn)合同約定的終止條件11.3合同解除及終止程序雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件加油站平面圖加油站設(shè)施設(shè)備清單雙方身份證復(fù)印件12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章13.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或電子郵箱14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是確保合同履行過程的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量和效率。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式和范圍，并以書面形式通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力及合作協(xié)議中的約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供的專業(yè)服務(wù)所可能產(chǎn)生的最大損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的期限和范圍7.1.2第三方的報(bào)告提交時(shí)間和方式7.1.3第三方對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。8.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢第三方服務(wù)期限屆滿甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注加油站各部分設(shè)施的位置、尺寸及功能區(qū)域劃分。說明：平面圖作為合同附件，用于明確加油站的使用范圍和設(shè)施布局。2.加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出加油站所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。說明：清單作為合同附件，用于明確加油站設(shè)施設(shè)備的情況，便于維護(hù)和管理。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方身份，確保合同的有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的期限、范圍、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，確保合同的完整性。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，便于責(zé)任認(rèn)定。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄第三方對(duì)合同執(zhí)行情況的評(píng)估結(jié)果和建議。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明第三方介入的效果，便于合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決的程序、地點(diǎn)和方式。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為100萬元/年，逾期一天，則需支付1萬元的違約金。2.擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反安全規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：因承租方違反安全規(guī)定造成安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若因承租方疏忽導(dǎo)致加油站發(fā)生火災(zāi)，承租方應(yīng)賠償出租方及第三方因此遭受的損失。4.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行加油站設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：若因承租方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致加油機(jī)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.未按約定提供報(bào)告或資料責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告或其他相關(guān)資料，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方逾期提交報(bào)告，每逾期一天，則需支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。全文完。2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3加油站名稱及地址1.4加油站租賃期限2.加油站租賃標(biāo)的及范圍2.1加油站租賃標(biāo)的物2.2加油站租賃范圍3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金4.加油站經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體4.2經(jīng)營范圍4.3經(jīng)營管理責(zé)任5.加油站設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單及狀況5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1額外約定事項(xiàng)11.2不可抗力11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：加油站租賃合同附件12.2附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時(shí)間14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.3加油站名稱及地址加油站名稱：________________________加油站地址：________________________1.4加油站租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條加油站租賃標(biāo)的及范圍2.1加油站租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的加油站，包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油棚、辦公場所等。2.2加油站租賃范圍乙方租賃上述加油站，用于經(jīng)營汽油、柴油等油品及便利店商品銷售。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金按月計(jì)算。3.2租金支付時(shí)間及方式租金于每月____日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3違約金及滯納金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。第四條加油站經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體乙方為加油站經(jīng)營管理主體，負(fù)責(zé)加油站日常運(yùn)營及管理工作。4.2經(jīng)營范圍乙方在加油站經(jīng)營范圍內(nèi)，可銷售汽油、柴油等油品及便利店商品，并提供相關(guān)服務(wù)。4.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站安全、文明、規(guī)范經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條加油站設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單及狀況詳見附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3設(shè)施設(shè)備更新改造在租賃期間，如因設(shè)備老化、損壞等原因需進(jìn)行更新改造，由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致加油站經(jīng)營受到影響；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決違約問題。6.3違約金及賠償（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；（2）如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等；（3）違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到彌補(bǔ)。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至________________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。8.3解除合同后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用加油站，并妥善保管相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未到期部分；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的其他事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日止。9.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用加油站，并妥善保管相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的其他事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1額外約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：加油站租賃合同附件12.2附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或處理合同相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任是指其在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利是指其在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利。第十六條第三方介入的情形16.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。中介方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)加油站建設(shè)、改造、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過程中，對(duì)加油站資產(chǎn)、收益等進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、可靠的評(píng)估報(bào)告。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（3）評(píng)估方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（4）擔(dān)保方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整。17.3超額賠償如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、評(píng)估方等）之間，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同順利履行。第二十條第三方介入的終止20.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）其他依法或雙方約定可以終止介入的情形。20.2介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3介入終止后的處理介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，并退出合同履行過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、法定代表人證明、加油站基本情況說明、租賃設(shè)施設(shè)備清單等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。2.附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明加油站所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：本清單用于明確加油站租賃標(biāo)的物，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：加油站租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于雙方就合同條款的變更、補(bǔ)充或解除達(dá)成的協(xié)議。說明：本協(xié)議用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括但不限于不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除或變更提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致加油站經(jīng)營受到影響；甲方未按約定提供租賃物；甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；乙方違反合同約定，造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致加油站經(jīng)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；乙方在使用過程中，造成加油機(jī)損壞，維修費(fèi)用為人民幣5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用；乙方違反國家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致加油站被責(zé)令停業(yè)整頓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)罰款及停業(yè)期間的經(jīng)營損失。全文完。2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.加油站租賃基本情況2.1.加油站名稱及地址2.2.加油站面積及結(jié)構(gòu)2.3.加油站設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整流程6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責(zé)任7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任主體8.2.安全生產(chǎn)管理制度8.3.事故處理程序9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.保密條款9.3.侵權(quán)責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約金計(jì)算12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同附件13.1.加油站圖紙及照片13.2.設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同生效后變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________2.加油站租賃基本情況2.1加油站名稱及地址加油站名稱：_________________加油站地址：_________________2.2加油站面積及結(jié)構(gòu)總面積：_________________平方米結(jié)構(gòu)：_________________2.3加油站設(shè)施設(shè)備清單設(shè)備名稱及型號(hào)：_________________設(shè)備數(shù)量：_________________設(shè)備使用狀況：_________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日，提前支付一個(gè)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號(hào)：_________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年____月____日，根據(jù)市場行情及成本變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為政府規(guī)定的租金指導(dǎo)價(jià)和市場行情。5.3調(diào)整流程租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.使用范圍及限制6.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用加油站進(jìn)行合法經(jīng)營。6.2使用限制承租方不得將加油站用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違規(guī)使用責(zé)任如承租方違規(guī)使用加油站，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持加油站建筑物及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，確保安全。7.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體出租方和承租方共同承擔(dān)加油站安全生產(chǎn)責(zé)任，確保加油站運(yùn)營安全。8.2安全生產(chǎn)管理制度出租方和承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.3事故處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬加油站名稱、標(biāo)識(shí)、廣告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。9.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3侵權(quán)責(zé)任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.1出租方單方解除合同：如承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。1.2承租方單方解除合同：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件1.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。1.2合同解除后，合同自動(dòng)終止。10.3解除或終止后的處理1.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、結(jié)算。1.2任何一方違反合同解除或終止規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任1.1未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。1.2違規(guī)使用加油站，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任1.1未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.1無爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序1.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。13.合同附件13.1加油站圖紙及照片1.1加油站平面圖、立面圖等圖紙。1.2加油站照片。13.2設(shè)施設(shè)備清單1.1加油站設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。13.3其他相關(guān)文件1.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.2其他與合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期1.1合同生效日期為____年____月____日。14.3合同生效后變更程序1.1合同生效后，任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門、技術(shù)支持服務(wù)商、維修服務(wù)商等。15.1.2第三方介入的情形a)中介方：在租賃合同的簽訂過程中，提供中介服務(wù)的第三方。b)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依據(jù)法律法規(guī)，對(duì)加油站運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管的政府部門。c)政府相關(guān)部門：與加油站運(yùn)營相關(guān)的其他政府部門。d)技術(shù)支持服務(wù)商：為加油站提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方企業(yè)。e)維修服務(wù)商：為加油站提供維修服務(wù)的第三方企業(yè)。15.1.3第三方介入的目的a)確保加油站運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。b)提高加油站運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。c)降低加油站運(yùn)營成本。15.2第三方各方的責(zé)任劃分15.2.1中介方責(zé)任a)中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)合同簽訂過程中提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。b)中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的法律咨詢。15.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任a)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)加油站運(yùn)營的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b)對(duì)違反法律法規(guī)的加油站運(yùn)營行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)依法進(jìn)行處罰。15.2.3政府相關(guān)部門責(zé)任a)政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)加油站運(yùn)營相關(guān)的政策指導(dǎo)和審批。b)對(duì)違反相關(guān)政策的行為，政府相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行糾正和處罰。15.2.4技術(shù)支持服務(wù)商責(zé)任a)技術(shù)支持服務(wù)商應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的技術(shù)支持服務(wù)。b)對(duì)因技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致的加油站運(yùn)營損失，技術(shù)支持服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.5維修服務(wù)商責(zé)任a)維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)。b)對(duì)因維修服務(wù)問題導(dǎo)致的加油站運(yùn)營損失，維修服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1中介方介入a)中介方在合同簽訂過程中介入，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽署。b)中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。16.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入a)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在必要時(shí)介入，對(duì)加油站運(yùn)營進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。b)監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料和證明。16.3政府相關(guān)部門介入a)政府相關(guān)部門在必要時(shí)介入，對(duì)加油站運(yùn)營相關(guān)的政策指導(dǎo)和審批。b)政府相關(guān)部門有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料和證明。16.4技術(shù)支持服務(wù)商介入a)技術(shù)支持服務(wù)商在必要時(shí)介入，對(duì)加油站的技術(shù)問題進(jìn)行診斷和維修。b)技術(shù)支持服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)。16.5維修服務(wù)商介入a)維修服務(wù)商在必要時(shí)介入，對(duì)加油站進(jìn)行維修。b)維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)。17.合同生效及終止17.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2合同終止a)本合同因出租方或承租方違約、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。b)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。18.合同爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。18.3爭議解決程序18.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在法定期限內(nèi)提起訴訟。18.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由勝訴方承擔(dān)。19.合同附件a)加油站圖紙及照片；b)設(shè)施設(shè)備清單；c)其他與合同履行相關(guān)的文件。20.其他約定事項(xiàng)20.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。20.3合同生效后變更程序20.3.1本合同生效后，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。20.3.2任何一方未履行變更程序擅自變更合同內(nèi)容的，變更無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站圖紙及照片詳細(xì)要求：a)加油站平面圖，包括加油站布局、出入口、加油機(jī)位置等。b)加油站立面圖，包括加油站外觀設(shè)計(jì)、色彩、標(biāo)識(shí)等。c)加油站內(nèi)部照片，包括加油區(qū)、便利店、衛(wèi)生間等區(qū)域。說明：附件中的圖紙和照片需清晰、準(zhǔn)確反映加油站實(shí)際情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：a)列出加油站所有的設(shè)施設(shè)備，包括加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、便利店設(shè)備、安全設(shè)施等。b)每項(xiàng)設(shè)備需注明型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、購買日期等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)加油站設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a)出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。b)加油站安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等管理制度。c)加油站運(yùn)營相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說明：其他相關(guān)文件用于證明雙方具備合法經(jīng)營資格，并確保加油站運(yùn)營符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，則需支付100元滯納金。2.違規(guī)使用加油站違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變加油站結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修費(fèi)用5,000元，承租方需賠償出租方5,000元。3.安全生產(chǎn)事故違約行為：因出租方或承租方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度，雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因承租方操作不當(dāng)導(dǎo)致事故，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任，賠償出租方及第三方損失。4.保密信息泄露違約行為：出租方或承租方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若因泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失10,000元，泄露方需賠償10,000元。5.合同解除或終止違約行為：一方未履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若因出租方未履行合同解除程序?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失5,000元，出租方需賠償5,000元。全文完。2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體及基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.加油站基本情況3.1加油站名稱3.2加油站地址3.3加油站面積3.4加油站設(shè)施設(shè)備情況4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租金及押金支付6.1租金支付時(shí)間6.2押金支付金額及退還條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：租賃合同補(bǔ)