2024年度建筑工程乳膠漆承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程乳膠漆承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招標方基本信息2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內(nèi)容2.5工程合同造價3.工程質量要求3.1工程質量標準3.2質量檢驗與驗收4.工程進度安排4.1工程總體進度計劃4.2各階段進度計劃4.3進度調(diào)整及延誤責任5.工程施工技術要求5.1施工圖紙及技術規(guī)范5.2施工工藝及技術措施5.3施工安全及環(huán)境保護6.工程合同價款的支付方式6.1合同價款構成6.2付款進度及方式6.3付款條件及違約責任7.合同工期及延期責任7.1合同工期7.2工期調(diào)整及延期責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承包方違約責任9.2招標方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術規(guī)范12.3附件一：合同變更及補充協(xié)議12.4附件二：工程質量保證書12.5附件三：工程進度款支付計劃13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：X1.2招標方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：X2.項目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻乳膠漆工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積100000平方米，外墻面積80000平方米2.4工程建設內(nèi)容：外墻乳膠漆施工，包括基層處理、膩子粉刮涂、乳膠漆涂刷等2.5工程合同造價：人民幣500萬元3.工程質量要求3.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準，達到合格工程要求3.2質量檢驗與驗收3.2.1施工過程中，承包方應按照質量標準進行自檢，并做好記錄3.2.2招標方應定期對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改3.2.3工程竣工驗收時，雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告4.工程進度安排4.1工程總體進度計劃4.1.1施工準備：30天4.1.2施工階段：120天4.1.3竣工驗收：10天4.2各階段進度計劃4.2.1基層處理：10天4.2.2膩子粉刮涂：15天4.2.3乳膠漆涂刷：75天4.3進度調(diào)整及延誤責任4.3.1因承包方原因造成工程進度延誤，每延誤一天，應向招標方支付相當于合同總價1%的違約金4.3.2因招標方原因造成工程進度延誤，招標方應負責賠償承包方因此造成的損失5.工程施工技術要求5.1施工圖紙及技術規(guī)范5.1.1承包方應嚴格按照招標方提供的施工圖紙及國家及行業(yè)相關技術規(guī)范進行施工5.1.2施工圖紙及技術規(guī)范如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知承包方5.2施工工藝及技術措施5.2.1承包方應采用先進的施工工藝和施工技術，確保工程質量5.2.2施工過程中，承包方應做好施工記錄，并對施工質量負責5.3施工安全及環(huán)境保護5.3.1承包方應嚴格遵守國家及地方有關施工安全和環(huán)境保護的規(guī)定5.3.2施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工安全6.工程合同價款的支付方式6.1合同價款構成6.1.1合同總價：人民幣500萬元6.1.2包含稅金：增值稅及其他相關稅費6.2付款進度及方式6.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付合同總價的10%6.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同總價的5%，共支付10次6.2.3結算款：工程竣工驗收合格后，支付合同總價的80%6.2.4保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)，支付合同總價的5%6.3付款條件及違約責任6.3.1付款條件：承包方提交相關證明材料，招標方審核無誤后支付6.3.2違約責任：如招標方未按時支付款項，應向承包方支付相當于逾期付款金額每日萬分之五的違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2承包方在施工過程中嚴重違反合同約定，招標方有權解除合同8.1.3招標方嚴重違反合同約定，承包方有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1工程按合同約定全部完工，并通過竣工驗收8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.2.3合同約定的解除條件成就，合同自然終止9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按時完成工程，每延誤一天，應向招標方支付相當于合同總價1%的違約金9.1.2工程質量不符合約定，承包方應無償進行返工或修復，并賠償招標方因此造成的損失9.2招標方違約責任9.2.1未按時支付工程款，每延誤一天，應向承包方支付相當于逾期付款金額每日萬分之五的違約金9.2.2未按合同約定提供施工圖紙或技術規(guī)范，導致工程延期或質量問題的，招標方應承擔相應責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章11.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第八條12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術規(guī)范12.3附件一：合同變更及補充協(xié)議12.4附件二：工程質量保證書12.5附件三：工程進度款支付計劃13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽署合同文本13.1.2合同文本一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同備案13.2.1雙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向相關管理部門備案14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題14.2法律變更14.2.1合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按新法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。1.2第三方介入本合同的依據(jù)和方式，應在合同中明確約定。1.3第三方與其他各方的關系劃分如下：1.3.1第三方與甲方的合同關系，以甲方與第三方的合同為準；1.3.2第三方與乙方的合同關系，以乙方與第三方的合同為準；1.3.3第三方與合同雙方的合同關系，以合同雙方的書面協(xié)議為準。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的必要性和條件2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應提前通知對方。2.1.1.第三方具備相應的資質和條件；2.1.2.第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定；2.1.3.第三方介入有利于合同履行和工程順利進行。2.2第三方介入的審批程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。2.2.2第三方介入的審批程序如下：2.2.1.甲乙雙方簽署第三方介入的書面協(xié)議；2.2.2.第三方介入的書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.2.3.第三方介入的書面協(xié)議應作為本合同的附件。3.第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額不應超過其與甲方或乙方簽訂的合同約定的責任限額；3.1.2第三方的責任限額不應超過本合同約定的責任限額；3.1.3第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力和風險承擔能力等因素綜合確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2.2第三方責任限額的調(diào)整應以書面形式通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。4.第三方的責權利4.1第三方的責任4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保工程質量和進度。4.1.2第三方應對其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務質量承擔責任。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。4.2.2第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。4.3第三方的義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務的合法性和有效性。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后的合同變更，應通知所有相關方，并作為本合同的附件。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同的爭議解決方式處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含工程項目的所有施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范、施工工藝及質量標準等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中不可或缺的技術文件，應確保其準確性和完整性。2.附件一：合同變更及補充協(xié)議詳細要求：記錄合同變更及補充協(xié)議的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更及補充協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。3.附件二：工程質量保證書詳細要求：包含工程質量保證期限、質量保證責任、質量保證金的退還條件等。說明：工程質量保證書是承包方對工程質量保證的書面承諾，是工程質量的重要保障。4.附件三：工程進度款支付計劃詳細要求：明確工程進度款支付的時間、金額、支付方式等。說明：工程進度款支付計劃是確保工程順利進行和資金合理使用的依據(jù)。5.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的依據(jù)、方式、責任、權利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應確保第三方的責權利明確。6.附件五：施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項、進度、質量、安全問題等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，有助于雙方了解工程進展和問題。7.附件六：驗收報告詳細要求：包含工程竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，是確認工程合格的重要依據(jù)。8.附件七：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是確認違約金支付的重要依據(jù)，有助于雙方維護自身權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按時完成工程責任認定：每延誤一天，承包方應向招標方支付相當于合同總價1%的違約金。示例：承包方原計劃60天內(nèi)完成工程，實際完成時間為70天，則應支付10天的違約金。1.2承包方工程不符合質量標準責任認定：承包方應無償進行返工或修復，并賠償招標方因此造成的損失。