2024年度建筑工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容擴展

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容擴展1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.2施工單位名稱、地址、聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱、地點、建設(shè)規(guī)模2.2項目總投資、建設(shè)工期3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項目范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容深度4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計階段監(jiān)理服務(wù)4.1.1設(shè)計方案審查4.1.2設(shè)計變更管理4.1.3設(shè)計文件審核4.2施工階段監(jiān)理服務(wù)4.2.1施工準備監(jiān)理4.2.2施工過程監(jiān)理4.2.3施工驗收監(jiān)理4.3竣工階段監(jiān)理服務(wù)4.3.1竣工驗收監(jiān)理4.3.2竣工資料審核5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理細則13.3附件三：監(jiān)理工作計劃14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2施工單位：建筑有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3建設(shè)規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4項目總投資：人民幣億元2.5建設(shè)工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，個月內(nèi)完成全部工程。3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項目范圍：包括但不限于建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程等。3.2監(jiān)理內(nèi)容深度：依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面進行全方位的監(jiān)督管理。4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計階段監(jiān)理服務(wù)4.1.1設(shè)計方案審查：對設(shè)計單位提交的設(shè)計方案進行審查，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.1.2設(shè)計變更管理：對設(shè)計變更進行審批，確保變更的合理性和可行性。4.1.3設(shè)計文件審核：對設(shè)計文件進行審核，確保其完整性和準確性。4.2施工階段監(jiān)理服務(wù)4.2.1施工準備監(jiān)理：對施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案進行審核，確保施工準備充分。4.2.2施工過程監(jiān)理：對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。4.2.3施工驗收監(jiān)理：對施工完成后的工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面進行驗收。4.3竣工階段監(jiān)理服務(wù)4.3.1竣工驗收監(jiān)理：對竣工工程進行驗收，確保其符合設(shè)計文件和合同要求。4.3.2竣工資料審核：對竣工資料進行審核，確保其完整性和準確性。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用總額的%，支付時間為每月的日前。5.3費用支付時間：自合同簽訂之日起，監(jiān)理單位每月向施工單位提交費用結(jié)算報告，施工單位在收到報告后日內(nèi)支付當月監(jiān)理費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目技術(shù)資料、財務(wù)信息、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按合同約定履行監(jiān)理職責、未按時支付監(jiān)理費用、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交法院訴訟前，雙方應(yīng)將爭議情況以書面形式通知對方，并給予對方個工作日的時間進行答辯。若在個工作日內(nèi)未能達成和解，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知送達對方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.合同變更11.1合同變更方式：合同變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明變更的內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到變更通知后個工作日內(nèi)達成書面協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止手續(xù)的辦理，包括但不限于結(jié)算、移交資料等。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理細則13.3附件三：監(jiān)理工作計劃14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面的合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨立承擔合同約定的職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和自身職責，承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額：第三方的責任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償限額、違約責任等。17.3超出責任限額的處理：若第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任應(yīng)與甲方在合同中的權(quán)利相對應(yīng)。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任應(yīng)與乙方在合同中的權(quán)利相對應(yīng)。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方共同承擔某項責任，則應(yīng)根據(jù)各方在合同中的貢獻比例和責任劃分原則確定各自的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)按照原合同變更程序進行。19.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、職責、責任限額等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍適用原合同的約定。20.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序仍適用原合同的約定。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件仍適用原合同的約定。21.2合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序仍適用原合同的約定。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方合作協(xié)議22.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件22.3附件三：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求和說明：監(jiān)理大綱應(yīng)包含項目概述、監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理質(zhì)量保證措施、監(jiān)理風險控制措施等。2.附件二：監(jiān)理細則詳細要求和說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理大綱的具體化，應(yīng)詳細列出各項監(jiān)理工作的具體操作步驟、檢查標準、驗收標準、報告制度、記錄要求等。3.附件三：監(jiān)理工作計劃詳細要求和說明：監(jiān)理工作計劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的總體安排、階段劃分、時間節(jié)點、人員安排、資源配置、工作目標等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、保密條款、爭議解決方式等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：第三方責任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的賠償限額、違約責任、免責條款等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構(gòu)等。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止后的處理措施、終止日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，每延誤一天，應(yīng)支付相當于每日監(jiān)理費用%的違約金。2.違約行為：施工單位未按照設(shè)計文件和合同要求進行施工。責任認定標準：施工單位應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失、支付違約金等。示例說明：若施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致返工，應(yīng)承擔返工費用，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履